富力綠地·西湖觀邸由富力集團&綠地控股兩大千億房企強強聯合，以城市罕見的1.3超低容積率打造低密高端居住生活區，規劃洋房和排屋兩大物業產品。借鑑紐約中央公園造景手法，大手筆打造逾100米禮儀中軸，1000米天賦雙水系自然棲居，1.5萬方星級品牌酒店，樹立東部新城酒店標杆，啟幕湖州高端人居新華章。
富力城佔地約 50 萬方，建築面積約 70萬方，共分四期開發。其中一期二期為高層加排屋產品均已售罄，三期為 10 萬方的公寓產品及社區商業，四期為我們在18年下旬推出的御西湖項目，洋房加疊拼別墅的精裝修產品，目前也是在熱銷當中。項目整體將打造成一座集居住、辦公、商務、休閒、娛樂為一體的百萬方超大型社區。目前富力城一期已交付入住，二期也將於今年 9 月底交付。
（富力綠地·西湖觀邸視頻簡介）
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項目介紹
富力西湖觀邸總佔地約 9萬方，建築面積約 19 萬方，分為南北兩區，其中北區由 12 幢洋房和1幢酒店組成，南區由 36 幢排屋組成，容積率僅 1.3，項目以純粹的低密品質大盤成就城市新貴的卓越之選。小區有4個出入口，其中北區洋房有3個出入口，南區別墅區有2個出入口，主入口位於41#和42#樓之間。次入口位於47#和53#樓之間。
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項目優勢
優勢一：吳興區經濟科技核心區域，高鐵東部新區輕軌新城，融滬接蘇鏈杭。
優勢二：緊鄰湖州軌交1號線、2號線，滬蘇湖高鐵湖州東站3公裡，公交十餘條四通八達，申嘉湖便捷高速10分鐘到達項目，
優勢三：中國五強房企、一級房地產開發資質、富力、綠地兩大集團傾情打造;
優勢四：苑區自帶高端幼兒園，西面緊鄰吳興區高級中學，東面為吳興區實驗中學，北面為雙語學校-楓葉國際學校，西南還有吳興區的第一小學和第一中學；教育資源豐富，滿足家庭一站式教育，給孩子完整的教育起點；
優勢五：項目東北側規劃的10萬方大型商業綜合體，吃喝玩樂一應俱全，沿吳興大道5公裡便是湖州第一座大型商業綜合體-萬達廣場，總投資20億，集購物、餐飲、休閒、娛樂、社交於一體的全方位購物模式和消費體驗；
優勢六：距離項目5公裡的第三人民醫院，已投入使用；項目東北側是規劃的東誠國際醫院，是一家多功能、複合型、綜合性的三級甲等醫院，配備有全方位，高水平的醫療設施;
優勢七：「五山十漾百條河港」以及一條貫穿東西的城市綠廊，呈現出「吳興清遠」的唯美生態空間，塑造一方自然大境。既可以享受市區的繁華便利，又可以盡攬不可複製的自然美景。立體式園林景觀，打造「三季有花、四季常綠、移步異景」的境界。
優勢八：以租養貸，還有盈餘！常住人口80萬，流動人口每年100萬，未來180萬人口，高租金，3房4000元以上；
優勢九：全國十強物業，國家一級資質--富力物業；
優勢十：滿足剛需、改善、尊享、投資所有需求，全明全通透！一梯一戶！大方格局，舒適體驗！
富力綠地·西湖觀邸
湖州 吳興
物業類別：普通住宅
建築類別：板樓 、洋房、小高層
裝修狀況：毛坯
產權年限：普通住宅:70年
開發 商：富力、綠地聯手
在售均價：12000/元/㎡
佔地面積：90174平方米
建築面積：189196.58平方米
容積率：1.30
綠化率：30.10%
停車位：1433個
總戶數：767戶
物業公司：富力物業
物業費：1.98元/㎡·月
樓層狀況：洋房11層，洋房586戶，別墅181戶
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戶型圖
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