貓頭鷹周報（MalltoWin Weekly)摘要
京東7FRESH新業態「七範兒」首店將開業
加拿大高端外套品牌 MACKAGE 內地首家店鋪落地北京
上海新世界城攜眾多首店開業
蔦屋書店即將登陸上海
日本潮流生活方式集合店niko and ... 上海全球旗艦店開業
「J-tea魔傑的茶」魔傑電競全球首家上海品牌授權旗艦店
Green Friday旗艦店正式開業
全國首家WHITEBOX入駐寧波世紀東方
7-11河南首店明年上半年落戶鄭州
品牌新動態
2019年中國奢侈品銷售額增長26%
人民日報發布「中國品牌發展（企業）指數100榜單」
中國咖啡消費量12年增長近500％
安踏集團全球零售總部落地上海
寶寶樹與東京首都電視臺宣布戰略合作
Ralph Lauren 計劃於 2021 年在米蘭開設品牌旗艦店
Manolo Blahnik 將在曼哈頓 Madison 大道開設新店
Dior 於墨西哥推出限時精品店
Farfetch 與 Chanel 合作推出的「明日商店」於巴黎正式落地
LINE FRIENDS旗下BT21攜手屈臣氏打造主題門店
三家樂高活動中心關店，數百家門店將於年底摘牌
上海妙生活80家門店全部關門
Supreme大阪門店遭破壞搶劫 損失達百萬日元
商業資本論
中國天然美容品牌露茗堂受海外投資人關注
匯源果汁或將退市
寶勝國際與唯品會訂立框架協議
騰訊斥資8419萬美元增持唯品會
杭州解百：擬6000萬元收購上海百秋5%股權
JAB或將成立全球最大的咖啡上市公司
拉夏貝爾作價1元剝離家居品牌築夢美學
傳聞 Zac Posen 被 Centric Brands 收購
Milk Makeup 獲得美妝愛茉莉太平洋投資
Topshop倫敦旗艦店獲3.1億英鎊貸款再融資
Capri 集團收購義大利鞋履製造商 Alberto Gozzi
英國小眾品牌集團 Authentic Bespoke 收購配飾品牌 Ally Capelliono
京東7FRESH即將推出創新業態「七範兒」（諧音「吃飯」），首家門店進駐銀河SOHO（具體位於北京市東城區南竹杆胡同1號朝陽門），將於12月24日開業。
據介紹，七範兒是京東7FRESH旗下針對白領人群打造的全新業態，是一個為白領一族提供美酒美食體驗的社交空間。七範兒將提供一日三餐（如水果切、烘焙、下午茶等）、美酒、甜品、水果零食、鮮花花束、美妝日用百貨等，一年總酒量有1000多款，含有葡萄酒、清酒、精釀啤酒、雞尾酒等等；同時還將提供一站式服務，其中包括乾洗衣物、手機充電等便利服務。（來源：贏商網）
加拿大高端外套品牌 MACKAGE 內地首家店鋪落地北京
12月18日，加拿大高端外套品牌 MACKAGE中國大陸地區首家店鋪位於北京國貿商城店開幕， 將一座獨特的當代滑雪度假小屋帶到了北京的CBD中心。步入這個150平方米的空間中，著名攝影師Alex Cornell《翻轉冰山》作品勾勒出冰天雪地的景象，而暖色調燈光搭配現代滑雪小屋般的木質牆面營造溫暖氛圍。（來源：新浪時尚）
位於南京西路58號的上海百年老百貨公司經歷了其開業史上最大規模的商業轉型升級。12月20日，新世界城重新開業。12萬平米的商業面積中，有10萬平米參加了調整。在10萬平方米的新商場中，國際品牌佔比達52%，並大力引進「新品店、首入店、旗艦店、集合店、體驗店」。其中新品店近400家，佔總數的78%；首入店約54家，旗艦店約51家，品牌集合店約16家，體驗店約10家。
世界最高室內攀巖、世界首家「火影忍者世界」主題樂園、世界旗艦店杜莎夫人蠟像館等7大體驗項目成為「換顏」後的新世界城亮點。（來源：上海本地寶）
蔦屋書店即將落戶上海，進駐新網紅打卡地「上生·新所」園區內的「哥倫比亞鄉村俱樂部」。
上生·新所早年是上海的外籍僑民娛樂場所，隨著翻新，這個內部設有一個不再使用的復古泳池的建築逐漸成為上海的網紅拍照打卡地。未來，蔦屋書店將在該建築中佔據兩層，除它之外，該園區內還有精品咖啡店Seesaw、共享辦公空間WeWork。（來源：界面新聞）
日本潮流生活方式集合店niko and ... 上海全球旗艦店開業
