新政後，有6個領出預售證的樓盤被確定為熱點商品住房項目，分別是萬科天空之城、萬科前宸、德信運河雲莊、遠洋西溪公館、陽光城花漾裡以及大華西溪風情觀止。
圖源：視覺中國
從這些熱點商品住房項目的報名結果來看，很有可能有項目開盤當天賣不完，尤其是登記人數相對少的西溪風情。
很多青睞這些樓盤但苦於沒有搖號資格的購房者在後臺諮詢：如果熱點樓盤搖號賣不完的話，普通購房家庭有沒有機會買到剩餘的房源？
圖源：視覺中國
那麼如果出現這樣的狀況，剩餘的房源如何處置？
杭州市房管部門，相關負責人表示：「按照之前的搖號政策辦理。」也就是說，和此前一些滿足搖號報名人數但開盤當天房源未售完的樓盤一樣，如果熱點商品住房項目有房源開盤未售罄的，將由開發商後續自行銷售，不論是無房家庭還是普通購房者都有資格購買。
值得注意的是，不論是普通購房者還是無房家庭，買到這類剩餘房源，都是沒有限售5年這一限制的。
而對於熱點商品住房項目的認定，房管部門表示主要參考兩個認定標準，一是該樓盤是否有過「萬人搖」紀錄，二是同一區域同一價格段的樓盤是否曾出現過「萬人搖」紀錄。
比如此次被定義為熱點商品住房項目的德信運河雲莊和萬科前宸，就是因為此前同屬勾莊板塊的的幸福裡項目曾有3次「萬人搖」紀錄。萬科天空之城項目上一次開盤時報名人數未過萬，但同為未來科技城板塊內的遠洋西溪公館、綠城梧桐郡以及華夏四季都曾有「萬人搖」的紀錄。
事實上，目前杭州出現過「萬人搖」的板塊，分別為良渚、勾莊、大江東、三墩、未來科技城、丁橋、新橋以及奧體。但要注意的是，定義熱點商品住房項目還有一個重要指標，即「同一價格段」。比如此前曾「萬人搖」的廣廈天都城，當批房源均價為14292元/㎡，但最近開盤的新組團上塘源著均價已經達到21000元/㎡，就不屬於熱點商品住房項目。
因此，隨著多個板塊限價的提高，不少樓盤雖然處在「萬人搖」板塊，但是價格上不符合熱點商品住房項目的標準，今後熱點商品住房項目必然會越來越少，而「萬人搖」也大概率徹底告別樓市。
部分信息來源錢報地產
—— 分享新聞，還能獲得積分兌換好禮哦 ——