在一些城市出現了房產限購,這樣在我們一些買房子之前,就需要辦理一個無房證明。這樣大家才可以辦理買房子手續。也有的城市會因為是首套房給予一定的優惠。無論是哪種情況,只要我們需要辦理無房產證明的,我們就要積極配合去辦理一下。那麼,無房產證明在哪裡辦?無房產證明的辦理方法有哪些?
無房產證明在哪裡辦?
無房產證明是屬於個人沒有房屋的一個證明,一般只要在戶口所在地或者是縣裡,區級以上就可以辦理,直接去當地的房管局辦事大廳就能夠給辦理無房產證明。在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明,然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
無房產證明的辦理方法有哪些?
1、只需要本地戶籍家庭要辦理「無房證明」相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。
2、委託他人辦理。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。
3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。
4、無房證明可委託他人查詢。受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。如果是外籍人士想在本地買房,也是通過這樣的程序出具房產證明。
5、無房證明不能提早開,要遞件後才能開,而且「無房證明」一般是有「有效期」的,一般為10個工作日到30個工作日不等,所以千萬不能開早了,否則就白費工夫了。
以上就是小編為大家主要講述的無房產證明在哪裡辦,以及無房產證明的辦理方法有哪些的全部內容,無房證明開具還是蠻簡單些,只要我們按照規定,去辦理無房產證明就可以,具體的方法我們也是可以參照本文的內容,或者諮詢一下當地的房產局窗口。