日本ADASTRIA集團旗下的潮流生活方式集合店niko and ... 上海全球旗艦店於12月21日在淮海路775號開幕，該店不僅呈現品牌本身的商品和特質，也將融匯上海本土創意元素，為消費者提供更豐富的生活方式和多元化的產品。
niko and …開設總面積達3,500平方米旗艦店。該店鋪預計為3層複合型店鋪。一樓和二樓以販售男女服飾、家具、生活雜貨等商品為主，三樓為美食廣場，將提供包括該品牌自主經營的網紅咖啡「niko and … COFFEE」和網紅麵包「niko pan」等產品。（來源：獅吼）
「J-tea魔傑的茶」魔傑電競全球首家上海品牌授權旗艦店
「J-tea 魔傑的茶」，於12月18日正式在上海外灘中央廣場揭幕。「J-tea 魔傑的茶」是周杰倫聯合創始的魔傑電競旗下的將手遊電競、社交、茶飲、零售相結合的新空間，此次開幕的是其全球首家上海品牌授權旗艦店。
上海品牌授權旗艦店分為茶飲區，電競手遊區與輕食休閒區三個部分。店鋪設計以白色為主色調，整體空間簡潔大方、清爽明亮，隨處可見粉色的元素，這也讓白色空間顯得更為靈動活 潑。（來源：商訊）
12月15日，國內首創的綠色健康生活方式品牌——Green Friday旗艦店在上海市徐家匯蒲匯塘路50號開業，是集家庭空氣淨化綠植、時尚園藝生活用品、綠色健康餐飲、創意手工課程、潮流休閒清吧為一體的綠色生活空間。
店鋪整體設計輕裝修重裝飾，從外擺入口開始就運用大量綠植還原綠色生態環境，用綠植打造一片城市森林的感覺，創造出置於都市叢林的綠色生活館。（來源：央視網）
12月17日，飾品首飾集合店品牌WHITEBOX全國首店於寧波世紀東方開業，共包含了澳洲輕奢首飾品牌STUDIOGLAMOR、丹麥設計師品牌首飾WHITEBOX、首飾品牌mimeme&ubuntu®、香氛精油KEEP GREEN。其產品涵蓋時尚品牌、設計師品牌、K金品牌、個性品牌等各種風尚潮流設計，價格也十分親民，HERSTORY就是讓消費者以平價擁有全球High Fashion。（來源：首店早知道）
7-11聯手三全食品布局河南 明年上半年首店落戶鄭州
12月18日，三全食品全資子公司河南叄伊便利店連鎖有限公司（以下簡稱：河南叄伊）與世界500強7-ELEVEn便利店（以下簡稱：7-11便利店）籤訂協議，河南叄伊獲得7-11便利店業務在河南省的獨家特許經營權。
7-11便利店、羅森等日系便利店的最大特色是各自獨有的鮮食商品，這也是日系便利店形成差異化競爭的利器，更是其利潤的重要來源。根據中國連鎖經營協會發布的《2018年便利店發展研究報告》顯示，7-11便利店在中國市場中，其鮮食商品的銷售佔比40%，毛利佔比達60.4%。（來源：大河財立方）
貝恩公司最新研究顯示，2019年全球奢侈品市場整體銷售額（包含奢侈品及奢侈體驗）增長4%（按恆定匯率計算），達1.3萬億歐元。作為全球奢侈品行業的主要增長引擎，中國內地奢侈品市場整體銷售額在2019年增長了26%，達300億歐元。（來源：36氪）
人民日報發布「中國品牌發展（企業）指數100榜單」
根據「人民日報中國品牌發展指數」的評價準則，華為、阿里巴巴、上汽集團等100家企業品牌入圍「人民日報中國品牌發展（企業）指數100榜單」。
從地域分布來看，指數100企業分布在我國20個省（區、市），其中北京、廣東和上海佔全部品牌總數的71%，呈現出品牌地域高度集中的特徵，尤其是北京集中了40家國內知名品牌，表現出一枝獨秀的優勢。從行業分布來看，指數100企業分布在24個行業，主要集中在金融、汽車、裝備製造和信息技術等領域，以上行業品牌總數佔指數100企業的43%。實體經濟入圍品牌達到全部品牌的50%，牢牢樹立了「製造立國」的品牌根基。（來源：新浪財經）
中國已成為世界上最大的咖啡消費國之一。中國的咖啡消費量從2006年的2.6萬噸增加到2018年的12.8萬噸。哥倫比亞咖啡在中國的年銷售量12年前約為400噸，預計今年將超過2000噸。」哥倫比亞貿易投資旅遊局局長Flavia Santoro在接受21世紀經濟報導記者採訪時表示。
