開民宿是一件非常時髦的事情，因為在任何一個城市都能找到民宿的蹤影，特別是旅遊景點。民宿有別於旅館或飯店的特質，民宿 不同於傳統的飯店旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它能讓人體驗當地風情、感受民宿主人的熱情與服務、並體驗有別於以往的生活。民宿是利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊遊或遠行的旅客提供個性化住宿場所。
但隨著民宿行業火爆起來，部分個體、房主等人群也開始紛紛做起了民宿生意，有的甚至沒有辦理任何手續就開辦了。沒有辦理手續就經營民宿是會面臨罰款的，那開辦民宿需要辦什麼手續？這四個證件缺一不可！
一、開辦民宿需要辦什麼手續？
開辦民宿需要辦理消防安全許可證、特種行業許可證、營業執照以及衛生許可證。
1.衛生許可證怎麼辦理？
衛生許可證一般在衛生局辦理，申請單位填寫《衛生許可證申請書》。依照衛生許可受理規定和公共場所許可的條件，當地衛生局會對受理範圍的申報材料進行核對和登記。經對申報材料審查無異以後，就能發放衛生許可證。
2.消防安全許可證怎麼辦理？
填寫文化娛樂場所消防安全審批表，新建場所要出示《建築工程消防驗收意見書》。具有疏散指示標誌、火災事故照明燈、建築消防設施檢測報告等合格證。
3.特種行業許可證怎麼辦理？
填寫省公安廳統一制發的《特種行業經營申請登記表》；申請單位上級主管機關的批覆；法人代表身份證複印件和從業人員登記情況；申請單位對於房屋享有所有權或者使用權的證明,房屋工程質量竣工核定書。
4.營業執照以及衛生許可證怎麼辦理？
辦理人需要確定公司類型，想好公司名字。核名通過後，準備辦理營業執照所需要的資料。提交給工商局，進行開業登記申請。一般工商執照在一到三個工作日辦理完成，攜辦理人身份證即可領取。
二、怎樣做民宿才能吸引到顧客？
1.精品
很多民宿經營者，把場所設計擺在第一位，認為只要設計好民宿就能成功，但設計不是最大的核心競爭力。只有本人用心去打造心目中的民宿，才能做出精品，吸引顧客。
2.人文
民宿的核心競爭力是人，民宿為遊客提供的是非標準產品，能讓遊客叫好的只有內涵，這樣的氛圍是運營者造就出來的。
3.情懷
民宿不應該只停留在模仿階段，要做有中國特色的民宿。可以結合地方特色和風土人情做出有獨特風格的民宿，做出獨屬於你的民宿品牌。
滿足遊客
（ A）藝術體驗型民宿：由經營者帶領遊客體驗各項藝術品製作活動，包括揑陶、雕刻、繪畫、木屐、果凍蠟燭、天燈製作等，遊客可親手創造藝術作品，體驗鄉村或現代的藝術文化饗宴。
（B）復古經營型民宿：其住宿環境均為古厝所整修，或以古建築的式樣為設計藍圖，提供遊客深切的懷舊體驗。
（C）賞景度假型民宿：乃結合自然的景觀或是精心規劃的人工造景，如萬家燈火的夜景、滿天星鬥、庭園景觀、草原花海或是高山大海等。
（D）農村體驗型民宿：於傳統的農業鄉村中，除有農村景觀提供體認農家生活之外，並提供農業生產方面的體驗活動。
做民宿最重要的就服務、環境，這兩點達標了的話，入住率就會提高。