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地 產 商 業
■80家房企入局康養地產
中國證券報消息，在多元化戰略下，大健康產業正成為諸多房企的布局方向。機構數據顯示，目前全國約有80家房企進入康養產業領域。作為大健康產業重要的一環，預計2030年康養地產規模將達到10萬億元左右。
■華潤置地人事變動：沈彤東辭任執行董事等職務
12月22日，華潤置地發布公告稱， 沈彤東因其他工作安排辭任公司執行董事及執行委員會成員，郭世清接任，自2020年12月22日起生效。
■華聯股份：李翠芳辭任董事長 王銳繼任
樂居財經報導，華聯股份發布公告稱，公司近日收到公司董事長李翠芳女士的書面辭職報告。李翠芳女士因工作調整提請辭去公司董事長職務，該申請自到達公司董事會之日起生效。李翠芳女士辭去上述職務後將繼續擔任公司董事職務。
■中駿集團年內合同銷售總額突破1000億元 已超額完成全年目標
近日，中駿集團官方微信公眾號發布海報稱，截至12月20日，集團合同銷售總額突破1000億。也就是說，中駿已超額完成今年930億銷售目標。
中駿集團大廈（圖片來源：中駿集團）
■北京寫字樓空置率創近10年新高，明年可能更嚴峻
國是直通車消息，全球房地產服務上市公司高力國際今日發布的數據稱，受疫情影響，今年，北京寫字樓空置率繼續走高至19.4%，創近10年新高。空置率上升的同時，寫字樓租金明顯下調。今年北京寫字樓整體租金為每月每平方米351元，同比下降8.4%，降幅也創近十年新記錄。預計明年將有接近160萬平方米的新項目集中入市（2019年超過90萬平方米），讓2021年成為北京甲級寫字樓市場上極具考驗性的一年。
■居然之家三亞謀開離島免稅店
北京商報報導，2020年6月開始招商的居然之家三亞店已經整體更名為「海旅免稅城」。
■社會藍皮書：中國成世界第一大實物消費市場
中新網報導，12月21日，由中國社會科學院主辦的2021年《社會藍皮書》發布暨中國社會形勢報告會在北京舉行。藍皮書顯示，2019年，中國社會消費品零售總額達41.2萬億元，已成為世界第一大實物消費市場，最終消費支出對經濟增長的貢獻率保持在60%左右。
■傳萬科將成立酒店及度假事業部 並撤銷冰雪事業部
有消息稱，萬科將成立酒店及度假事業部，撤銷冰雪事業部，該事業部業務和團隊併入新的事業部，丁長峰將出任酒店及度假事業部的負責人。
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商 業 要 聞
■美國十大上市服裝零售商或百貨商店2020年合計損失380億美元
彭博匯總的數據顯示，美國十大上市服裝零售商或百貨商店2020年可能合計損失380億美元收入，相當於他們2019年總銷售額的23%。美國商務部的數據顯示，截至11月，服裝店的銷售額比去年同期下降了28.5%，是包括餐廳在內的所有零售部門中跌幅最大的。
■蘋果宣布關閉加州所有Apple Store零售門店
財聯社報導，據媒體報導，由於加利福尼亞州新冠肺炎病例不斷增加，在臨時關閉洛杉磯地區的零售店後，蘋果公司在當地時間12月19日宣布無限期關閉加州所有門店。目前，蘋果公司並未透露這些門店重新開放的具體日期。
■倫敦封城，Harrods百貨再度停業
有媒體報導，在聖誕節前夕，英國首相詹森突然宣布包括倫敦在內的英國東南部地區進入四級封鎖，所有非必要場所全部關閉，引發大批倫敦民眾通過火車或公路出行連夜出城，Harrods百貨則在恢復營業半年後再次停業。
■日本蔦屋書店上海門店開業
12月24日，日本蔦屋書店上海門店開業。據悉，蔦屋書店中國首家門店10月在杭州開業，即將開業的上海門店是其海外第二店。蔦屋書店近期透露，計劃在中國開設100家門店。除了明年春季入駐西安之外，還計劃在南昌開店。此外，力爭開設1000家規模小的門店。
蔦屋書店（圖片來源：贏商網）
■中石化易捷宣布與「連咖啡」合作 易捷咖啡北京首店營業
36氪報導，近日，中石化易捷宣布與網際網路咖啡品牌「連咖啡」成立合資公司，推動「易捷咖啡」規模化進軍加油站消費渠道，未來「易捷咖啡」將在易捷便利店陸續開店，推動中國石化向現代化綜合服務商轉型升級。「易捷咖啡」北京首店落戶北京龍禹玉泉加油站，正式對外營業。
