「投資客都在等亞運村，富豪們都在等江河匯。」
這是最近杭州樓市廣為流傳的一句話。作為當下炙手可熱的板塊之一，亞運村可以說是投資客扎堆的代表板塊。而亞運村對岸的江河匯，則是富人們一致瞄準的目標。
沿著同樣的「都在等」邏輯，我們驚訝的發現，在傳統主城的下城區北武林板塊，不管是出於品質自住、二次改善還是投資，全杭州的購房者們則都在等TA——濱江·春語藍庭
01為了春語藍庭，有人等了90+天
提起春語藍庭，經歷過其首開大場面的購房者，估計至今都記憶尤深。
今年8月，這個樣板房開放僅19天就極速開盤的新盤，一舉登上了「板塊最低中籤率」寶座。如今，歷經二開二罄，TA依舊還是「板塊最低中籤率」的創造者和保持者。
成績的背後，是眾多品質購房者們「非TA不買」的一致擁躉和深情等候。據統計，在春語藍庭二批次登記中，首開未搖中客戶再登記的比比皆是，復搖率高達25%。
還有不少客戶，更是從首開一直等到現在，足足等了90多天，真愛無疑了。
02下城區，印象城旁，雙地鐵直達武林
仔細分析這三個「都在等」，我們可以發現，其原因可以用兩個字概括：值得——地段值得，未來值得，配套值得，品牌值得，產品值得……
首先，來看看地段配套和未來。春語藍庭耀踞下城區北武林，既有傳統主城的繁華積澱，又有政府千億規劃加持，跨貿小鎮、電競數娛小鎮等千億產業加速落地，前景波瀾壯闊。
一大波配套，也正馬不停蹄的趕來。幼兒園（在建）就在家門口，安吉路景成實驗學校（未交付不承諾學區），步行500m左右可達；同樣500m開外，規劃中的印象城正醞釀著萬千繁華。
（西溪印象城實景圖）
一條貫通南北的交通大動脈秋石高架、在建的3/4號線雙地鐵，更是讓板塊價值直線飆升。這裡，勾連著層疊的舊夢，也指向絢麗的未來，不管哪個維度都值得等待。
03濱江X龍湖，下城區定標之作
第四個值得，則是品牌。如果在杭州購房者中做一個「認可度」問卷，濱江一定名列前茅。在很多人心中，「豪宅專家」濱江造就是品質的代名詞。
而在春語藍庭，濱江還聯合了中國地產top10、中國園林大師龍湖，大匠的攜手，定將帶來「品牌的2次方」效應，其疊加的「1+1＞2」化學反應，讓人分外期待。
（濱江龍湖東潮府項目示意圖）
同時，作為濱江十年磨一劍、再造北武林的回歸之作，也作為濱江、龍湖在下城區首度攜手的開山之作，春語藍庭從規劃之初，就是衝著標杆去的。
產品也是彩蛋滿滿，撇開湛藍泳池、全齡景觀不說，單精裝就足夠驚豔，全系加配地暖、牆紙、中央空調，而精裝限價卻只賣3萬3，這可是寸土寸金的下城區啊！
大師的高定之作，為濱粉和龍粉們送上了一場十年一遇的購房盛宴，自然引發一城共待。
04央景樓座臻席加推，限量搶藏
如今，好消息終於來了。這個讓一眾購房者心甘情願為之等待的「全城盯」紅盤，三批次新品馬上就要加推了，而且這一次加推的還是位於景觀中軸之上的央景樓座。
戶型的設計，也呼應著央景。所有房間的開窗面被儘可能做大，客餐廳、臥室乃至廚房，要麼是大飄窗，要麼是大陽臺，或者是大開窗。
（濱江春語藍庭效果圖）
比如，四開間朝南的超薄105㎡，不僅擁有約12.4米的南向超大景觀面和採光面，而且還擁有一個「跑道式」雙聯陽臺，面寬達到約6米，裝得下風景，也裝得下閒情。
另一款邊套119㎡進階大宅，更是擁有270°寰幕陽臺，餐客大通廳還配了一個約6.2米加長版橫景大飄窗，儘可能借景入室，可以一邊聚會，一邊看風景。
所有這些，都是為了確保每一戶都能「直面風景」，能在一夜酣睡後，於清脆的鳥鳴中醒來，一面玻璃之外，就是碧波澄澈的泳池湛藍、央景疊翠的早晨。
只是，這樣的珍藏註定只屬於少數人的。一如二八定律：20%的人佔有80%的財富和資源。像春語藍庭這樣的20%，永遠散發著強大的魔力，但也永遠席位緊缺。其中，央景樓座，更是賣一套少一套，搶席趁早，錯過再無！