以海聞名的大鵬新區要向海而興，打造科技創新灣、海洋經濟灣、濱海文旅灣以及大鵬半島主題旅遊景區的「三灣一區」。 大鵬新區供圖
深圳四十，向海而興。
青春大鵬，乘風破浪。
步入「不惑之年」的深圳，邁著穩健的步伐不斷前進，而正青春的大鵬新區，守牢生態底色的同時，憑著年輕的衝勁和幹勁，駛入了發展「快車道」。生態立區經濟強區，作為深圳海洋資源最為豐富的區域，大鵬新區搶抓「雙區驅動」重大機遇，全力發動「藍色引擎」，提速「三灣一區」建設，打造世界級濱海生態旅遊度假區和全球海洋中心城市集中承載區。
三大產業齊發力，大鵬書寫「特色文章」
305平方公里海域、128公里海岸線、54個沙灘，以海聞名的大鵬新區要向海而興，打造科技創新灣、海洋經濟灣、濱海文旅灣以及大鵬半島主題旅遊景區「三灣一區」。前不久，大鵬新區「深愛大鵬」融媒APP上線，並首發最新宣傳片，首次向外界透露大鵬新區「三灣一區」建設進展。
壩光，三面環山，一面向海。深圳國際生物谷壩光核心啟動區將是深圳新的增長極。總面積31.9平方公裡，是深圳現存最大可成片開發區域，也是全市17個重點開發區域之一，還是首批授牌的深圳市七大未來產業集聚區之一，更是「廣深科技創新走廊」的十大核心之一。
作為深圳國際生物谷壩光核心啟動區首個籤約重大產業項目，樂土沃森生命科技中心2018年至2020年連續3年被列為深圳市重大項目，目前已完成整體形象進度50%，基礎工程50%。預計到今年底，基礎工程可100%完成，主體結構可完成80%，2021年全面投入使用。目前，樂土沃森生命科技中心正式落成，3000餘名科研人員將陸續進駐，生物醫藥產業集聚效應逐步顯現。而人才公寓建成，生物家園、綠島國際、壩光文體中心等一批重大標誌性項目加快建設，彰顯著大鵬新區海洋類重大科創平臺承載區雛形已現。
大鵬是海洋之區，豐富的海洋資源為認識海洋、經略海洋提供了極大的空間。近年來，深圳布局多項海洋相關項目落地大鵬：「深圳新十大文化地標」深圳海洋博物館、海洋大學等重大項目均選址大鵬新區，使得大鵬新區「全球海洋中心城市集中承載區」的戰略定位愈發凸顯。
海洋產業、海洋文化、海上運動資源優化整合，「產、城、海」融合經濟發展示範區逐步成型。大鵬新區已吸引了30餘家運動企業、俱樂部在此集聚。「中國杯」「大鵬杯」「美周杯」等海上運動賽事享譽中外，讓這裡成為與青島齊名的「帆船之城」。
大鵬還是「旅遊旺區」，獨具濱海特色的文旅項目正熱火朝天地建設中。金沙灣國際度假區5大遊樂場館雛形已現，所有遊樂場館及兩家豪華度假酒店已封頂，將在2021年陸續開業。該項目總規劃佔地面積約150萬平方米，項目建成後，預計將帶動逾百億元GDP總值，提供逾3萬個就業崗位，年遊客容量達500萬人次，並將促進旅遊、文化融合發展，帶動服務產業整體轉型升級。
南澳旅遊專用口岸碼頭規劃建設提速，大鵬還開闢港澳深三地東部水上大通道，並探索粵港澳國際遊艇旅遊自由港建設，帶動國際遊艇特色產業鏈加快發展。
