重慶洋人街搬遷涪陵,原址將建「商住兩用都市生活區」

2020-12-12 和訊網

  這裡沒有「洋人」,卻以「洋人」自居;這裡有1塊錢的饅頭、4塊錢的酸辣粉、20塊任意玩耍的兒童樂園和金色大廳、歪房子、遊樂場……

  2006年,以怪誕搞笑的段子標語和無釐頭建築風格為標誌的洋人街主題公園出現在重慶彈子石片區的長江岸邊。

  從那時起,洋人街伴隨著一代又一代重慶人的成長,成為「國民遊樂園」。

  2018年,洋人街將要搬遷的消息傳來,幾經傳播,最終被「石錘」。今天,重慶市美心集團聯合洋人街物管公司召開了洋人街搬遷新聞發布會,確定洋人街今年3月1日正式啟動搬遷,並將在11月5日整體全部搬遷完。

  重慶的「國民遊樂園」,將何去何從?

  何時搬?

  今年11月5日前洋人街全部完成搬遷

  據美心集團總助楊孝永介紹,洋人街整體搬遷於3月1日正式啟動,將分四期進行搬遷, 11月5日整體全部搬遷完。

  據悉,洋人街將按照政府的規劃建設需求,在保證安全的前提下,將分批次進行搬遷,洋人街所有建築與遊樂設施都會拆除。

  洋人街上的「網紅」景點,同樣也會被拆除,或將整體進行搬遷。

  在洋人街有一處景點叫「同心鎖」。有兩條均100多米長的鐵索,上面掛滿了同心鎖。這個景點從2006年開業以來就有了,13年來,有幾萬對情侶在這裡留下了他們的同心鎖,也留下了他們的愛情的見證。

  明日是2月14日情人節,承載著上萬人的愛情信物在今日下午啟動了搬遷儀式,明日正式落戶紅酒小鎮,感興趣的遊客可以去紅酒小鎮見證。

  搬哪裡?

  涪陵區藺市鎮紅酒小鎮建新版「洋人街」

  據美心方面透露,新版的洋人街位於涪陵區藺市鎮紅酒小鎮。

  原洋人街的眾多網紅建築都將整體搬遷至新址,比如穿樓索道、創意廁所、長城、小火車、遊船、馬車、樹屋、歪樓、教堂、彩色網紅S路、洋人街1元饅頭等。

  美心集團將盡最大努力妥善保留洋人街的記憶和情懷,所有的遊樂施捨與創意都將搬至紅酒小鎮。在新版洋人街,原有創意將得到保留,創新將層出不窮。

  另外,對於商戶而言,據介紹洋人街經營戶可在美心集團旗下的紅酒小鎮、紅酒廣場、江與江南、南濱雅院等旅遊景點與地產門面享受優先入駐權利和一些招商優惠政策。例如,同樣的「免費開放」、「商戶免租3年」。

  怎樣建?

  原址將建設商住兩用都市生活區

  美心集團在洋人街搬遷新聞發布會上透露,原地塊將變成一個商住兩用的都市生活區。

  「其實就是在原洋人街的地塊再建一個類似於南坪步行街,有耍有玩有吃有住有辦公的休閒娛樂、居住和配套商業服務的都市生活區。」南岸區相關負責人說去年4月在接受媒體採訪時這樣說。

  至於具體的開發規劃,美心集團及相關方面在發布會上並沒有具體透露。

  在此之前,洋人街所在的彈子石區域,已經成為重慶「兩江四岸」的核心區域,在將來,將進行提檔升級建設。另外,重慶明確將彈子石CBD中央商務區由功能配套區提升為核心區,和解放碑、江北嘴擁有同等定位。

  【新聞縱深】

  但洋人街搬遷,留下的那上千畝土地怎麼辦?

  長江之濱,風光怡人,歐美風情,天馬行空,各類小吃令人垂涎三尺,對於重慶市民來說,是周末休閒娛樂佳地。

  現在的問題是,隨著洋人街的搬遷,留下來的土地怎麼辦?

  對於該片區的規劃,南岸區規劃分局曾在公開信箱中回覆:

  「根據依法批准的控制性詳細規劃,洋人街片區主要規劃有商業商務用地、居住用地、中小學用地和公園綠地,區規劃分局將據此對後期建設進行規劃管控。如有調整,將依據法定程序進行公示。」

  而美心方面的回覆是,原地塊將變成一個商住兩用的都市生活區。

  從土地定位來看,該塊土地所在的彈子石板塊,享受總部經濟區、金融核心區、兩江四岸風貌區、十大重點開發區、自貿試驗區的多重利好。

  從土地價值來看,可以對標周邊的土地。2007年,洋人街周邊的一塊約合847畝的建設用地,拍出了75億,樓面地價3600元/㎡;2018年5月,融僑3.48億拿下南岸區彈子石組團D分區D3-1/03號宗地,成交樓面單價9946元/㎡。

  房企對彈子石板塊的關注也度也逐漸提升。

  據統計,近年來該板塊吸引了金地、藍光、華潤、中海、龍湖、天譽等多家品牌房企入駐,布局了鉑悅瀾庭、天譽智慧城、國際社區、凱旋天地、酈江、帕提歐等住宅產品。


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