從2016年搶人大戰開始，各城市的人才新政紛紛落地，條件越來越好、門檻越來越低，人才們簡直可以挑花眼。一線城市裡，深圳落戶最簡單，廣州力度大，直接表示長三角、珠三角社保互認；北京和上海的門檻相對高了。最近上海終於加大引進力度，對4所名校提出直接落戶的條件，不過這真的能成嗎？
9月23日，上海市高校畢業生就業指導中心發布落戶評分辦法，明確提出以北京大學、清華大學為試點，探索對本科階段為國內高水平大學的應屆畢業生，符合基本條件即可落戶的基礎上，將試點範圍擴至其他四大高校。
2018年上海開始實施北京大學、清華大學的應屆畢業生可直接落戶，現在則是擴展至上海的四大名校：交通大學、復旦大學、同濟大學、華東師範大學，範圍也從本科增加了碩士和博士。上海老齡化程度比較嚴重，引進更多年輕優質的人才迫在眉睫，只有調整人口結構、提升年輕人佔比，才能讓城市發展更好。
不過需要注意的是，這個辦法只針對2020年畢業的應屆生，往屆畢業生還是按照常規落戶辦法執行；也就是說符合「世界一流大學建設高校（即四大高校）」的應屆生，滿足基本申報條件可落戶；非名單內的要達到標準分數通過用人單位提交落戶申請。而明年是否會執行這一標準，還未確定。
那麼這個政策受益人大概有多少呢？數據顯示，2019年四大高校的本科、碩士、博士應屆生約3.1萬人，因為高校本地招生比例要低於30%，所以非上海生源應屆生大概有2萬。但參照前兩年的試點，北大和清華直接落戶上海的應屆生並不多，而是大多流向了深圳、廣州、杭州等城市。
截至2019年上海常住人口2428萬人，相比2015年只增加了12.87萬人，還沒有西安一年新增的人口多。不過有專家表示，這次的落戶新政還是開了好頭，上海需要引進更多年輕人才調整人口結構，而不是強制控制整體人口規模。未來應該讓更多優秀大學的畢業生加入到直接落戶的行列。
從房地產方面看，持續人口流入確實能對樓市成交產生增益作用，寬鬆的人才落戶政策也會對樓市有刺激作用。不過這次上海的新政增加的實質購房需求應該很有限，一方面是申請時間比較慢，另一方面其實不管哪個城市，高校人才都是很受歡迎的，所以直接落戶的影響並不大。目前小資家顯示上海二手房均價5萬/平方米左右，不管哪個角度看，人才落戶新政是出於引進人才而不是助推樓市。
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