提前一個月付完全款,我省了5萬日元

2020-12-16 房天下

前段時間如坐山車般上升的日元，讓大家再次見識了避險貨幣的強勁。

日元對美元匯率

3月9日的東京外匯市場上日元大幅升值。日元兌美元匯率升至1美元兌103.5日元左右，創下2016年11月以來時隔約3年零4個月來的最高點。日元匯率上漲，有人歡喜有人憂。在日本留學的孩子們哭出了聲，正趕上匯率上漲的時候交學費，半個月多交3000多。

而當了日本房東的我，拿著小本本算了下，因為提前一個月付完了全款，竟然省了近5萬人民幣！

付款那天，正好是日元大漲的前一個月。2月9日的時候，日元匯率還是6.38

沒想到從二月下旬，日元一路飛漲，到3月9日，匯率都到了6.79，一個月漲了4個點！

自己這套1180萬日元的公寓，因為早一個月付完全款，足足省了48380元！

慶幸之餘，不禁再次感嘆，市場波動時期，日元才是真正的「避險之王」。

日元為何能成為」避險之王"？

教科書式的避險資產一般包括：債券、貴金屬、美元、日元、瑞士法郎。根據招商銀行研究院就1990年至今14次市場恐慌階段的避險大PK，參賽的主流避險資產勝率如下：日元（86%）>美債（79%）>中債（75%）>瑞郎（71%）>黃金（64%）>美元（36%）。通過避險資產比較，我們可以發現，相比於傳統的避險貨幣美元、瑞士法郎、甚至避險資產黃金，日元的避險屬性表現得格外突出。很多人不明白，日元憑什麼能成為避險資產？下面幾個實例便能解釋。

311大地震」前後日元匯率的變化

2011年3月份在日本發生的「311大地震」，當時日本國內遭受了巨大的災難，地震級數達到9.0級，並引發大海嘯和核洩露。在風險爆發後，金融市場避險情緒高漲。

再看當時日元匯率的走勢。在發生大地震後，日元匯率有一波明顯升值。上圖中紅圈是2011年3月11的匯率，隨後一個星期的時間，美元兌日元匯率從83附近跌到78.75，日元匯率升值了400多點。在這種特大級風險事件中，日元體現出了較強的避險屬性。

第二張圖更有代表性，2008年經濟危機，2012年歐債危機，以及2016年英國宣布脫歐的時候，VIX恐慌指數都有明顯的上漲，但隨著VIX恐慌指數的攀升，日元反而升值。

而今天，北京時間周一(3月16日)午後，各大市場再次暴動。恐慌指數VIX期貨漲逾19%。

歐股期指大幅走低，德國DAX指數期貨重挫逾8%，歐洲斯託克50指數、英國富時100指數期貨跌3%；

日經225指數3月16日(周一)收盤下跌540.00點，跌幅3.10%；

澳大利亞股市創下有記錄來最大跌幅，澳洲200指數下跌9.7%；

當避險情緒來臨時（股市拋售、VIX恐慌指數飆升），日元的走勢往往更為強勁。

全球央行降息時代來臨，金融市場動蕩，避險貨幣日元的漲勢或將擋不住。

在風雲變幻波譎雲詭的當下，日元或者日本房產，或成為配置資產的良地......

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項目亮點

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【優質交通資源】坐擁大阪最主要的動脈御堂筋線，一條線無需換乘直達梅田、本町、心齋橋、難波、天王寺等；

【毗鄰商圈CBD】梅田匯集多座高層大廈、百貨店、酒店、劇場，是西日本具代表性的中心商業區、以及高層建築集中地；

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