潘石屹作為知名地產大佬，他的一舉一動成為了業界關注的焦點，尤其是今年，他頻頻出售資產，不得不讓人有所猜想。
其中，SOHO中國考慮以80億美元將8處核心資產集體出售的消息最引人關注。據了解，這些項目都是在中國的辦公大樓權益，主要位於北京的望京、光華路、前門大街、麗澤，還有上海的外灘、福星廣場、古北以及天山廣場。
而在2017年，潘石屹就表示外灘和望京這兩個項目永遠不能賣，一個地理位置太好了，另一個是自己喜歡的設計。結果沒想到，打臉來得如此快。對於這次出售資產一事，SOHO中國的回應是：沒有必須公布的資料。
事實上，從2014年開始，SOHO中國就開始出售旗下的資產了，5年套現近300億，並沒有再購買過其他的項目和土地。如果這次8個核心資產全部出售完，那意味著潘石屹在境內的資產差不多都清倉了。
潘石屹賣了國內資產套現後，錢都流向哪了呢？
早在2005年，潘石屹將其所有股權贈與妻子張欣，而張欣不僅成為SOHO中國的實際控制人，還是外國國籍，使得SOHO中國的身份變得有點微妙。當時，就有潘石屹夫婦向海外轉移資產的說法，對此，張欣的回應是：「資產是投資在中國的不動產，移不走」。
到了2011年，潘石屹夫婦通過家族信託的途徑進行海外投資。買下地處紐約曼哈頓時報廣場旁的一座辦公大樓；收購了曼哈頓公園大道廣場49%股權；攜手巴西財團收購美國通用汽車大廈40%股權。總投資金額為27億美元，相當於近190億元。
現在，潘石屹的兒子潘瑞在英國一所商學院就讀房地產博士學位，還在當地成立了一家地產公司，投資了多個大型房地產項目，包括英國學生公寓品牌UNINN，據悉該項目是首個由華人主導的。
由此可見，潘石屹將投資目標轉向海外市場還是有跡可循的，那他真的跑了麼？
其實，潘石屹在地產界被人稱為「最牛的逃頂大師」。他曾經在海南房地產投資中賺得人生第一桶金。在此期間，他發現海南的人均居住面積遠遠超過了北京，就判斷該地區的樓市存在泡沫，所以他賺到錢之後，很快急流勇退，在海南地產泡沫破滅時免受重創，不過仍然心有餘悸。
2012年，國內又有專家預言房價將要下跌。這時，敏感的潘石屹選擇轉型，將開發銷售變為走租賃路線，結果錯過了房地產的黃金髮展時期，很多當年排在SOHO中國後面或者並駕齊驅的房企，經過這幾年的發展，年收入成了SOHO中國的百倍。
此外，近年來，寫字樓的空置率不斷上升，2019年上半年，上海寫字樓的空置率創出十年新高，加上租金回報率低。
綜合各種因素來看，潘石屹就是覺得國內錢不好賺了，所以將不動產轉為現金，流向有利潤空間的市場去。這就是資本的目的，哪有利潤可圖，就會流向哪裡。
面對這次「捲款560億跑路美國」的說法，潘石屹的回應和他妻子當年的回應很像，他表示：「不要相信謠言，我拿的是中國護照，房子又建在這裡，我是帶不動的，所以說我跑了都是謠言」。
確實，房子是帶不動的，如果賣掉換成現金呢？對於潘石屹回應「沒跑」，你有何看法呢？
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