■日本雜貨店LoFt第二家海外直營店明年1月落戶成都
日雜店LoFt將於2021年1月29日在成都伊藤洋華堂雙楠店開業，這是繼今年上海美羅城店之後，其第二家海外直營店。店鋪面積約643平，商品超過一萬件，其中佔比最高的是文具雜貨，其次是美容健康類雜貨。
■日本羅森便利店計劃2025年中國門店增至1萬家
全球企業動態消息，日本便利店巨頭羅森公司(LAWSON)計劃到2025年把在中國的店鋪數量增至1萬家。截至11月底，羅森在華店鋪約有3150家。首先，計劃到2022年底前，把店鋪增至6000家，促成實現2025年增至1萬家的目標。在中國受新冠疫情影響，便利店作為提供食品和日用品的身邊的店鋪，重要度攀升，羅森擬吸納這一巨大市場的需求。
■天津將開啟「跨年消費季」，推出六大板塊促銷活動
天津日報報導，從天津市商務局獲悉，12月下旬至2021年2月，天津將聚焦商超、餐飲、大宗消費、年貨、夜市、線上六大板塊，開展跨年消費季活動。據悉，本次活動將組織各大商場、超市、商業綜合體策劃推出促銷優惠，支持發放商場消費券、積分互換券、優惠代金券等。此外，活動還將組織阿里巴巴、美團、京東等電商平臺圍繞元旦、春節策劃線上年貨市場，滿足市民多樣化消費需求。
■Mango加速布局美國市場 2021年上半年將開設四家新店
快時尚品牌Mango加速布局美國市場，計劃在2021年上半年開設4家新店，其中2家在新澤西州，1家在紐約市，1在佛羅裡達州。
Mango門店（圖片來源：贏商網）
■銀聯商務發布「夜間消費復甦指數」：夜間消費復甦風頭正勁
新浪財經消息，12月23日，銀聯商務旗下「銀杏大數據」發布「銀杏夜間消費復甦指數」顯示，全國夜間消費規模已恢復至去年同期水平。今年第二季度夜間消費總額較第一季度環比增長近70%，夜間消費復甦指數迅速提升到86.5；三、四季度夜間消費持續平穩恢復，夜間消費復甦指數已達102.0、104.5。一線、新一線城市夜間消費最為活躍，今年3月至11月末，成都市夜間消費復甦指數穩居全國首位。
■餓了麼聯手小紅書發力本地化內容，網紅餐廳榜已上線
品玩報導，餓了麼口碑與小紅書聯手發力本地化內容，首次合作的網紅餐廳榜已於日前上線。餓了麼方面表示，首個榜單綜合了筆記推薦、買單人氣、消費後評論等多維度內容，針對其他榜單類產品普遍存在的「刷榜」等痛點，為消費者提供真實的網紅避雷指南。截止目前，餓了麼口碑與小紅書的第一期合作榜單已覆蓋北京、上海等15個城市。
■北京市優化營商環境4.0版即將出臺
證券時報消息，日前，北京市人民政府新聞辦公室召開北京市「回顧『十三五』 展望『十四五』」系列新聞發布會優化營商環境專場。北京市發改委二級巡視員、新聞發言人戴穎介紹，近期市政府將出臺《進一步優化營商環境更好服務市場主體發展實施方案》，也可稱之為優化營商環境4.0版，包括277項改革措施，從中可以反映出北京營商環境改革在不斷深入，力度在不斷加大。
■社區團購「九不得」新規出臺
新華視點報導，市場監管總局聯合商務部召開規範社區團購秩序行政指導會，阿里、騰訊、京東、美團、拼多多、滴滴6家網際網路平臺企業參加。為嚴格規範社區團購經營行為，會議要求網際網路平臺企業嚴格遵守「九不得」，包括不得通過低價傾銷、價格串通、哄抬價格、價格欺詐等方式濫用自主定價權。不得違法達成、實施固定價格、限制商品生產或銷售數量、分割市場等任何形式的壟斷協議。不得實施沒有正當理由的掠奪性定價、拒絕交易、搭售等濫用市場支配地位行為等。
■巴比食品：加盟連鎖和團餐是未來發展的主要方向
證券時報報導，巴比食品董事長劉會平12月21日表示，加盟連鎖和團餐仍是巴比未來發展的主要方向。加盟連鎖方面，我們會對連鎖門店的管控要求越來越高，不斷加強比如信息化設備的實施，減少管控上的漏洞。團餐業務最近幾年年均保持了40%左右增長，未來的團餐業務市場仍很大。請專業公司來提供早餐會是趨勢，相對而言，專業公司在產品生產、研發和配送等方面都具備優勢。
巴比部分產品（圖片來源：巴比食品官網）
■瑞幸咖啡60%門店實現盈利 預計2020財年收入最多達42億元
