速看!2019濰坊樓市大數據出爐!房價走勢將這樣走

2020-12-12 騰訊網

不知不覺

現在已進入9月了

2019年房價是個怎麼走勢

這牽動著我們每個人的心

作為濰坊人

我們不希望房價漲得過快

我們希望

房價在我們的承受範圍內

希望每個人都能買得起房

新房價格

市內六區新房市場均價為7558元/㎡,相比2018年上半年的6898元/㎡,同比增長9.57%。

二手房價格

今年上半年,濰坊市區二手房均價為7418元/㎡,相比2018年上半年的7790元/㎡,下降372元,降幅為4.78%。

房價漲跌幅度排名

今年上半年,市內六區中,房價漲幅最高的區域為寒亭區,1月均價為6900/㎡,6月均價7150/㎡,每平米漲250元,漲幅為3.62%;

另外一個漲幅超過1%的區域為濰城區,6月市場均價為6859元/㎡。

有三個區域房價呈下跌趨勢,奎文區1月房屋均價為8632元/㎡,6月均價為8336元/㎡,跌幅為3.43%;經濟開發區1月均價為6173元/㎡,6月均價為6037元/㎡,跌幅為2.20%。

請繼續往下看

看看寒亭區這蹭蹭蹭的上漲幅度

上半年濰坊樓市黑馬

名副其實!

寒亭區、濰城區「後來居上」,

高新區、坊子區房價上漲後勁不足

這是2019年一個明顯變化

關於濰坊房價的走勢預測

任何一個區域房價的上漲,都會與這個城市經濟發展水平、整體房價情況息息相關,另外還要符合當地居民的基本經濟生活條件。如果超出平均水平太多,那這個價格必然不穩定,像高新區、坊子區這兩個區域的房價已碰到『天花板,想要在短時間內繼續上漲,就沒那麼容易了。

2017、2018兩年,濰坊樓市需求釋放過度,已經大大透支了未來的購買力,市場需要重新沉澱。下半年,濰坊房價整體將呈下降趨勢,會有一輪下跌。年底,可能會出現近兩年來房價的最低點。

關於濰坊房價接下來的走勢,

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說法你對濰坊房價的預測

參考:濰坊廣播電視報·城市周報 濰坊新聞中心

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