以香港西貢物業與鋪王鄧成波交換灣仔酒店 北海集團今日復牌

觀點地產網訊：9月10日，北海集團有限公司公告披露，該公司全資附屬公司Tatpo與獨立第三方鄧成波持有的怡高訂立股份交換協議。

據觀點地產新媒體了解，Tatpo將向怡高出售Ocean Wide全部已發行股本及股東貸款，建議出售代價為9億港元，將由怡高以現金支付。同時，北海集團擬向怡高收購力運的全部已發行股本及股東貸款，建議收購事項代價為5.3億港元，將由Tatpo完成時透過抵銷上述建議出售事項部份代價的方式支付予怡高。

資料顯示，怡高為一間投資控股公司，是力運的唯一股東，鄧成波是怡高唯一最終實益擁有人。

而力運是一間在香港註冊成立的有限公司，主要從事投資控股、物業投資及物業出租業務。力運持有灣仔摩理臣山道11號一幢樓高24層的建築物，目前以簡悅酒店銅鑼灣的名稱作為酒店用途，於2018年9月10日，力運亦持有領創的全部已發行股本，領創主要從事酒店營運業務。

Ocean Wide是一間在英屬維京群島註冊成立投資控股有限公司，是北海集團的間接全資附屬公司。Ocean Wide是Conley唯一股東，Conley是一間在香港註冊成立的投資控股有限公司，持有西貢物業，一幅總建築面積約為14.3萬平方尺的土地。西貢物業包括兩幢樓高四層的工業用建築物，目前租給中漆的附屬公司及其他獨立第三方。

此次交易完成後，灣仔物業將由北海集團持有，作為其投資物業組合的一部分，並將由力運回租給鄧氏賓館，每月租金132.5萬港元，為期三年。

北海集團預期，將會從建議出售事項錄得收益約4.94億港元，以及該集團資產淨值增加約4.94億港元。該公司已向聯交所申請批准自2018年9月11日上午9時正起恢復股份在聯交所買賣。