每日昱言|青島將推出落戶新政 全面放開縣域落戶政策

2020-12-20 騰訊網

直擊地產圈最新動態，點評行業內重要資訊

#青島將推出落戶新政全面放開縣域落戶政策#

12月14日，青島市人才工作領導小組召開擴大會議，研究審議了《關於進一步深化戶籍制度改革的意見（徵求意見稿）》。目前，《意見》正面向社會公開徵求意見建議。此次戶籍制度改革，明確五大類落戶途徑，即人才落戶、居住落戶、親屬投靠落戶、賦權激勵落戶和穩定就業居住落戶，提出了一系列重磅措施。繼續放寬中心城區、大幅放寬城區、全面放開縣域落戶政策。

點評：想來可來，應來盡來。

#天津住建委：天津房價處於合理區間，不會取消或放開住房限購#

根據天津市住房和城鄉建設委員會12月16日的消息，針對市場上出現「天津將取消限購」「天津將放開限購」等傳言，天津市住建委相關負責人近日對當地媒體表示，傳言不實，天津不會取消或放開住房限購。下一步，天津市住建委將積極落實「十四五」規劃，以房地產市場平穩健康服務全市經濟社會高質量發展，建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度，實現人民群眾住有所居。

天津市住建委表示，近年來天津市新房、二手房價格均處於國家要求的合理區間。

點評：房住不炒。

市 場

#廣州就差別化入戶徵求意見：七個行政區大專學歷可落戶#12月16日，廣州市人力資源和社會保障局發布文件稱，為進一步深化廣州市人才入戶制度改革，促進人力資源集聚和優化配置，優化人口結構，該局起草了《廣州市差別化入戶市外遷入管理辦法（公開徵求意見稿）》，現公開徵求社會公眾意見。　據悉，公開徵求意見的日期為2020年12月16日至12月25日。《意見》指出，差別化入戶，是指在廣州市差別化入戶實施範圍內就業或創業，符合相應條件的非本市戶籍人員入戶廣州。

企 業

#迪馬股份10億元住房租賃私募債更新為「已反饋」#上交所12月17日披露顯示，債券名稱「重慶市迪馬實業股份有限公司2020年非公開發行住房租賃專項公司債券」項目狀態更新為「已反饋」。據了解，該筆債券品種為私募，擬發行金額10億元，發行人為重慶市迪馬實業股份有限公司，承銷商/管理人為中國國際金融股份有限公司。另於12月8日上交所信息披露顯示，重慶市迪馬實業股份有限公司2020年非公開發行公司債券（疫情防控債）的項目狀態更新為「終止」。該債券品種為私募，擬發行金額5.7億元，發行人為重慶市迪馬實業股份有限公司，承銷商/管理人為中山證券有限責任公司。

#廈門禹洲7.8億元商業物業資產支持專項計劃獲上交所受理#12月17日上交所信息披露，中山證券-禹洲鴻圖商業物業資產支持專項計劃的項目狀態顯示為「已受理」。據了解，該項債券品種為ABS，擬發行金額7.8億元，原始權益人為廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司，計劃管理人為中山證券有限責任公司。另據此前報導，深交所11月18日信息披露顯示，債券名稱「廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司2020年公開發行公司債券（面向專業投資者）」項目狀態更新為「已回復交易所意見」，該債券類別為小公募，擬發行金額50億元。

#融創昆明文旅城ABS更新為「已反饋」擬發行金額23億元#深交所12月16日披露顯示，債券名稱為「申萬宏源-融創昆明文旅城資產支持專項計劃」項目狀態更新為「已反饋」。據了解，上述債券類別為「ABS」，擬發行金額23億元，發行人為融創文化旅遊發展集團有限公司，地區為廣東，行業為商務服務，承銷商/管理人為申萬宏源證券有限公司。另於昆明市公共資源交易中心公共服務系統公布的昆機片區「三舊」連片改造項目評標結果中，融創集團旗下子公司昆明融創鴻鎧置業有限公司以88.67的綜合評分位列第一中標候選人。

土 地

#217輪、溢價41.76% 通銀地產4.46億摘江蘇鹽城宅地#12月17日，江蘇鹽城市大豐區一宗宅地在217輪競價後成功入市，即No.2020-C-20號，由鹽城市俊逸項目管理有限公司（通銀地產）以4.46億、溢價41.76%競得，樓面價4785元/平方米。出讓文件顯示，該地塊位於鹽城市大豐區公路站東側，出讓面積4.67萬平方米，建築面積9.33萬平方米，容積率2.0，出讓起始價3.15億元，起始樓面價3375.13元/平方米。

