說到香港這個地方，許多人都會想到香港的高樓大廈。香港是全球高樓最多的地方，香港擁有150米以上大樓的數量是全球所有城市裡面最多的。
香港所有高樓裡面，最有名氣的兩棟大樓就是香港國際金融中心跟香港環球貿易廣場了。這兩棟大樓一棟位於香港中環，一棟位於香港九龍，剛好是隔海相望，非常有氣勢。這兩棟大樓也組成了香港的城市天際線。
這兩棟大樓不僅僅是香港最高的兩棟大樓，環球貿易廣場超過500米，國際金融中心則超過了400米。這兩棟大樓其實也都是屬於香港一個年輕人的資產，這個年輕人就是郭基輝。郭基輝也堪稱是香港最有前途的年輕人，霍啟剛吳宗權等人都沒得比。為何這麼說呢？
說到郭基輝這個年輕人，許多人並不熟悉，不過郭基輝肯定是未來的中國首富。單單是郭基輝擁有的這兩棟大樓，一年就可以收租100多億，價值超過了3千億。其中香港國際金融中心年收租90億左右，香港環球貿易廣場年收租45億左右。
郭基輝出生於1983年，他比霍啟剛、吳宗權、鄭志剛這些人都更年輕。霍啟剛跟吳宗權都是出生於1979年，鄭志剛也是出生於1980年。郭基輝今年才36歲，未來還有大把的前途。關鍵的是，經過爺爺跟父親兩代人的努力，現在郭基輝已經站在了一個非常高的起點上面。
郭基輝的爺爺就是香港新鴻基地產的創始人郭得勝，郭基輝的父親就是郭炳江。現在郭基輝已經是新鴻基地產的執行董事，接手了這個總資產數千億的地產帝國。郭基輝本來不會如此快接班，不過由於郭家第二代發生了大矛盾，這讓郭基輝獲得了提前接班的機會。
郭得勝在60年代跟馮景禧、李兆基合作，一起成立了新鴻基。在這之前，郭得勝不過是一個雜貨店的小商販，他們捉住了香港地產爆發的年代，迅速崛起。1972年新鴻基上市，郭得勝實力大漲。
到了80年代的時候，新鴻基已經是香港最大的地產公司了。郭得勝最厲害的一點就是在香港兩次地產大跌的時候，果斷抄底買下大量的地皮跟物業。郭得勝除了發展房地產賺錢外，還投資了很多大樓用來收租。
1990年郭得勝去世，享年79歲。郭得勝去世的時候，李嘉誠、包玉剛、霍英東、鄭裕彤、李兆基等人一起為他扶靈，震驚了香港。郭得勝去世之前，對遺產做了一個詳細的安排，家族信託基金由自己的妻子控制，3個兒子只有收益權。同時3個兒子一起管理新鴻基，大兒子郭炳湘任主席，郭炳江跟郭炳聯當董事總經理。
這樣一個安排避免了分家的問題，最初幾年確實幫助新鴻基獲得了非常好的發展。郭得勝去世之後，新鴻基依然保持快速發展。不過1997年郭炳湘被張子強綁架，成為了一個轉折點。郭炳湘被綁架，郭炳江跟郭炳聯沒有積極營救哥哥，反而跟張子強討價還價，結果導致郭炳湘吃盡了苦頭。這讓郭炳湘對兩個弟弟心生不滿。
在支付了6億之後，郭炳湘回來了，他開始想要把兩個弟弟趕出公司，獨霸新鴻基大權。郭炳湘讓安排自己的人進入新鴻基董事會，這引起了兩個弟弟的不滿。當時郭炳湘安排的人是自己的初戀，而當時把郭炳湘從張子強手中救出來的人卻是他的妻子。這讓郭炳湘的母親也十分不滿。
最終郭炳聯跟郭炳江一起聯手，以哥哥患上疾病為理由罷掉了他主席的位置。郭炳湘心生不滿，於是伺機報復，後來把兩個弟弟賄賂高官的事情給舉報了。這讓郭炳江最終入獄數年。
郭炳聯還沒出獄，郭炳湘卻因病去世。結果郭基輝就提前登場了。郭基輝早年在外國留學，後來回到香港，進入了新鴻基，最初郭基輝是在內地打理新鴻基的生意，如今更是成為了新鴻基的一把手。事實上郭基輝還不是新鴻基的主席，不過因為自己的叔叔郭炳聯現在已經選擇急流勇退了，所以郭基輝這個執行董事就成為了實際上的一把手了。
經過了郭家兩代人打造的新鴻基，堪稱是地產無敵艦隊。新鴻基擁有數以千億計算的資產，但是負債卻才區區5百億左右，等於說負債率不足10%。這樣的負債率放眼全球任何一家地產公司都是幾乎做不到的。
另外新鴻基的租金收入規模也非常驚人，達到了250億左右。租金收入是非常穩健的收入，即使未來新鴻基的房地產業務出現問題，收租的業務依然可以穩健發展。另外因為新鴻基很多地皮都是提前拿的，所以他們的房地產業務利潤率也可以達到3成多，一般的房地產公司利潤率才1成多而已。
郭基輝現在接手了新鴻基，未來如何帶領這個地產帝國發展就非常關鍵。其實最近幾年的表現來看，郭基輝是一個非常穩健的年輕人。他先是在上海花了200多億買下了徐家匯一塊黃金地皮，去年又花了400多億買下了九龍高鐵站上的地皮。郭基輝的未來絕對可期。