位於大鵬半島最南端的西湧，擁有長約4公裡的綿長沙灘，是深圳最長沙灘、中國最美八大海岸之一。目前，西湧城市設計方案出爐，超一流濱海生態旅遊度假區即將到來，將通過踐行生態安全、全域旅遊、社區共生的發展策略，以生態引領、共享發展、長效機制為實施導向，描繪「別具一格的世界級山海田園型度假勝地，山、海、林、田、湖、沙、島生態共同體、大灣區濱海國際會客廳、田園沉浸式濱海度假地」的設計願景；打造以西湧沙灘資源為脊，西貢河、淡水湧和南門河湧為脈絡，西部古村酒店組團、中部旅遊服務組團、東部高端會議組團的「一脊三脈三組團」多點整體空間結構。
雙軌道時代開啟，大鵬積極拓展空間謀發展
深圳一路向東，軌道交通不可缺席。7月30日，國家發改委批覆粵港澳大灣區城際鐵路建設規劃，龍崗至大鵬城際鐵路正式獲批，加之此前深圳8號線將設「溪湧站」的規劃落地，大鵬的「雙軌道」時代已經到來。
地鐵8號線三期工程自小梅沙站接出後，終點將至大鵬新區溪湧站。溪湧站後引出一股線路接入溪湧車輛段，全線採用地下敷設方式。大鵬新區今年在溪湧開拆歷史違建所騰出的空間，部分將用於建設溪湧車輛段，該車輛段緊鄰鹽壩高速北側、坑尾頭水庫南側、溪湧新村西側、鹽村和三科麓灣別墅區東側。
溪湧是目前新區城市更新重點片區之一。2019年底舉行的深圳全球招商大會上，新區一次性拿出6個區域地塊，其中一個位於葵湧（溪湧）片區（可供地41萬平方米），將以發展休閒居住功能為主的山海小鎮為目標，打造濱海特色濃鬱的休閒度假旅遊區。
大鵬新區將城市更新、土地整備等作為新區近期中心工作來抓，提質提速，釋放更多發展空間，全面提升城市品質。今年大鵬新區城市更新一路高歌、節節挺進，大鵬新區的老城區——葵湧辦事處也在城市更新中加速迭代升級。第一個籤訂土地出讓合同的城市更新項目——譚屋圍項目已啟動回遷房選房工作。該項目拆除用地面積約7.2萬㎡，規劃建築面積約22.4萬㎡，更新改造後，將發展成為涵蓋高端住宅、裙樓底商、人才保障房等配套的綜合型社區。
早前，大鵬新區啟動了南澳大酒店城市更新項目，建設用地面積約2.6萬㎡，建築面積超5萬㎡，將引入著名酒店集團，打造國際五星級標準文旅型度假酒店，預計2024年可投入運營。依託得天獨厚的海洋資源，南澳大酒店將以旅遊、健康、教育為核心，運用創意建築、海鮮美食、客家文化，打造沉浸式濱海文化度假酒店，華麗變身後的南澳大酒店，將繼續陪伴大鵬人成長。
南澳大酒店城市更新項目開工奠基充分表明了大鵬新區黨工委、管委會「一心一意謀發展、全心全意惠民生」的管理理念。按下「快進鍵」的大鵬新區，目前已列入計劃項目28項，用地面積1.98平方公裡，已批規劃項目16項，用地面積1.25平方公裡，規劃建築面積324萬平方米。
白石崗城市更新項目總投資約20億元，項目用地面積78252.8平方米，拆除用地面積67989.5平方米。其中，配套學校項目總投資2.64億元，擬新建一所36班九年一貫制學校，提供小學學位1080個、初中學位600個。這個深圳記憶中的「老葵湧」，華麗轉身後將為大鵬新區提供全新的商業中心、行政中心、居住中心功能。
大鵬新區搶抓「雙區驅動」重大機遇，踐行「綠水青山就是金山銀山」理念，堅持保護優先，實現綠色發展、特色發展、高端發展，打造世界級濱海生態旅遊度假區和全球海洋中心城市集中承載區。
統籌/文字：曾海城
製版：柴華 鄧詩君 凌淑琴