最近，五環地圖特別有毒。
在國人心中，五環總有一種魔力。一環套一環的邏輯，是象徵財富、地位、聲望等級森嚴區分的至高標準：環數越小，環內的房價、經濟發展、人口密度...才是一定地域範圍內最強的。
北京（正統五環）、上海（內中外環）、廣州（內環+繞城高速）、成都（據說有11環）...每一座大城市不外如是。
更像是同一個城市的大灣區，也能畫出五環地圖！
「京津冀讓你流淚、江浙滬讓你心碎、黑吉遼把你灌醉、只有大灣區暖心又暖胃。」在這裡，五環之歌有另一種唱法——
房價五環
深圳灣秒殺尖沙咀，寶安秒殺廣州CBD！
1、一環內房價基本10萬+，範圍包括深圳西部（深圳灣、前海、後海、蛇口、寶中、福田CBD、香蜜湖等板塊）和香港，深圳灣房價20.4萬/㎡，已經超越香港尖沙咀！
2、二環內房價最高的是澳門，約為8.7萬/㎡，深圳寶安的房價水平略超廣州珠江新城CBD！
3、廣州只有極核心板塊（天河、越秀、荔灣、海珠的部分區域）才進入二環，目前樓市爆熱的南沙暫未進入二環，在三環。
4、珠海房價已經是兩個世界，靠近澳門的橫琴在二環內（4萬+/㎡），除橫琴外的珠海是二環外。
5、廣州大部分區域，珠海大部分區域，佛山部分區域（南海、禪城、順德），東莞，中山，惠州部分區域（惠城、惠陽、大亞灣）房價在三環內，是絕大多數剛需買房的重要目的地。
6、三環幾個房價較高的板塊和城市，如廣州南沙板塊、佛山千燈湖板塊、珠海拱北板塊、東莞全市，房價已經到了2萬+/㎡，極大機率幾年內進入二環。
7、肇慶城區，江門城區，惠州博羅、惠東的房價在四環，房價水平已經低於1萬/㎡，這裡買房就是純居住。
GDP五環
四城GDP破萬億，南山超6000億！
1、只有深圳南山在一環內，單區GDP破6000億，比南寧、貴陽、石家莊、太原、長春、哈爾濱等一眾省會城市都要高！
2、目前，大灣區有三座城市GDP破2萬億（深圳、香港、廣州），佛山破1萬億，東莞即將突破1萬億。
3、二環內主要行政區GDP水平都很高，如深圳龍崗、寶安，廣州天河、越秀，佛山南海、順德，達到全國百強區的水準；包括港澳兩地，是大灣區經濟實力最強的區域。
4、二、三環內，都是產業發展具備明顯優勢的城市和行政區（港澳、廣佛、深莞、中珠），大企業數量多且聚集程度高，同時金融業也很發達，為產業提供了良好的發展土壤。
5、二環內越秀、天河、南海、順德的GDP都在3000億+，板塊擠在一起發展又極為平衡，廣佛同城早成現實。
6、廣州番禺、南沙、花都、增城，佛山禪城、三水，中山，珠海香洲，這些GDP1000-2000億的區域和城市，有很大概率進入二環。
7、東莞GDP也是兩個世界，靠近深圳、廣州的鎮區處於三環內，非臨深、臨廣鎮區則在三環外。
人口五環
廣深人口1000萬+，佛莞接近1000萬
1、一環內深圳、香港的人口最密集，別看廣州常住人口多過深圳，深圳實際管理人口應該達到了2200萬。
2、一、二環是大灣區人口最密集的區域，這些區域和城市得益於流動性強的產業人口流入，重要行政區（寶安、龍崗、南海、順德）和相應面積的中小城市人口數（東莞、中山）在300萬上下。
3、佛山，東莞的人口均達到800萬+，承接大量廣州、深圳外溢的產業人口，成為大灣區內最有望突破千萬人口的城市。
4、佛山南海、順德的人口超過廣州天河、番禺，主要是廣佛同城，佛山承接了大量廣州流動人口外溢。
5、人口超過100萬的行政區，外來人口數量多，人口流動性都很大，如深圳寶安、龍崗，東莞，中山，廣州主城區，佛山主城區，惠州主城區，珠海香洲。
6、廣州南沙的人口還沒到達100萬，但由於自貿區建設和承接深圳人口外溢，未來的人口流入率大，算是在人口三環內。
7、廣州花都、惠州惠東、江門臺山是四環內人口少有接近或超過100萬的行政區，但主要以本地人口為主。
房價、GDP、人口，可以說是代表一定地域發展水平的關鍵要素，疊加來看，深圳房價首屈一指、擁有大灣區最高GDP、甚至實際人口都在大灣區最多，是大灣區當之無愧的一環！
一環聚集著最頂級的企業、最優勢的資金、最精英的人才，最叢林的社會法則，有野心有實力的人拼了命想立足於此。
二、三環，有良好的發展前景，未來可期又不至於寸土寸金，享受一環紅利卻不致讓人透不過氣，能很好承接一環各項要素的外溢。
四、五環，離核心一環較遠，各項要素髮展水平較弱，但仍在大灣區城市聯動發展範圍內，是競爭激烈的一、二、三環外，最好的避風港。
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