據中信期貨報告援引美國農業部(USDA)的數據顯示，2017/18年度中國的生咖啡產量為200萬袋（佔全球產量的1.26%，（60kg/袋），同期中國的生咖啡出口量為162.5萬袋(佔全球的1.24%)，而同期的中國國內消費量為382.5萬袋(佔全球的2.39%)。（來源：騰訊網）
12月18日，安踏集團全球零售總部——上海安踏中心(ANTA SPORTS CAMPUS)的開工典禮在上海青浦區西虹橋商務區舉行，未來，安踏集團將把集團旗下眾多國際品牌的零售管理中心匯聚於此。
上海安踏中心坐落於上海西虹橋商務區的核心區塊。規劃佔地面積為35000㎡，是由5棟建築構成的多功能一體化園區。園區的主體規劃涵蓋安踏集團現代化的辦公區、研發設計中心、國際化會議區、體育活動中心、品牌旗艦店、現代化的員工餐廳、多功能展示廳及精品酒店和其他配套商業服務設施，可容納6000-7000人辦公，安踏體育主題公園未來也會對公眾開放。（來源：華奧星空）
12月17日消息，寶寶樹日前對外宣布與日本東京首都電視臺（TokyoMX）達成戰略合作，擬共同在日本成立JV公司，專注為中國家庭及媽媽群體探尋與連結日本原產地優質消費商品。
具體合作方面，寶寶樹方面表示，日本商品將進入在寶寶樹社區當中，由千萬年輕媽媽們進行試用、評測、團購進而引發廣泛的討論、種草。基於用戶對產品真實口碑形成的大數據洞察會進一步幫助品牌快速了解用戶對產品的接受度，甚至成為一個用戶反選的過程，幫助判斷該商品是否足夠好到打動中國媽媽。（來源：TechWeb）
Ralph Lauren 計劃於 2021 年在米蘭開設品牌旗艦店
美國時間 12 月 17 日，Ralph Lauren 公司已籤署租約，將於米蘭金三角區斯皮加大街開設新的「World of Ralph Lauren」旗艦店，將包含男女服裝和配飾以及家居和禮品。
Ralph Lauren 於 2004 年開幕的位於蒙特納波羅內大街的四層旗艦店已於 2015 年關閉。該門店曾是珠寶品牌 Buccellati 的門店和巴拿馬領事館的舊址。（來源：WWD國際時尚特訊）
Manolo Blahnik 將在曼哈頓 Madison 大道開設新店
倫敦時間 12 月 18 日，西班牙奢侈鞋履品牌 Manolo Blahnik 即將在曼哈頓 Madison 大道 717 號開設新店。這座雙面臨街的店面將由建築師 David Thomas 設計，與 Manolo Blahnik 同 Kristina Blahnik 共同合作完成。Thomas 設計了該品牌於今年六月開業的巴黎 Palais Royal 精品店。該店鋪將於明年春季開業，同時售賣男女裝系列，將會取代該品牌在紐約西 54 街 31 號的小型店面。（來源：WWD 國際時尚特訊）
迪奧在裡維埃拉瑪雅（RIVIERA MAYA）開設了兩家女裝成衣系列限時精品店。其限時精品店位於坎昆的LA ISLA購物中心PALACIO DE HIERRO百貨公司中，展示了由瑪麗亞·嘉茜婭·蔻麗（MARIA GRAZIA CHIURI）設計的二零二零早春成衣系列作品。
該系列同時也開設在位於圖盧姆的街角商店，著名的AZULIK酒店中ZAK IK精品店內，其宏偉的建築與自然環境巧妙地融合在一起。（來源：瑞麗網）
Farfetch 與 Chanel 合作推出的「明日商店」於巴黎正式落地
巴黎時間 12 月 16 日，繼 2018 年宣布獨家長期合作夥伴關係後，法國奢侈品牌 Chanel 和奢侈品電商平臺 Farfetch 在康朋街 19 號，巴黎最大的 Chanel 門店中推出了他們的數字創新試點項目的第一批成果「明日商店」（Boutique of Tomorrow），並計劃將該成果推廣到法國其他的門店中。
在巴黎Chanel旗艦店中推出首個數字創新試點項目「Boutique of Tomorrow」，消費者和銷售助理可以在線下門店實用兩款App體驗智能穿衣等服務。（來源：WWD 國際時尚特訊）
LINE FRIENDS旗下BT21攜手屈臣氏打造主題門店
12月17日訊，國際卡通形象品牌LINE FRIENDS旗下IP形象BT21近期展開與屈臣氏的合作，這是BT21首次在中國大陸地區展開品牌合作，標誌著品牌正式開啟在中國大陸地區的授權業務。