日前，瑞幸咖啡向開曼群島大法院提交了首份報告，披露了瑞幸咖啡未經審計的最新財務信息。在營業收入上，前三季單季收入分別為5.65億、9.8億和11.45億，同比增長18.1%、49.9%和35.8%，門店中有60%實現了盈利。報告認為，收入增長的原因是交易客戶數量增加、客戶購買頻率提高，同時，提高的有效銷售價格和新的產品組合也是促進報告期間公司收入增加的重要推力。瑞幸咖啡預計，2020財年，公司收入將在38億元至42億元人民幣之間。
■盒馬深圳開出第23家門店 數量僅次上海、北京
日前，盒馬深圳第23家門店落地深圳南山華僑城歡樂時光項目，這是華僑城打造的社區生活型購物中心。本月，盒馬將在13個城市新開門店21家。
■無印良品中國第7家旗艦店亮相天津大悅城
12月24日，MUJI無印良品中國第7家、天津首家大型旗艦店在天津大悅城正式開業。該旗艦店總面積3123.14㎡，共三層，店內聚集了發現良品、MUJI在中國首個本土化商品陳列區，還設有天津首家Café&Meal MUJI無印良品餐廳、Café MUJI飲品區、兒童廣場、Open MUJI等特色服務。
■市場監管總局依法對阿里巴巴集團涉嫌壟斷行為立案調查
新華社消息，日前，市場監管總局根據舉報，依法對阿里巴巴集團控股有限公司實施「二選一」等涉嫌壟斷行為立案調查。
■唯品會首家線下城市奧萊在合肥開業 超過200家品牌入駐
電商報報導，日前，唯品會（合肥）城市奧萊正式開業。目前，已經有包括Adidas在內的超過200家時尚品牌入駐。據悉，這是唯品會布局的首個城市奧萊項目。今後，唯品會還將在全國範圍內打造更多奧特萊斯購物中心。
（圖片來源：微信公眾號珠海摩爾百貨有限公司）
■杉杉清盤義大利百年服飾經典品牌魯彼昂姆
12月23日，杉杉品牌運營股份有限公司發布公告稱，根據公司董事會決定，公司持股60%的附屬公司寧波魯彼昂姆服飾有限公司以自願清盤方式將魯彼昂姆服飾清盤。
■首旅如家首家「如咖啡」落地上海
12月22日，首旅如家在上海開出首家「如咖啡」，門店可提供超16種單品咖啡。明年如咖啡將會在南京夫子廟落地第二家門店。
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資本 動 態
■李寧市值突破1200億港元創歷史新高
據港交所最新資料，黑石集團於12月21日減持李寧約621.12萬股，股份佔比從5.14%減少至4.89%。截至周三收盤，李寧股價大漲4.54%至49.5港元，自今年以來累計上漲115%，市值突破1200億大關至1232億港元，創歷史新高。
■「艾特社群酒店」獲有戲電影酒店戰略投資
36氪報導，近日，「艾特社群酒店」宣布獲得有戲電影酒店戰略投資，雙方未來將在用戶與會員運營、IP酒店研發、酒店網際網路轉型方面展開深度合作。
■城投控股：擬開展資產證券化業務
12月21日，城投控股發布公告稱，為優化債務結構，拓寬融資渠道,上海城投控股股份有限公司擬開展資產證券化業務。據悉，計劃發行品種包括資產證券化產品，包括但不限於 ABS、CMBS、REITs 等
■保利置業獲交銀香港不超過4億港元不承諾循環貸款
12月22日，保利置業發布公告稱，公司與交通銀行籤訂補充融資協議，後者將提供及續借一筆不超過4億港元的不承諾循環貸款。
（圖片來源：保利置業）
■寶能地產寶鉅商業大廈11.7億元ABS被終止
12月21日，據上交所披露，萬和證券-寶鉅商業大廈資產支持專項計劃被終止，該筆ABS擬發行金額11.7億元，原始權益人為寶能地產股份有限公司，計劃管理人為萬和證券資本市場。
■國美零售：國美電器已贖回本金約4.98億元國內債券
智通財經APP報導，國美零售公布，就公司全資附屬公司國美電器於2018年12月24日發行的國內公司債券，公司已於2020年12月21日如期贖回約人民幣4.98億元，資金全部來自公司自有現金。
■華潤萬象生活超額配股權獲悉數行使 涉及8250萬股股份
有媒體報導，12月23日，華潤萬象生活宣布，超額配股權獲悉數行使，涉及合共8250萬股股份，超額配股股份預期於12月29日於聯交所主板開始上市及買賣。
■三胞集團債務重組啟動 中國華融提供80億資金支持
12月23日消息，備受關注的三胞集團債務重組開始啟動。12月22日，三胞集團舉行金融債權人會議，重組方案獲得三胞集團債權人初步認同。