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拍賣標的：
拍賣財產：遼寧省瀋陽市瀋河區朝陽街89-3號1-3-1（建築面積235.85平方米）房產。
規劃用途：住宅，不動產證號：50461，登記日期：2007年7月24日，新檔案號：6-2-0268039。
評估價： 單價：10713元/平方米，總價：2526661元，起拍價：1768663元，保證金：300000元，增加幅度：5000元。
特別提示：
1、該房產所在層數為3層，總層數為8層，戶型為五室兩廳兩衛，南北朝向。標的物具體信息詳見評估報告書，具體情況以競買人實際看樣為準，未看樣的視為對本標的物現狀的認可，責任自負；
2、物業費、水電費、採暖費等欠費情況不詳，請競買人自行了解，所產生的糾紛法院不予處理。法院僅負責標的房產的實物交付，物業公司入住手續由買受人自行辦理；
3、該房產戶籍信息不詳，請競買人自行了解，拍賣法院不負責戶籍遷入及遷出手續， 如對戶口有特殊需求，請買受人自行了解或處理；
4、標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。標的物具體信息詳見評估報告，具體情況以競買人實際看樣為準，未看樣的視為對本標的物現狀的認可，責任自負；
5、標的物是否存在涉軍產等不能辦理過戶手續的情形（能否辦理過戶手續）及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門諮詢確認。因標的物現狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的後果自負，拍賣人不做任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門的處理；
6、由於土地性質原因，部分標的物過戶時可能需補繳土地出讓金等費用，該費用由買受人承擔。標的物土地性質及是否需要補繳費用、具體補繳流程及金額請競買人自行到相關職能部門調查確認；
7、競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物的完全了解，並接受標的物一切已知及未知瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任；
8、因本次拍賣成交產生的稅費及其他所涉一切已知及未知稅費由買受人承擔，稅費具體標準請諮詢當地相關部門；
9、法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需要辦理登記註銷手續或註銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長；
10、當地限購政策由競買人自行到相關部門了解，請謹慎參拍；
11、標的物拍賣過程中或成交後，如有案外人或被執行人提出執行異議的，可能導致拍賣中止或者標的物暫時不能交付買受人，請競買人考慮上述風險後謹慎參拍。
網絡拍賣競價結果：
用戶姓名楊某通過競買號S1302於2020年11月22日在瀋陽市瀋河區人民法院於阿里拍賣平臺開展的「瀋陽市瀋河區朝陽街89-3號1-3-1（建築面積235.85平方米）房產」項目公開競價中，以最高應價勝出。
該標的網絡拍賣成交價格：2503663（貳佰伍拾萬零叄仟陸佰陸拾叄元）。
在網絡拍賣中競買成功的用戶，必須依照標的物《競買須知》、《競買公告》要求，按時交付標的物網拍成交餘款、辦理相關手續。
標的物最終成交以瀋陽市瀋河區人民法院出具拍賣成交裁定為準。
該房產評估價為2526661元，本次最終2503663元這個價格成交大家覺得撿漏嗎？歡迎各位網友在底部留言說說個人觀點！喜歡拍賣信息的網友可以關注我們。