遠洋新光聯手造48萬方通州綜合體 全新升級新光天地

2020-12-23 搜鋪網

3月27日，由遠洋地產聯手臺灣新光集團在北京通州打造的商業綜合體項目正式奠基。

記者翻查早前資料，在2014年7月31日及8月8日，遠洋地產與臺灣新光集團聯合體以投標方式摘得通州運河核心區II-05、06和II-07-1、07-2共計4宗地塊，用途為商業，總建築面積34.45萬平方米，成交總價39.39億元，樓面地價1.14萬元/平方米，溢價率2.2%。

上述地塊位於通州核心區，周邊已相繼進駐華業地產、合景泰富、綠地、富力等多家品牌開發商進駐。此前遠洋地產相關負責人曾表示，片區的居住、商業氛圍正在日臻成熟，屬於高端商務功能的主要承載區和城市形態核心展示區。

根據規劃，通州項目將打造成新光天地項目，項目總佔地面積約6萬平方米，其中建設用地佔地面積約4.67萬平方米，總建築面積約48萬平方米，其中地上建築面積約34.45萬平方米，建築主高度約215米，集國際購物中心、超甲級寫字樓、高端公寓、奢華酒店、精品商街於一體。

據了解，這是臺灣新光集團在北京落地的第二個項目。早在2006年3月，由臺灣新光集團與日本三越合營公司聯合持股的臺灣新光三越百貨公司與北京華聯集團聯合成立合營公司，雙方各持股50%，總資本額7.5億元，並共同打造出國內風靡的明星項目北京新光天地。

「與定位高端的CBD新光天地不同，通州項目將瞄準對時尚敏感和具備消費力的客群。」睿意德高級董事王玉珂介紹，新光在進行前期定位時，不僅著眼於區域目前的整體環境，更考慮到項目入市後，區域內消費趨勢和需求的變化。

「通州項目將會通過引進全新品牌和業態形式，來提升娛樂性和體驗性，可以說是一個全新升級的項目。」王玉珂介紹。

（來源：觀點地產網）

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