此次合作，BT21與屈臣氏共同打造主題門店、專屬貨架，並推出多款合作產品，以多元化的戰略合作，為中國消費者帶來更有驚喜感的購物環境和更趣味性的消費體驗。（來源：知消）
12月16日，位於上海的樂高活動中心金橋店、瑞虹店、海外灘店三家門店同時宣布閉店停業。上海樂高活動中心在閉店通知中提出，今年9月突然收到了解約律師函，樂高教育與西覓亞要求該中心在2019年12月31日撤除「樂高」品牌使用，在2020年8月前停止樂高課程的使用。
這場樂高活動中心的品牌授權風波，正在波及全國上百家機構。西覓亞向界面教育表示，旗下共有152家樂高活動中心，15家由西覓亞直營，137家為品牌授權店。合同在2019年到期的培訓機構，必須於12月31日摘牌，尚未到期的機構將在合同到期之日摘牌。（來源：環球網）
近日，上海的生鮮電商「妙生活」悄然關掉所有門店，並且妙生活的手機客戶端已經無法使用，不過公司沒有拖欠員工工資和供應商的貨款。歸結關店原因，妙生活方面表示，目前成本佔到總價的30%到40%，而生鮮批發的毛利率卻只有10%到20%，高額成本讓他這樣的企業短期內很難盈利。（來源：每日經濟新聞）
Supreme 大阪門店16日新浪時尚綜合清晨 5 點遭到搶劫，警方趕到後發現門店玻璃已被破壞，店內商品包括櫥窗展示品都被洗劫，但收銀臺並未受損，初步估計損失達百萬日元。（來源：新浪時尚）
巴黎時間 12 月 20 日，最新一家引起投資者興趣的美容品牌是中國的露茗堂(Lu Ming Tang)，該公司從私人家族理財獲得了少數股權投資。為發展露茗堂海外業務而達成的交易的具體條款沒有披露。
其中包括，Susan Rockefeller 家族辦公室，Kara Ross，Christophe Cervasel ，Sylvie Ganter 和 the Guibor 基金。（來源：WWD 國際時尚特訊）
中國裁判文書網披露的一份民事裁定書顯示，招商銀行曾於2019年9月20日向法院申請訴前財產保全，請求查封、扣押、凍結德源資本持有的股權、銀行存款及其他價值共計人民幣41.03億元財產。而德源資本背後的有權代表人，正是知名果汁品牌「匯源集團」的創始人朱新禮。
2018年4月3日，匯源果汁發布停牌公告，停牌的原因是涉及匯源集團違規借貸42.82億關聯貸款。目前，匯源果汁已停牌近20個月。（來源：瑞麗網）
12月19日，公司與唯品會(中國)有限公司訂立框架協議，據此，公司可(透過集團的成員公司)繼續不時向唯品會集團的成員公司供應該等產品，以在唯品會集團的線上平臺銷售。
於公告日期，唯品會持有寶唯45%的股權，故此為寶唯(公司的非全資子公司)的主要股東。因此，唯品會為上市規則第14A.06(9)條項下所指公司子公司層面的關聯人士。年度上限方面，2020年1月1日至2020年12月31日為人民幣20億元。（來源：智通財經網）
12月18日訊，騰訊和唯品會日前向美國證券交易委員會（SEC）遞交的文件顯示，騰訊在今年11月25日至12月13日期間增持唯品會股票，增持數量為647.28萬ADS（美國存託憑證），對應 129.46萬股A類普通股。
文件顯示，騰訊此次增持共花費約8419萬美元，平均每ADS交易價格為13.01美元。本次增持完成後，騰訊擁有唯品會總股本的9.6%，A類普通股總股數的11%，仍為唯品會的第二大股東。（來源：藍鯨財經）
12月13日晚間，杭州解百發布公告稱，公司擬以現金6000萬元受讓歌力思持有的上海百秋6.64萬元註冊資本。交易完成後，杭州解百持有上海百秋5%的股權，上海百秋將成為杭州解百的參股公司。
公告顯示，截至2019年9月30日，上海百秋資產總額為1.81億元，歸屬於母公司股東權益為1.37億元，2019年1月-9月，上海百秋營業收入為2.2億元，歸屬於母公司股東的淨利潤為4061.72萬元（未經審計）。（來源：中國證券報·中證網）
據美國咖啡連鎖Peet’s Coffee（皮爺咖啡，以下簡稱Peet’s）母公司JAB控股公告，公司正尋求整合旗下咖啡業務，明年有望IPO。
