6月中國文旅產業TOP10報告·觀點月度指數

2020-12-13 觀點地產網

觀點指數 目前國內各地疫情基本受控,不過6月份北京出現反覆,當地突發公共衛生事件應急響應級別在中旬上調至二級,市民出遊計劃再度被打亂,此時恰逢端午節三天假期。

從全國來看,端午節假期,國內旅遊接待總人數4880.9萬人次,同比減少49.2%;實現旅遊收入122.8億元,同比減少68.8%;人均旅遊消費251.6元,同比下跌38.6%。

端午節旅客人次和旅遊收入維持同比下降,下降幅度較五一假期大,但較清明節假期小。遊客出遊意願主要受北京疫情反覆及端午期間全國多地暴雨等客觀因素影響。

文旅投資上,全月新增文旅項目投資達到40宗,其中開工16宗,籤約21宗,新項目開業2宗,收併購1宗。

文旅投資熱度,在6月份達到今年最高位。

融創文旅首登榜首,月內開工及收購動作頻頻

觀點指數發布的「6月中國文旅產業運營發展指數TOP10」顯示,融創文旅首創登上榜首。

融創文旅在6月實現了新鄉融創文旅城的開工,總投資50億元;還收購了嘉興海鹽縣山水文園六旗樂園項目,也將改建成融創文旅城。

值得注意的是,6月10日四川天府新區樂高樂園項目實現開工,在籤約階段的中方投資主體是成都環球世紀會展旅遊集團和中軍天信(北京)文化公司,英國默林集團則負責設計。

環球世紀於去年11月被融創收購,公司更名重組為環球融創會展文旅集團,融創也將由此參與到樂高樂園的建設中。

月內,華僑城也有2個重大項目開工,分別為華僑城中山歡樂海岸項目和湛江華僑城歡樂海灣項目。

其中,中山歡樂海岸項目位於中山市石岐區,項目佔地面積達30萬平方米,總投資約80億元;湛江華僑城歡樂海灣項目位於調順島南端,總佔地718畝,總投資約80億元,主要建設湛江文化中心、高星級酒店及國際社區等。

歡樂海岸為華僑城在歡樂谷後創立的又一文旅IP,目前已建成深圳歡樂海岸和順德歡樂海岸PLUS兩個項目。市場預計寧波歡樂海岸項目會在今年對外營業,而寧波歡樂海岸的住宅部分則為華僑城與萬科合作,由萬科操盤。

卓爾控股也在6月份有所動作,分別籤下了湖北黃石文旅綜合開發項目和卓爾大洲湖運動小鎮。

根據卓爾在黃石市籤下的協議,將在黃石市投資320億元,建設磁湖南岸新城、陽新文旅綜合開發、光谷東產業園區三大項目。

可以看到,該協議是包括產業園區和城市綜合體的綜合開發協議,而不是純文旅開發協議。

而卓爾大洲湖運動小鎮項目則選址鹹寧城鄉融合發展試驗區核心區,總用地面積約1500畝,將建設集卓爾足球訓練基地、國際學校、文化體育商業街區、生態運動社區等。

文旅投資數達年內新高,6月新增40宗

從文旅項目投資數據上看,據觀點指數統計,6月份文旅項目新增投資達到40宗,為2020年1月以來最多,較5月多出16宗,較2019年同期多出20宗;總投資金額為1857.13億元,亦為上半年最高。

可以看出,6月份文旅投資主體增多,投入資本也在增多。

數據來源:觀點指數整理

從項目所屬類別來看,13宗為文旅綜合體項目,主題公園9宗,特色小鎮8宗,景區和度假區各4宗,田園綜合體和文旅商業街各1宗。

數據來源:觀點指數整理

從投資動態分類,籤約21宗,開工16宗,開業2宗,收購1宗。可以看到,項目籤約在持續增長,更多項目投入開工,反映了整體經濟環境的改善。

從項目分布地區上看,6月份,湖南文旅投資最多,達到7宗,湖北和四川各5宗,安徽和廣東各4宗,浙江3宗,河南、江西、山東和雲南各2宗,甘肅、河北、新疆、重慶各1宗。

數據來源:觀點指數整理

2020年1-6月,國內文旅項目投資102宗,總投資金額5033.85億元,同比下降25.2%。可以看到,總投資金額較2019年同期有了相當幅度下跌。但數據在逐月恢復,6月份更迎來了今年第一個投資高峰。

預計下半年,隨著國內旅遊市場持續恢復,會有更多大投入文旅項目籤約並開工。另外,部分因疫情無法支撐的文旅項目會在市場出售,這對於資金充足的企業也是一個機會。

端午假期遊客下滑49%,北京受疫情影響明顯

受到6月中旬北京疫情反覆,以及端午假期期間多地大雨影響,部分地區景點開放受限,旅客出行意願也受到了影響。

據文化和旅遊部公布數據,今年端午節假期,全國累計接待國內遊客4880.9萬人次,同比下降49.2%;累計實現國內旅遊收入122.8億元,同比下降68.8%;人均旅遊消費251.6元,同比下跌38.6%。

數據來源:文化和旅遊部,觀點指數整理

相比之下,五一假期期間,國內旅遊接待總人數同比減少41.0%,旅遊收入同比減少59.6%,人均旅遊同比下跌31.5%。數據上看,端午假期旅遊市場恢復程度不及五一假期,但優於清明節假期情況。

數據來源:文化和旅遊部,觀點指數整理

重點旅遊省市方面,三亞共接待遊客17.41萬人次,總收入3.63億元;北京市端午三天假期共累計接待遊客135萬人次,同比減少76.8%;安徽省接待遊客898.6萬人次,同比減少47.1%;四川假期共接待遊客387.78萬人次;湖北省共接待遊客678.51萬人次,同比減少61.6%。

可以看到,北京旅遊市場明顯受到疫情反覆的衝擊。

景區上看,據文旅部市場管理司介紹,截至6月22日,全國已經有10064家A級旅遊景區恢復開放,但各地景區均需維持遊客限量、提前預約和錯峰出遊等措施,景區接待遊客量不超過最大承載量的30%。

從出行狀況看,五一假期中短途遊、自駕遊的出遊方式已延續至端午假期,預計這將可能成為今年下半年,乃至未來旅遊市場的長期趨勢。

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