伴隨漢江主軸規劃逐漸清晰，沿線的土地大量入市並相繼動工，漢宜路地塊吸引了大眾的眼光，據了解，該項目屬於大型城市複合體項目，包括住宅、寫字樓、開放式商業街區以及口袋公園、教育配套等，區別於目前武漢房地產市場的常規業態，將打造一個不一樣的城市功能區，從根本上改善區域的環境、配套和人居方式。
實景圖
隨著時代的發展，城市居民需要的不僅僅是一個遮風擋雨的房子，而是需要一個以「家」為中心的生活圈，包括工作、生活、文教、體育、休閒娛樂等。
而這也切合了近年來萬科開發思路的轉變。為了滿足人居升級的需求，萬科也在從單一型產品向綜合型產品的發展過程中，與城市發展同步，創新型地提出了複合城市的設計理念，創造更有互動體驗感的場景，從而使人願意駐留、參與體驗，滿足更多需要。這也是萬科從城市配套服務商進化為城鄉建設與美好生活服務商的原因。
萬科，於城市發展上的產品探索
在品牌房企的發展之路上，萬科一直充當著「旗手」的角色。在城市發展的過程中，萬科始終扮演著建設者與參與者的角色，積極探索城市未來發展。落地到具體實踐，萬科在北京、上海、杭州等城市都已經有初步探索。
在北京，萬科從造城的1.0時代到3.0時代，從營造居住的必需品，到結合地脈資源，從物理到精神，在資源維度之上的城市賦能，發展以人的需求為線索，營造城市美學生活。在萬科的開發過程中，人是一切美好生活場景的出發點，也是最終落腳點。人、生活、建築之間複雜體系，融入了萬科對城市美好生活的更多思考。
萬科城市之光示意圖
代表性的項目萬科城市之光，一方面，超百萬方的統一開發將帶來大量人口湧入，促進了公共服務配套的聚集;另一方面，豐富的商務商業配套引發資源的化學反應，不僅給區域帶來高效便利的生活方式，也因為產業的開發促進了區域發展。
在上海，從七寶萬科廣場到萬科天空之城，都是推動城市化發展的一座座裡程碑。
萬科在七寶從「蓋房」起家，並攜手政府部門填平了公共資源的窪地，住宅、辦公、教育、醫養、商業、長租公寓集於一體，環環相扣，有機統一，助力其成為名副其實的生活中心。在漫長的打磨過程中，萬科一直在探索一種新的方式，希望將購物中心從單純的物質消費場所，轉變為滿足多樣化需求的時間型消費場所，不僅可以順應時代滿足人們所需，更能超越時代。
上海萬科天空之城示意圖
萬科天空之城是上海西部的一座微型城市，萬科在上海做這個項目的時候，借鑑了東京的「二子玉川 RISE」項目。這是東京在城市近郊圍繞地鐵站點開發的典型案例，是一個複合之城，基於「從城市到自然」的開發理念，著重設施的方便性和舒適性。
在杭州，萬科天空之城作為萬科杭州「遊輪——微縮型城市」設計理念的先行樣板，天空之城以多維度美好生活的複合場景，實現人們對未來城市生活的想像。並借鑑於日本柏之葉智慧城市的成功經驗，在綜合體中融入更多智慧要素，積極探索，實現提高社會總效率、降低社會總能耗的目標，打造共創未來的智慧軌道城市。
杭州萬科天空之城示意圖
總建築面積達134萬方，實現地上地下一體化開發，以產業辦公、商業、住宅、文化中心、體育中心等多重業態規劃，為區域構建全場景的消費、辦公、生活藍本的複合城市。
在萬科看來，一座生生不息、蘊含活力的城市，需要人口導入，也離不開產業發展。兩者相輔相成，對城市功能激活和重構，以產城融合達到宜居宜業。
總結多年的城市開發經驗，複合場景營造是萬科多元化發展以來不斷強化的一項能力，也是萬科區別於其他單一地產企業的核心優勢。在萬科對城市探索開發的過程中，提供了多維美好生活的複合場景，從公園漫步到軌交出行，從商業辦公到生活消費，從文藝休閒到體育健身，滿足了人們對美好城市生活的想像。
武漢，高階城市的生態探索
在武漢，萬科更是布局武漢三鎮「四大生活圈」，發展了住宅、商辦、物業、酒店以及物流倉儲等多元業務板塊，開發了萬科金色城市、萬科漢口傳奇、偉鵬萬科御璽濱江、萬科君瀾酒店、光谷萬科中心寫字樓、新唐萬科廣場商業中心等諸多經典項目，始終與城市共同發展，是城市空間優化的先行者。
近19年的深耕，萬科對武漢城市發展、規劃、導向、市場環境、政策等方面具備充分的了解，迎著城市發展的步伐，萬科更是將多年來城市探索的經驗，落地礄口漢宜路。
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從地塊的規劃來看，漢宜路地塊項目總建築面積約36萬方，包括甲級寫字樓、住宅、開放式街區、口袋公園、教育配套、社區服務中心等設施，且項目無縫對接輕軌1號線太平洋站。也就是說，項目本質上就是一個微型的城市，合理步行範圍內，一站式生活一應俱全。
城市的核心是人，人的生活質量直接反應著社會的進步;吃、穿、用、住、行等物質條件是生活最直接的組成要素，學習、休息、娛樂、旅遊、文體活動等精神生活，以及城市環境的清潔、優美與居住適宜性，社會治安、社會秩序、社會風尚、醫療衛生等條件同步構成城市生活的質量反應。
正因為此，漢宜路地塊包含完善的生活和城市發展的需求，解決城市人居生活的痛點，以人的需求為設計中心，將商務、商業、文教、居住、休閒等多樣化的城市功能集中布局在公共運輸站點周邊，使城市功能得以最大程度的展現和利用，高效地滿足人居需求，進而推動城市進化。
未來城市的構建，核心不在於形式而在於內容。未來城市的「殼」沒有變化，道路依舊是道路，住宅依舊是住宅，但人們體驗城市的方式將會徹底改變。一座城市的偉大不僅僅只有建築，它應該還有人文，應該是溫暖的。莎士比亞曾說「城市即人」，人們的理想棲居狀態，就是能夠和自己所熱愛的城市共同生長。
漢宜路地塊，將打磨一個「複合城市」，涉及到軌道交通、商業地產、住宅地產、公共服務、休閒綠化等多個方面。因為在萬科看來，城市更新，不僅僅是對建築物等硬體設施的改造升級，同時也需要對生態環境、歷史文化、社會心理、產業布局、城市發展等有著深入的認識，涉及金融、科技、創新、人文、環境、經濟、民生等多個領域。
未來在這裡的人們或許是這樣的生活狀態：早上買杯咖啡配三明治，走兩步就是辦公室，中午去新物種消費，下午參加新商會的沙龍，把小孩送去培訓，樓下的公園綠樹成蔭……通過這樣複合、智慧的產辦環境，每個人都可以找到自己喜歡的生活方式。
萬科落地於此，是基於對城市發展的高瞻遠矚，更是對人居需求的深刻洞察。理解人居生活的最好方式，必須是繁花與繁華兼得的一種高端意境，還構建一站式社區便捷生活圈，高端商業中心、口袋公園、運動休閒……集人文精粹於一體，完成城市改善大盤的復興，兌現武漢高階城市的夢想。
作為漢口不可忽視的主城區之一，礄口的商業、交通、教育、醫療等配套已經在前期有了充分的發展和優勢。位居漢江主軸核心，漢宜路項目正以一個全新的姿態，啟幕武漢房地產新的版圖，成為城市發展的下一個增長極。