公告顯示，JAB控股旗下咖啡烘焙及包裝咖啡生產商Jacobs Douwe Egberts將與美國連鎖咖啡品牌Peet’s合併，成立新公司JDE Peet’s，並計劃於明年正式IPO。JAB控股目前計劃通過上市募資30億歐元，並考慮在阿姆斯特丹上市。如果IPO順利進行，將成為目前全球最大的咖啡上市公司。（來源：界面）
拉夏貝爾發布公告稱，公司全資子公司上海拉夏企業管理有限公司，擬以人民幣1元的交易對價，轉讓所持有的形際實業(上海)有限公司60%股權，本議案獲得與會董事的全票通過。
公告顯示，拉夏企管以形際實業截止2019年11月30日淨資產-5057.43萬元為基礎，將所持有的形際實業60%股權以人民幣1元的交易對價轉讓給藍湖投資管理諮詢(上海)有限公司(以下簡稱「藍湖投資」)。本次轉讓交割後，拉夏貝爾將不再持有形際實業股權。（來源：中國經濟網）
傳聞 Zac Posen 被 Centric Brands 收購
美國時間 12 月 19 日，據傳聞美國服裝公司 Centric Brands 收購了設計師 Zac Posen 的同名品牌。
Posen 以其引人注目的紅毯禮服設計著名 。今年十一月，在沒有找到買家及新投資人後，他宣布正式關閉同名品牌 Zac Posen 及其名下的 House of Z 公司。傳聞他正在處理新業務參與度的相關細節，包括 Zac Posen 品牌及全部智慧財產權。（來源：WWD 國際時尚特訊）
韓國美妝集團 AmorePacific（愛茉莉太平洋）宣布，收購了美國美妝品牌 Milk Makeup 少數股權，將幫助後者拓展國際市場。交易的具體財務信息並未公開。目前其商品在美國和歐洲通過美妝零售商 Sephora 獨家銷售，在英國通過美妝零售商 Cult Beauty 獨家銷售。據業界人士估計，2019年Milk Makeup 的銷售額將突破6000萬歐元。
通過此次的合作，愛茉莉太平洋將會支持Milk Makeup 的全球市場擴張。（來源：Morketing）
Topshop 母公司、英國時尚零售集團 Arcadia 宣布已經與美國私募巨頭 Apollo Management International 達成為期4年的再融資協議，旗下 Topshop 倫敦牛津街旗艦店再獲3.1億英鎊抵押貸款。
之前由這家倫敦牛津街旗艦店作為資產擔保獲得的貸款是 2014年在蘇格蘭皇家銀行(Royal Bank of Scotland)牽頭下由一個財團提供，本應於今年6月到期，後在 Arcadia 今年早些時候提交的重組協議中被延期至12月。（來源：服裝新聞）
Capri 集團收購義大利鞋履製造商 Alberto Gozzi
近日，美國奢侈品集團 Capri Holdings Ltd.（以下簡稱 Capri）宣布收購義大利鞋履生產製造商 Alberto Gozzi S.r.L.（以下簡稱Alberto Gozzi）。
目前雙方已籤下最終協議，交易預計將於 Capri 2019/2020財年（截至2020年3月31日）第四季度完成。（來源：華麗志）
英國小眾品牌集團 Authentic Bespoke 收購配飾品牌 Ally Capelliono
集合了倫敦一眾小眾品牌的奢侈品集團 Authentic Bespoke 在周一宣布將收購持有配飾品牌 Ally Capellino 的母公司 Capellino Design，交易條款細節並未透露。
Ally Capellino 以其男女皮革和過蠟棉布包袋系列而聞名，之後該系列產品也會入駐 Authentic Bespoke 旗下襯衫品牌 Budd 在 Piccadilly 的專門店，皮具品牌 Tusting 的門店以及美國零售商 Sterling & Burke。此外，Ally Capellino 的設計師和創始人 Alison Lloyd 也會成為 Authentic Bespoke 集團創意總監，與管理團隊負責集團的品牌組合。（來源：IGFDNews）
商業與地產
(ID:commercialproperty)
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