太原實行限購以來,不少人都在問房產證明怎麼開,在太原房產信息網官網回覆中了解到,有網友在開具無房證明遇到問題,在官網留言後,收到這樣的回覆:需前往太原為民服務中心(南屯街1號)或是新建路金融大廈北檔案館,開具房產證明,申請人需攜帶本人、配偶、未成年子女身份證、戶口本,已婚的帶結婚證原件,前往辦理。
那麼,什麼情況需要辦理房產證明呢?為了享受首套住房的契稅**,也需要開具無房證明,那麼怎麼樣到房管局查無房證明,到房管局查無房證明徐要什麼材料呢?這都成為擺在購房者面前的一個問題。
怎樣辦無房證明
無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。太原本市戶籍居民開具無房證明,可去太原為民服務中心(南屯街1號)或是新建路金融大廈北檔案館辦理。
無房證明是證明家庭沒有住房的證件,辦理無房證明可以享受到契稅**政策,是用來購房時算首套用的。
無房證明可分為減稅用無房證明和貸款用無房證明,購房者貸款買房是需要向銀行提供無房證明的,這樣可以享受一定的首套住房契稅**政策,在限購令的背景下,外地人買房更需要開具無房證明。
無房證明不能提早開,要遞件後才能開,而且「無房證明」一般是有「有效期」的,無房證明的有效期一般是30天,不是30個工作日。資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,當時辦結出具證明。