北海以西貢物業與鄧成波交換灣仔酒店 今早復牌

2020-12-13 東方財富網

　　北海(00701)宣布，全資附屬Tatpo與資深投資者鄧成波旗下怡高訂立股份交換協議，據此，Tatpo向怡高出售Ocean Wide全部已發行股本及股東貸款，同時收購力運之全部已發行股本及股東貸款。建議出售代價為9億元，當中5.3億元，將用作抵銷收購力運之代價。

　　Ocean Wide目前持有西貢物業，一幅總建築面積約為14.3萬平方尺之土地。

　　西貢物業包括兩幢樓高四層之工業用建築物，目前租予中漆(01932)之附屬公司及其他獨立第三方。

　　力運持有灣仔摩理臣山道11號一幢樓高24層，現稱為「簡悅酒店。銅鑼灣」之酒店(前身為雅逸酒店)，以及持有從事酒店營連業務之領創。

　　完成後，灣仔物業將由本集團持有，作為其投資物業組合之一部分，並將由力運回租予鄧氏賓館，每月租金132.5萬元，為期三年。

　　公司認為，建議出售及收購事項讓集團有機會將西貢物業變現，換取到位於市區之整幢酒店，預期將帶來每年約3%總收益率之穩定經常性收入。此外，3.7億元之所得款項淨額亦可進一步鞏現金狀況，並將使集團可收購更多香港或中國之住宅或商用物業。

　　北海已申請於今早復牌。

(責任編輯：DF381)

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