2020-10-24 19:00 來源：澎湃新聞·澎湃號·媒體
10月22日，貴陽市自然資源和規劃局發布關於《貴陽市中心城區控制性詳細規劃—綜保組團》都拉營單元(ZB-02-01)、(ZB-02-02)、創谷單元(ZB-05-01)地塊細則規劃方案的公示。
據悉，本細則地塊包括綜保組團控規總則劃定的都拉營單元(ZB-02單元)及創谷單元(ZB-05單元)。規劃範圍為都拉營單元、創谷單元位於綜保組團中北部,單元邊界東至北京東路、火石坡立交，南至綜保路，西至產業大道，北至三江、沙老河水庫二級水源保護區邊界。都拉營單元用地面積211.79公頃，創谷單元用地面積290.26公頃。
都拉營單元(ZB—02)、創谷單元(ZB—05)共同構建了綜保區「一核一城三園」總體結構中的「一核」(圍網核心區)。功能定位為以圍網區為主體，結合二期網區的建設契機，加快建成以保稅工、保稅物流倉儲及服務為一體的「核」心區。
都拉營單元(ZB—02)規劃總用地面積211.79公頃，建設用地面積186.26公頃，建設總量不超過235.0萬平方米，綜合容積率為1.26，共劃分為2個地塊。創谷單元(ZB—05)規劃總用地面積290.26公頃，建設用地面積191.32公頃，建設總量不超過306.0萬平方米,綜合容積率為1.6，劃分為創谷單元(ZB-05-01)1個地塊。
其中ZB-02-01地塊南至綜保路，北至車輛廠鐵路貨運專線，東至經貿街，西至產業大道，規劃以居住、醫療衛生用地為主導功能。地塊總用地面積27.06公頃，其中居住用地(R2)面積13.36公頃，醫療衛生用地(A5)面積1.97公頃，公共運輸站場用地(S41)0.21公頃;規劃建設容量43.0萬平方米，居住人口8000人，地塊內建設幼兒園、中水處理站、生活垃圾收集點、再生資源回收點、公共廁所、小型多功能運動場所、居委會、文化活動站、託老所、生鮮超市、郵政營業場所、電信營業網點等設施。
ZB-02-02地塊南至綜保路，北至三江、沙老河水庫二級水源保護區、東至瑞園路，西至產業大道、經貿街，規劃以工業、物流倉儲用地為主導功能，規劃範圍主要為海關特殊監管區。地塊總用地面積184.72公頃，綜合容積率為1.2，其中工業用地(M)面積76.5公頃，物流倉儲用地(W)面積38.15公頃，商業用地(B)面積7.06公頃，公用設施用地(U)面積5.97公頃，公共管理與公共服務設施用地(A)面積1.11公頃。規劃建設容量192.0萬平方米，地塊內建設白雲第二汙水處理廠、110KV楊柳變、小河停車場、小河村文化活動中心、開閉所、燃氣調壓站、生活垃圾收集點、公共廁所、非機動車停車場等設施。同時，由於軌道交通S2號線綜保區站位於地塊內，地塊內商業建築設計應與軌道換乘接駁。
ZB-05-01地塊南至綜保路，北至三江、沙老河水庫二級水源保護區，東至北京東路，西至瑞園路，規劃以工業用地為主導功能。地塊總用地面積290.26公頃，其中工業用地(M)面積177.18公頃，公用設施用地(U)面積3.62公頃。規劃建設容量306.0萬平方米，地塊內建設綜保汙水處理廠、綜保垃圾轉運站、火石坡變電站、中水處理站、汙水泵站、開閉所、燃氣調壓站、生活垃圾收集點、公共廁所等設施。
交通及市政設施，交通設施：軌道交通S2號線，市政設施：包括白雲第二汙水處理廠、綜保汙水處理廠、110KV楊柳變電站、火石坡變電站等。
都拉營單元(ZB-02-01)地塊、都拉營單元(ZB-02-02)地塊、創谷單元(ZB-05-01)地塊指標，各地塊具體指標如下所示。
來源：貴陽政府數據開放
編輯：塗 冬
編審：安軼倫
審籤：王幸韜
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原標題：《地鐵S2號線、幼兒園......貴陽綜保組團3地塊細則規劃方案公示！》
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