突發!多省放開落戶!
就在今天，江西省第十三屆人民代表大會第四次會議開幕，政府工作報告提出，全面取消城市落戶限制。
1月14日上午，廣東省省長馬興瑞在廣東省第十三屆人民代表大會第三次會議上作該省政府工作報告時表示，廣東將放開除廣州、深圳之外的城市落戶限制。
這意味著佛山、東莞、珠海、中山、惠州、江門、肇慶等多個廣東城市的落戶都將放開、放鬆。
早在江西、廣東之前，山東省已放大招!14個地級市落戶「零門檻」!
1月9日，山東省召開了全省住房和城鄉建設工作會議。會議上提出：全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，放寬城區常住人口300-500萬的大城市落戶條件，全面實行居住證制度。
而按照這個門檻來算，山東16個地級市(萊蕪已劃分給濟南)中僅有濟南和青島兩市城區常住人口超過300萬。
這也就意味著，包括煙臺、濰坊、濟寧、泰安、臨沂、德州、聊城和菏澤等14個中型城市，2020年起將全面放開落戶，做到真正意義上的「零門檻」。
而濟南和青島這兩座城市，未來也將進一步放寬落戶限制。
全國多地出手 放鬆落戶全面開啟
2019年以來，全國發布人才引進與落戶政策的城市，目前已經超過了150個。
海口：實施海南省內外居民落戶新政
與此同時，11月27日，海口市公安局發布通知，即日起實施海南省內外居民落戶新政，明確租房居住在海口的省內外戶籍居民可落戶，取消辦理夫妻投靠業務中「市外夫妻投靠需結婚登記滿一年」的限制條件。
海南大幅放鬆落戶門檻，很容易將其與變相鬆綁樓市限購聯想在一起，取消落戶限制，海南的樓市限購基本也是名存實亡了。
上海市臨港片區：部分核心特殊人才可直接落戶
11月20日，上海市臨港新片區管委會召開政策發布會，正式向社會發布《中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區支持人才發展若干措施》》等系列人才政策。
上海市對臨港新片區進行差別化探索，提出12條政策，包括人才「居轉戶」(居住證轉戶籍)年限從原來的7年縮短到5年，核心人才進一步縮短到3年等;對於非本市戶籍人才購房資格，由居民家庭調整為個人，購房需要繳納個稅或者社保年限由5年縮短為3年。
南通：人才落戶「零門檻」
近日，中共南通市委、南通市人民政府印發《關於實施高層次雙創人才倍增計劃 推動高質量發展的若干政策意見》等文件的通知。
海南宣布：基本取消落戶限制
10月24日，海南省人民政府網發布關於印發《海南省新一輪戶籍制度改革實施方案(試行)》(以下簡稱《方案》)的通知，表示海南全省(除三沙外)，基本取消落戶限制。
南京六合限購放鬆!大專學歷可直接買房
10月15日起，在南京有居住證，大專學歷的外地人也可開具購房證明，不需要近3年內累計2年社保或個稅。
天津、宜昌、宿州等也降低落戶門檻
除此以外，還有天津、宜昌、宿州等城市也開啟了降低落戶門檻政策。
天津：10月15日，天津出臺人才新政，對承接北京非首都功能疏解的項目，非本市戶籍職工在天津無房的，買房無需提供社保證明。政策的實施針對特定對象，不是所有人。
宿州：10月8日，宿州發布《關於推進農業轉移人口市民化致全市人民群眾的一封信》。宿州市全面放開城鎮落戶，取消一切門檻。
宜昌：10月15日，宜昌市公安局出臺《關於全面取消落戶限制加快推進城市化高質量發展的通知》，明確「全面取消城鎮落戶限制、全面下放戶籍業務審批、入戶地派出所當場辦結」，城鎮落戶由「全面放寬」轉向「全面放開」。
落戶放鬆刺激房地產?
放鬆、放寬落戶對於在這個城市工作的外來人口而言，最大的收益者一定是無房一族。
落戶政策的放鬆、放寬，也將成為各地樓市發展的「潤滑劑」。
人往高處走，水往低處流。綜合實力越強的城市，更容易吸引人才的到來，而人才的到來也能反哺城市的健康發展。
「落戶放開」，是不是意味著房價來到了上漲的渠道?
放鬆、放寬落戶，本就是為了吸引人才，這要是因此房價還漲了，誰還來呢?
早在2018年，廈門首次推出落戶新政，加入「人才爭奪」陣營。2018年戶籍人口就增加了11.5萬人。
那麼，推出落戶新政以來，廈門的房價如何呢?
數據顯示，2019年廈門二手房成交37883套, 與18年的住宅總成交量17010套相比較而言，表現不俗。
從房價來看，廈門由於區域分化和樓盤分化，部分上漲部分下跌，綜合後基本處於微漲微跌的平穩狀態。
縱觀以上數據，相關落戶政策的放鬆並未涉及放鬆限購政策，放寬落戶條件的同時，還是強調了「房住不炒」的基調不變，穩定房價依然是當前重點工作之一。
與此同時，「穩」字當頭所涉及的，不僅是要防止房價過快上漲，房地產市場也必須保持平穩，防止出現房價大跌。這樣的落戶鬆綁，對城市自住人群實則是一種利好。
廈門會是下一個嗎?
實際上，廈門的落戶制度算是比較寬鬆的。
現在落戶廈門足足有17種方法!
廈門作為海峽西岸經濟區常住人口在300-500萬人的大城市，近二十年的常住人口從205萬上漲到411萬，城市穩步健康發展，20年增加了200萬，平均下來每年以10萬左右的人口增加。
2019年12月25日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》(簡稱《意見》)，要求各地區各部門結合實際認真貫徹落實。中國戶籍制度，正在迎來大變局。在這樣的背景下，廈門2020年的戶籍放鬆、放寬落戶的可能性也不排除。
當然了，我們需要的是「高精尖」人才，而不是濫竽充數的偽人才。為吸引作為「三高」企業(高技術、高成長、高附加值)發展第一資源的人才，去年廈門發布相關規定，「三高」企業骨幹員工可落戶廈門。
那麼問題來了，你覺得今年廈門會進一步放寬落戶嗎?歡迎評論留言!
null