小編最新獲悉，通州區東海花園二期項目發布施工招標公告：
該項目包括住宅及12年制的學校等配套，附近還將打造休閒度假酒店。根據招標文件顯示，項目計劃工期375（一期）-379天（二期）；兩期項目合同估算價共160000萬元！
項目信息
建設地點：通州區宋莊鎮通州宋莊鎮葛渠村，四至範圍：北至溫榆河老河灣，南至徐尹路，東至壁富路，西至濱河路。
規劃用地：規劃總用地面積737358平方米，其中規劃建設用地384310平方米，代徵綠化用地353048平方米。
規劃建設規模及內容：建築控制規模為365780平方米（含地下面積），建設內容為住宅及配套、商業等。
投資估算及資金來源：總投資估算為377267萬元。
發改委批覆詳情：
小編從市發改委最新獲悉
關於通州區東海花園一期及二期項目
核准批覆啦！
據此前消息，
這個項目不光包含住宅區及學校
還規劃有度假酒店哦！
關於通州區東海花園一期項目重新核准的批覆
一、建設地點：通州區宋莊鎮。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。
二、規劃用地：規劃總用地面積696692平方米，其中規劃建設用地571103平方米，綠化用地125589平方米。具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。
三、規劃建設規模及內容：建築控制規模為 370281 平方米（含地下面積），建設內容為住宅及配套等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。
四、投資估算及資金來源：總投資估算為613074萬元，所需資金全部由北京海港房地產開發有限公司籌措解決。
關於通州區東海花園二期工程項目重新核准的批覆
一、建設地點：通州區宋莊鎮。具體用地範圍由規劃自然資源管理部門確定。
二、規劃用地：規劃總用地面積737358平方米，其中規劃建設用地384310平方米，代徵綠化用地353048平方米，具體規劃用地指標由規劃國土管理部門核定。
三、規劃建設規模及內容：建築控制規模為 365780 平方米（含地下面積），建設內容為住宅及配套、商業等。具體建設規模指標由規劃自然資源管理部門核定。
四、投資估算及資金來源：總投資估算為377267萬元，所需資金全部由北京海港房地產開發有限公司籌措解決。
613074萬元+377267萬元，總共加起來就是將近100億元了，這投資額可以說是相當大了！
今年3月份，通州宋莊葛渠村東海花園項目配建的中小學校、幼兒園取得了施工許可證並公示。
據了解，
該位置毗鄰溫榆河、徐尹路、壁富路，
環境交通非常方便。
周邊商品房項目也會
因為學校的建成而增值。
東海花園項目詳情
從規劃圖顯示，整個項目東臨壁富路，北至老河灣，西至溫榆河東濱河路，南至徐尹路。
項目北部是格拉斯小鎮，東部是國際健康港，西側是溫榆河，南側尹各莊等村已列入棚改。
項目規劃總用地2243208平方米，分期開發。除去已建及已出讓用地，剩餘用地799241平方米，地上建面216353平方米。其中包括住宅用地、商業用地和綠化用地。
本次申報的地塊為2-2#、3-2#住宅用地及3-3#商業（學校）用地。
2-2#地
用地面積118813平方米，地上建築面積122364平方米。包括住宅樓和配套公建。居住500戶1225人。地下車位1000個，500輛車位配充電樁。
3-2#地
用地面積29129平方米，地上建築面積30000平方米。包括住宅樓、幼兒園和配套公建。居住116戶284人。地下車位232個，116輛車位配充電樁。幼兒園預計為6班-12班，規模1850-5100人之間。
3-3#地
用地面積66452平方米，地上建築面積30000平方米，包括教學樓、宿舍、食堂、劇院、體育中心等。學校有小學部、初中部和高中部，加上3-2#地塊的幼兒園，可以一條龍解決學生的上學問題。
據了解，在項目以北，未來還將投資7個億建設溫榆河休閒度假酒店，打造集餐飲、購物、度假、娛樂為一體的高端休閒區。
通州北部這裡，以後即將迎來翻天覆地的變化！
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