現如今貸款買房的利率非常高，貸款買房非常不划算，如果購房者是選擇貸一百萬分三十年還清的話，那麼利率部分可能高達七八十萬，對於有一定經濟基礎的購房者來說，就會選擇全款買房。購房者選擇全款買房不僅可以節約一部分購房款，而且購房的流程也要簡單許多，那麼全款買房流程是什麼？
1、看房選房
看房選房是買房過程中的第一步，只有看好了房子才能購買，所以大家在看房是一定要仔細。對中意的樓盤項目，可以去實地考察，只有自己去看過了，可能地知道真實情況，畢竟有些情況下廣告與實際相差是會比較大的。買房的就是要有足夠的預算，還要多去幾個樓盤看看，看看周圍的環境，幼兒園之類的公共設施，方便以後的生活。進過多次考察即可定下來在哪裡買房了。進入選房階段時，要注意選擇樓層、戶型，並注意周邊配套的規劃圖。
2、籤約認購
確認好自己想要購買哪套房子之後，接下來就是籤約認購了，大家在籤合同時一定要擦亮雙眼。買房一旦涉及到籤訂合同，就要注意看清楚合同上面的內容。一些口頭補充的協議，能夠寫到購房合同的內容裡，避免事後出現不承認的現象。但在籤訂合同的過程中，也要注意一些問題：比如：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、注意約定違約責任等，把合同裡面的內容細節化，方便日後能夠有效保障合法權益，交款時，要注意保存付款票據等資料。
3、支付房款
全款買房的購房者在支付房款的需要注意，如果購房者在購買房屋的時候是選擇的全款購買，那麼大家一定要小心資金的安全，因為全款購房的時候設計到的資金較多，所以大家在支付房款之後收到的發票需要放好，交稅時需要用到。
4、驗房收房
不管是選擇哪種方式來買房，購房者都是需要進行驗收房屋的，房屋竣工之後，開發商會通知你進行驗房收房，一定要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看「三書一證一表」。如果開發商拿不出這些證件，你是可以直接拒絕收房的。
5、辦理產權證
最後一步就是辦理房房產證了，買了房子只有辦理了房產證才能證明房子的產權屬於自己。入住後還需要督促開發商儘快辦理產權過戶手續，開發商在新房剛竣工之後，不可能馬上獲得房產證，他們也需到相關部門辦理房屋初始登記後，購房者再到房地產管理部門辦理房屋產權轉移登記手續，申領《房屋產權證》辦完房產證後，商品房的交易才算完成。
以上就是關於全款買房流程是什麼的相關內容，全款買房雖然有優點，但是也存在一定的缺點。購房者在買房付款的時候，需要對貸款買房和全款買房的優缺點進行了解，然後再做選擇，當然這隻針對於有能力全款買房的人來說，如果離全款買房還有很大一截資金的話，小編還是建議大家貸款買房。