說起蘇州大名鼎鼎的富人區，
相信老蘇州們都能如數家珍：
雙湖板塊、姑蘇城區、石湖板塊……
哪一個不是名動一時的富豪聚集地。
然而，細心的你也許已經發現，
近年來這些大富人區的話題度越來越低了。
與此同時，曾經名不見經傳的區域卻日漸熱門
青劍湖、尹山湖板塊、獅山、吳江太湖新城……
蘇州富人區開啟新一輪的大洗牌，
誰能脫穎而出？
自從2017年以來，蘇州誕生了多塊高價地，讓一些原本很不起眼的區域，化身為「潛在富人區」。
今天我整理的蘇州4大新興「富人區」，你覺得哪個區域最有潛力呢？
青劍湖板塊
園區後花園
要問近幾年蘇州哪個板塊最火爆，相信很多人都會不約而同說園區湖！
而作為「園區後花園」的青劍湖板塊，因為本身就有稀缺的湖景資源，近年來隨著商業、交通的不斷完善，板塊價值也不容小覷！
圖源：百度百科
曼哈頓廣場、龍湖星湖天街、中環快速路、青劍湖學校、星澄學校、唯康路北九年制學校（暫定名）……給青劍湖板塊打下了一針一針的強心劑，也令它發展得越來越快。
目前，區域內可售住宅雖然不多，但各個都是高價！
天閱湖濱雅苑
放風價35000元/㎡
樓盤地址：康洲街與唯青路交匯處
最新動態：天閱湖濱雅苑預計將在6月初開盤，主打135㎡-149㎡4房改善戶型，價格大概在3.5萬/㎡左右。
中海上原灣
放風價35000元/㎡
樓盤地址：匯處星湖街與唯澄路交匯處往東500米
最新動態：目前項目一期二期都已經售完，三期戶型和二期一樣主推戶型是143㎡和165㎡，價格大概在3.5萬/㎡左右。
青劍湖頤和公館
精裝均價33300元/㎡
樓盤地址：唯康路9號
最新動態：項目僅剩兩套一樓帶地下室的房源。
尹山湖板塊
新盤稀缺，可選擇性少
不可置否，尹山湖是蘇州目前最熱門的板塊之一，也是園區外溢的首選之地。如今尹山湖板塊的商業、教育、醫療資源都日漸成熟，而板塊內的房價更是一路攀升。
圖為重慶姑娘提供
目前除了九龍倉碧堤雅苑的別墅以外，整個尹山湖板塊僅有綠城象嶼觀瀾逸品和碧桂園雲棲隱山2家樓盤在售。
碧桂園雲棲隱山
上期備案均價28393元/㎡
樓盤地址：吳中區尹帆路與觀湖路交匯處
最新動態：項目共規劃了22棟8-18層住宅產品，面積約100-120㎡，精裝交付。
綠城象嶼觀瀾逸品
放風價28000-29000元/㎡
樓盤地址：吳中區尹苑路與花涇港路交匯處
最新動態：項目分為12號和13號兩塊地，項目將首開12號地塊上的10棟洋房，目前售樓處及樣板間已經公開。
獅山板塊
蘇州崛起的核心區
東有金雞湖，西有獅子山！作為能和園區核心板塊一爭高下的板塊，獅山有無數個亮點。
當前獅山板塊建設已經趨於完善，交通、商業、教育、醫療等方面皆形成了蘇州最頂級的配套，毫無疑問成為蘇州核心區域，價值彰顯。
目前獅山板塊內還有多個項目在售，可供買房人選擇。
大華春和景明雅園
樓盤地址：高新區竹園路182號（美羅對面）
最新動態：項目規劃了4F疊加、6F洋房、32F高層，容積率只有1.6，共925戶，精裝交付。預計8月開盤，建築面積約115--290㎡，目前展廳已經公開。
萬科上瑞閣
備案均價31978元/㎡
樓盤地址：珠江路與向陽路交匯處
最新動態：前兩天上瑞閣再次加推18#、20#、21#、23#共361套房，面積107-186㎡，均價31977元/㎡。
濱河四季雲庭
備案均價38500元/㎡
樓盤地址：獅山永利廣場小南國旁
最新動態：前天濱河四季雲庭剛剛領取14#、15#、22#、23#號樓銷許，共計299套房源，備案均價3.85萬/㎡。
中海上賢府
上期備案均價39362元/㎡
樓盤地址：黃浦街東、竹園路南
最新動態：去年12月，中海上賢府首開232套，推出建築面積120 ㎡、143㎡，均價39362元/㎡。項目一期已售罄，目前二期開盤時間還未確定。
九龍倉邂灣瀾庭
樓盤地址：竹園路與黃埔街交匯處
最新動態：九龍倉邂灣瀾庭共規劃了5棟高層，主打戶型143-210㎡，開盤時間待定。
仁恆運河時代
上期備案均價38000元/㎡
樓盤地址：文化北路106號
最新動態：仁恆運河時代花園共規劃了2棟17層、4棟30層高層，5月14日領取184套高層預售，備案均價38000元/㎡，主推戶型142-203㎡，二期加推時間未定。
鉑灣瀾庭
上期備案均價39000元/㎡
樓盤地址：濱河路與竹園路交匯處
最新動態：鉑灣瀾庭規劃了7幢高層，5月15日已領證，面積段108.57-181.84㎡，均價39000元/㎡！
吳江太湖新城
逆襲的黑馬
吳江太湖新城地處長三角城市群樞紐，「十三五規劃」最重要的組成部分，蘇州未來發展的核心地帶，去年更是入選長三角生態綠色一體化發展示範區，地理位置極其優越！
目前，吳江太湖新城已經先後進駐了天地源、建屋、新城、融創、正榮、金融街、富力等知名品牌房企，正有無數買房人湧入想要在這裡買一套房子！
榮熙華庭
放風20000-22000元/㎡
樓盤地址：雲龍西路和楊中路交匯處
最新動態：項目將會在6月初開放售樓處，中旬開放樣板間，6月底首次開盤，均價2-2.萬/㎡，裝修交付。
亨通朗詩熙華府
樓盤地址：夏蓉街與體育路交匯處
最新動態：亨通朗詩熙華府規劃有43棟住宅，由34棟4F疊墅，以及3棟7F和6棟8F的躍墅組成，建面約119㎡-232㎡，將會在6月中上旬加推最後一批收官房源。
綠地太湖朗峰
精裝均價21364元/㎡
樓盤地址：吳江開發區湖濱北路西側、半島路南側、太湖東側
最新動態：綠地太湖朗峰共規劃了11棟18-27層的住宅，精裝均價21364元/㎡，項目已經在前兩天開盤，當天賣出8.5億。
中旅·名門府
上期備案均價27203元/㎡
項目地址：體育路與秋楓街交匯
最新動態：項目在售118㎡-178㎡洋房、複式小高層產品預計5月底或6月初加推新房源。
綠地楓和九裡
放風28000元/㎡
項目地址：秋楓街與江厙西路交匯處，顧家蕩站西北側約450米
最新動態：綠地楓和九裡共打造了13棟小高層產品，項目已經正式公開了售樓處，感興趣的買房人可以關注。
對於怎麼判「富人區」，如今並沒有一個統一的標準。地理位置優越，自然景觀優美，配套高端全……
如果說有一個條件能讓人直觀判斷為富人區，那只能是「房價貴」！
你覺得蘇州哪個新興富人區最具有潛力呢？歡迎與我留言討論。
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