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拍賣標的：
拍賣財產：北京市朝陽區南湖南路16號院3號樓23層3單元2703號，車位位於北京市朝陽區南湖南路16號院5幢-2層2189號，房地產與車位位於同一個小區。
房地產總層27層，所在層位於第23層，約建成於2012年，鋼混結構，戶型格局為三室兩廳，兩梯三戶，外牆貼瓷磚，單元門為語音對講防盜門，樓道為混凝土踏步，不鏽鋼扶手，入戶為防盜門，由於未進入房向小區物業及相關當事方了解，該房屋交房時為精裝修交房。維護保養狀況正常，房屋結構完好，綜合成新率約為95%。
權益狀況：住宅房地產（產權證號：X京房權證朝字第1366006號和車位）和車位（產權證號：X京房權證朝字第1373568號）所有權人為劉恆，單獨所有，房屋建築面積159.08平方米，登記用途為住宅，車位建築面積為41.04平方米，登記用途為車位，權利性質為出讓。現已被法院查封，抵押、租賃情況不明，以實際情況為準。本次拍賣本院不負責成交後騰房。
評估市場總價值為15149041元（壹仟伍佰壹拾肆萬玖仟零肆拾壹元整），其中X京房權證朝字第1366006號房地產市場價為14649041元，X京房權證朝字第1373568號車位市場價為500000元。
起拍價：RMB 12,120,000.00元（壹仟貳佰壹拾貳萬元整），保證金：2,000,000.00元，加價幅度：50,000.00元。
周邊環境：
位於北京市朝陽區南湖南路16號院，小區東臨大西洋新城，南臨北京師範大學望京大西洋新城幼兒園，西臨南湖南路，北臨北京師範大學三帆中學朝陽學校，附近有大西洋新城、金隅麗港城、首開國風尚樾等多個中高端小區，北京師範大學三帆中學朝陽學校，距離最近的公交站為南湖南路北口公交站，409、416、538路公交車經過，14號線、15號線地鐵從其附近通過，附近有凱德MALL，各大銀行，交通較便捷，自然和人文環境較好，配套公共設施和城市基礎設施完備。
特別提醒：
標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補繳的相關稅、費（包括但不限於所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人於拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。房屋及車位抵押、租賃情況不明，以實際情況為準。本次拍賣本院不負責成交後騰房。
網絡拍賣競價結果：
用戶姓名何某通過競買號M4592於2020年11月21日在武川縣人民法院於阿里拍賣平臺開展的「北京市朝陽區南湖南路16號院3號樓23層3-2703房產、5幢-2層2189車位」項目公開競價中，以最高應價勝出。
該標的網絡拍賣成交價格：14170000（壹仟肆佰壹拾柒萬元）。
在網絡拍賣中競買成功的用戶，必須依照標的物《競買須知》、《競買公告》要求，按時交付標的物網拍成交餘款、辦理相關手續。
標的物最終成交以武川縣人民法院出具拍賣成交裁定為準。
該房產評估價為15149041元，本次最終14170000元這個價格成交大家覺得撿漏嗎？歡迎各位網友在底部留言說說個人觀點！喜歡拍賣信息的網友可以關注我們。