人民網北京4月11日電（餘燕明）今年3月底，北京市住建委發布的一則關於2014年度工程質量信訪投訴相關建設和施工單位的通報引發關注。北京市住建委在今年3月份對2014年度工程質量信訪投訴較多的建設和施工單位共計41家企業進行了約談。
在這次約談會上，北京市住建委對2014年北京市建設工程質量信訪投訴工作情況進行了通報，並將住房和城鄉建設部轉辦的稽查件、多次信訪解決不徹底或者處理進度緩慢的信訪投訴作為通報的重點。北京市住建委還對包括北京萬科企業有限公司和北京潤通鴻業房地產開發有限公司點名批評。
其中，人民網記者注意到，北京潤通鴻業房地產開發有限公司是北京潤豐房地產開發有限公司的全資子公司，目前北京潤通鴻業房地產開發有限公司在北京開發銷售的唯一項目是北京潤楓·領尚項目。根據北京市住建委官方網站的信息顯示，該項目最近取得部分房源預售證時間是在去年底。
「3月底北京市住建委找到公司進行約談以後，我們就已經就這些問題向住建委給出了回復，涉及的都是項目有些變更我們沒有及時去處理這樣的小問題。現在都已經作出回復了。」潤豐集團一位陳姓負責人如是告訴記者，不過其並未透露更多關於項目工程質量相關的信息。
記者聯繫到北京潤楓·領尚項目部分業主詢問項目工程質量問題，多位已經交房的業主向記者表示，潤楓·領尚項目並無重大的工程質量問題，但是部分房屋存在水管漏水、窗戶漏風、缺少監控以及窗戶外有遮擋物影響採光等細節問題。
「記得當時購房的時候約定的是市政燃氣和市政供水，比如現在是華油燃氣，而不是市政燃氣。」潤楓·領尚項目的一位業主告訴記者，「當時項目一期交房的時候，小區並不是市政燃氣，小區配套建設也不完善，所以部分業主當時就認為項目不符合交房條件。」
另外，除了項目工程質量問題，潤楓·領尚項目還有多位業主向記者反映，因為潤楓·領尚項目附近有化工企業和垃圾填埋場，所以項目周邊不定時會有異味排放，「夏天根本沒辦法開窗戶，小區的業主也一直在向環保部門反映這個問題。當然，我們認為是項目規劃的問題，與開發商的關係較小，但是會影響到項目的居住品質。」
人民網記者了解到，潤楓·領尚項目位於通州光機電產業基地區域，目前該項目的銷售均價維持在2.7萬元/平方米。
根據北京市住建委披露的項目信息顯示，潤楓·領尚項目分別在2013年11月份和2014年4月底陸續取得預售證的房源共計312套房源，目前顯示在「未籤約」的房源數量為267套，這意味著潤楓·領尚項目在上述兩個時間取得預售證的房源中，包括預定、籤約和處在資格驗核狀態的房源也只有45套，網籤顯示的去化率僅剛過1成，銷售相對緩慢。
另外，潤楓·領尚項目還有部分已經取得預售證的房源顯示為「預售許可證到期」，暫時無法查看這些房源的網籤情況。
「潤楓·領尚項目的銷售情況一直都比較順利，這些項目也都還在銷售中。」上述潤豐集團陳姓負責人這樣向記者解釋說。
記者進一步了解到，潤楓·領尚項目是潤豐集團旗下的北京潤興偉業房地產開發有限公司在2009年9月份聯合北京重廈房地產開發有限公司獲得項目土地權益，該項目地塊通州區臺湖鎮光機電一體化產業基地二期E地塊居住項目由北京潤興偉業房地產開發有限公司最終經過200輪競價以15.3億元競得，折合樓面價超過6700元/平方米，溢價率近兩倍。
公開資料顯示，通州區臺湖鎮光機電一體化產業基地二期E地塊居住項目屬於居住用地，用地面積為10.8萬平方米，建築控制規模在22.68萬平方米。
不到一個月後，北京潤豐房地產開發有限公司成立北京潤通鴻業房地產開發有限責任公司主導潤楓·領尚項目開發，記者並未獲知北京重廈房地產開發有限公司在聯合北京潤興偉業房地產開發有限公司獲得該項目地塊後是否退出。根據潤楓·領尚項目規劃，該項目三期完工時間在2013年10月份，不過該項目開發的周期至今已經持續了5年半時間，且根據北京市住建委網站網籤數據顯示該項目仍有大量房源在售。