南京主城名校學區房，比市場價便宜，但是曾經發生過命案，你會買嗎？
這套房子到底發生了什麼？究竟有什麼樣的吸引力，能引發今天眾多買房人來看？到底能不能買？
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南京鼓樓一套琅小分校學區房，學區不佔用，滿五唯一，距離地鐵站只有約500米，46㎡的兩房報價198萬，單價43346元/㎡，比市場價低了近1萬/㎡！
據中介表示：這是一套他殺房（兇宅），不介意的來，滿五唯一，天正學區不佔，低於市場價100萬。
經過一番搜索，我在某中介平臺上找到了這套房源，頁面顯示該房源昨天剛剛掛牌。
而從價格來看，43345元/m的價格確實較低，僅比2017年的成交價42720元/㎡，高出600多元/㎡，房價可謂一夜回到3年多前……
幾經周折，我終於要到了內部圖片▼
從內部環境來看，這套房子確實有點「老破小」的味道，裝修和家具也都比較老舊，以後不管自住還是出租或多或少都需要再裝飾下。
那麼，這套房子到底發生了什麼？天正小學+低於市場的價格，到底有沒有吸引力？
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「兇宅」基本坐實，但學區和價格太香？
我多方打聽了這套房源，總結如下：2003年發生他殺案件，比較激烈那種……（僅供參考，具體以官方口徑為準）原來曾經在18年前發生過命案。據中介透露：這套房房主的兒子，在2003年，車子被偷，出於報復心理，誘騙計程車司機進入房間殺害，盜走了計程車。
我查詢發現，有一篇轉載自當時金陵晚報的文章，該小區似乎還發生過一起命案，2004年一對六旬老夫婦在家門口被殺害，看完之後，令人不寒而慄。
中介表示：目前看房有鑰匙，廚房衛生間分開，兩房不臨街，廚房臨街，大房間朝南。如果有看中學區的客戶可以重點考慮，價格還可以再商量。
據了解，這套房源是「天正+8中」的雙學區房。目前來看，天正小學是琅琊路小學直屬分校，在課程、教學、管理等多方面得到本部的大力的支持。作為直屬分校，一直排在南京公辦學校前十名，是南京老牌二線小學。但8中就很一般了，著眼於全南京的話，這套房子目前只能算是單學區房。
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其實人們對於「兇宅」，即使價格再低，一些人還是會抱有一定的觀望態度，不敢隨便出手。但也有人並不在乎這些，覺得價格合適還是可以買的。
在南京，不少小戶型學區房成交單價都要高出小區正常房價不少，而這套房因為發生過命案，才會低於市場價近1萬/㎡，如果是你，你會買這種學區房嗎？歡迎留言，一起討論！