#浙江衢州2.5億元成交1宗宅地 溢價率53.51%#12月17日，浙江省衢州市成交1宗住宅用地，浙江茂新房地產開發有限公司以總價2.5億元競得開化縣中心城區鐘山片區2020-1號地塊，樓面價12387元/㎡，溢價率53.51%。該地塊位於開化縣中心城區鐘山片區，出讓面積12594㎡，容積率1-1.6，建築面積20150.4㎡，起始價1.63億元，樓面起價8069元/㎡。據了解，在今年8月份，開化縣出現過兩宗刷新當地涉宅用地樓面價新高競拍交易，均在中心城區，其中，1宗溢價率達108.2%，另1宗競拍輪次達366輪。

#卓越3.04億元底價獲青島市北1宗商住地#12月17日，青島卓越瑞合置業有限公司以3.04億的底價獲得青島市北區南昌路127號地塊，佔地面積9264.7㎡，容積率3.5，規劃建面32400㎡，樓面起始價1.02萬元/㎡。公示顯示，地塊共建設5棟樓，商品住宅城建面23346.45㎡，需劃撥建設公租房建面2594㎡，包含2棟10F住宅+1棟25F住宅+1棟18F（16+2F公租房）+批發零售和商務金融。據了解，自卓越2014年在青島市區拿地開發東李卓越皇后道之後，其項目分布大都在城陽西海岸和高新區，更早之前則是作為市北CBD的建設者之一開發卓越大廈等項目，此次獲得南昌路地塊，使得卓越重新出現在青島市區。

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  • 青島將推出落戶新政
    繼續放寬中心城區、大幅放寬城區、全面放開縣域落戶政策。實施分區域、分類別、差別化落戶，引導人口合理有序流動。（三）堅持自願選擇。充分考慮城鄉居民合法權益，尊重城鄉居民自主定居意願，依法保障農業轉移人口及其他常住人口合法權益。（四）堅持配套改革。
  • 青島將推出落戶新政 明確五大類落戶途徑
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  • 青島將推出落戶新政,明確五大類落戶途徑
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    此次修改調整無錫市戶籍準入規定主要涉及一下幾個方面：一、全面取消江陰、宜興行政區域內的落戶限制，實行以合法穩定住所（含租賃，指經過住建部門租賃登記備案的出租房屋，下同）或合法穩定就業為基礎的戶口遷移制度，為我市探索建立經常居住地登記戶口制度積累經驗。二、全面取消高校和職業院校畢業生、留學歸國人員、技術工人等群體的落戶限制，敞開學歷型、技能型人才的落戶大門。
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  • 北京204.45億元掛牌5宗預申請地塊;青島將全面放開縣域落戶政策丨...
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  • 青島急了,落戶門檻低了又低,人才會不會接踵而來?
    人口落戶新政出臺 為了應對人才競爭力不足的現狀，青島再次出臺人才落戶新政，總結起來就是： 繼續放寬中心城區、大幅放寬城區、全面放開縣域落戶政策。
  • 青島急了,落戶門檻低了又低,人才怎麼就是不愛來?
    近些年如火如荼的人才爭奪戰，青島的優勢並沒有凸顯不出來，最終的戰績也是差強人意。人口落戶新政出臺為了應對人才競爭力不足的現狀，青島再次出臺人才落戶新政，總結起來就是：繼續放寬中心城區、大幅放寬城區、全面放開縣域落戶政策。
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    多省放開落戶!　　就在今天，江西省第十三屆人民代表大會第四次會議開幕，政府工作報告提出，全面取消城市落戶限制。　　1月14日上午，廣東省省長馬興瑞在廣東省第十三屆人民代表大會第三次會議上作該省政府工作報告時表示，廣東將放開除廣州、深圳之外的城市落戶限制。
  • 盤道兒2020·年度熱詞|全面放開落戶:從引人到留人
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  • 在落戶這個事上,青島為啥這麼傲嬌?
    在2020年2月21日，將「先落戶、後就業」政策放寬到畢業學年在校大學生，也就是說,無須等到畢業後,也不必先有工作,在校(畢業學年)大學生就可申請落戶青島,且落戶完享受本市購房、人才公寓政策。以上落戶政策中，1.1、2.0、2.1的最新版都在正常實行。
  • 青島落戶方式有哪幾種?買房落戶的政策哪些?
    青島現行落戶政策有買房落戶、積分制落戶、投靠落戶、人才引進落戶等。若您屬於青島集體戶口，買房後可以拿著集體戶口單頁直接遷到新房。那麼，買房落戶的政策是哪些？青島現行買房落戶政策1.市內四區是買新房100平米以上，全款，或者貸款還完，取得房地產權證可以落戶。必要條件是新建商品房、100平米以上、全款或者貸款還完後。2.黃島等其他地方買房落戶政策。