房子，對於咱們老百姓來說，說它是安身立命的根本真不算為過。多少家庭，攢了一輩子積蓄，可能就夠一套房子的費用。所以，買房是慎之又慎的事情。特別是對於「安置房「和商品房」，在您買房子前一定得弄清楚這兩者的區別。
簡單來說，安置房就是政府建造在公共設施建設時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。商品房就是房地產公司開發的，用於市場出售出租的房屋。兩者的區別主要有以下三個方面：
一、產權不同。
商品房被稱為「大產權房」， 是有備案的可以自由買賣的房屋。這種房子都是在之前有預售許可證的，也就是被法律認同，允許自由買賣。而安置房，主要是為了能夠給拆遷戶提供住所，政府自籌自建的房屋。這類房子都是經濟適用房，一般前五年都屬於不完全產權，或者永久小產權。要想徹底轉換成大產權房也就是自己的房屋，必須在五年之後繳納土地稅。
也就是說房子在五年之內是不能夠上市交易的，超過五年之後還需要繳納各種稅金，得到許可之後才可以進入交易市場買賣。
二，環境有別
商品房作為銷售物品，要想賣得好，就要在環境上有吸引力，在配套條件上就必須有優勢。這些可以根據不同的需求分成好幾個等級。等級越高，住的就越舒適。但是安置房不一樣，安置房其實就和「廉租房」是一樣的，都是一種國家福利性的保障住房，主要是起到居住的作用，一般由政府建造會有統一的標準，設施和周圍的環境不會有什麼特別的新意，，那麼住起來的舒適度肯定是沒有商品房要好。不僅如此，若是要住安置房，還必須是有被拆遷房屋的產權才可以購買，其土地性質也是「劃撥土地」，所以相當於是暫時使用的。
三、價格不同
商品房的稅收等等費用是在事前繳納完畢的，住的舒適度比較高，而安置房在五年內是不允許轉手流通的，就算要賣，也要再繳納土地稅收等其他稅收之後再買賣，住宿環境也沒商品房優美，所以，在市場流通性上，商品房是比安置房更加自由的，因此，商品房的價格也比安置房要高。