上海錦和投資集團有限公司成立於1995年,經過十二年的勵精圖治,本著「與時俱進,創新求實」的創業精神,現在已逐步發展成一家涉及房地產開發,商業房地產運營與管理,資產投資經營和房地產市場研究,全程營銷策劃銷售代理等多領域發展的綜合性集團公司。
公司創始人,董事長兼總經理、民建上海市委企業委員會副主任兼副秘書長鬱敏珺,曾就讀於上海大學文學院中文系、長江商學院EMBA班,擁有超過16年中國房地產行業的從業經驗。1991年至1994年擔任某外資房地產企業銷售經理。自1995年起,歷任上海錦和房地產經紀有限公司董事長兼總經理,上海錦和置業有限公司董事長兼總經理,上海寶華企業集團有限公司總經理,上海錦和投資集團有限公司董事長兼總經理。2007年,鬱敏珺榮獲上海地產風雲年度盛典「上海房地產最具魅力企業女老總」稱號。
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二十一世紀初期,錦和公司就開始涉足房地產開發領域,並先後在上海浦東新區的東方路和上南路上開發了「東方馥園」、「上南春天苑」等樓盤,開發面積達10餘萬平米。2002年錦和與寶華置業共同組建了寶華企業集團有限公司,並由集團公司董事長鬱敏珺出任寶華集團總經理,在其後的五年內先後在上海七個行政區開發房地產項目十個,總建築面積約100萬平方米,總銷售額達人民幣80億元。在此期間,寶華集團連續兩屆榮獲「上海市房地產開發企業50強」稱號,並於2005年取得了房地產開發一級企業資質。
數年來,錦和集團通過投資開發,收購,拍賣等多種形式,收購了數個商業房地產項目,其中包括自有商業房產,如:華清名苑商街、巴黎時韻商廈、大寧新天地商業步行街、文新報業大廈一整層和數個社區產權車庫等物業,具有穩定的現金流和投資收益。近三年開發樓盤所在行政區近7個,開發房地產項目10個,總建築面積近100萬平米,2005年完成銷售額66800萬元,2006年完成110000萬元,2007年完成約220000萬元。通過合資取得長期經營權的商業房產,如上海「SVA」越界創意產業園——上海已經批准的最大創意產業園區,正在建設之中,位於宜山路、虹漕南路、蒼梧路和田林路(整個街坊),佔地8萬多平方米,全部建成後將達到15萬平方米。「SVA」越界將被建成一個集創意產業、辦公及商務於一身的「創意生活與創意消費」的高品位業態集聚區;20年租約的運營項目,具有良好且穩定的現金流和投資收益。
錦和集團所屬的錦和營銷策劃公司專業從事房地產市場研究分析,廣告企劃設計,營銷策劃整合,房地產行銷代理,在上海乃至全國房地產代理領域業績斐然,代理的項目更是涵蓋了住宅,辦公,商業,酒店,度假房產,創意產業和國際採購中心等領域,有些項目已經或即將成為項目所在區域的標杆產品。其代理業務機構曾連續多次獲得上海市房地產企業代理20強——金橋獎,中國10大房地產營銷策劃機構,上海市房地產關注品牌,CPRE中國商業地產金牌案例服務機構等多項榮譽。迄今累計代理策劃樓盤多達100餘個,總銷售金額更高達200億人民幣,堪稱代理行業的佼佼者。
目前,上海錦和投資集團有限公司註冊資本15000萬元,主營業務為房地產開發,商業房地產運營與管理,資產投資經營和房地產市場研究,全程營銷策劃銷售代理。擁有市場定位、營銷策劃、設計理念、銷售代理、長期致力於公司核心業務、經驗豐富、年富力強的團隊等方面的資源優勢。在從業12年的歷程中,致力於打造「錦和」品牌,涉獵房地產行業的規劃設計、營銷代理、開發建設、物業管理和商業房地產的運營管理等各個專業,積累了豐富而寶貴的從業經驗,鍛造了一支善於開拓、精於運營的穩定專業隊伍,而成為上海房地產行業的新興力量。
公司地址:上海市威海路755號文新報業大廈27樓電話:86-21-52920298
集團開發的代表樓盤有:
(一)位於上海市靜安區陝西北路新會路的「靜安晶華園」,建築面積8萬平方米,2002年開始建設,2004年5月完成銷售。
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「靜安晶華園」
陝西北路1111號的靜安晶華園,真正鬧中取靜。4幢雍雅考究的經典建築,形態高低錯落有致。最大80米的棟距,匠心獨運地圍合成近4000平方米的中庭花園整個中庭地下配備充足車位,每幢建築電梯可直達地下車庫。社區採用高科技智能管理和人車分流系統,情調會所與室外網球場更添豪宅生活品位。
(二)位於宛平南路龍華路的「徐匯臨江豪園」,建築面積7.4萬平方米,2005年10月開始建設,2006年7月銷售,2007年10月完成銷售。
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「徐匯臨江豪園」
緊臨徐家匯商圈,世博臨江板塊,繁華觸手可及。新市政規劃中,所屬的浦江沿岸開發區獨享黃浦江最為安靜舒緩的一段美景。隔江相望盛會,地理位置優越,極具升值潛力。由國際名家設計的特色藝術主題景觀風格鮮明,戶型緊湊合理、動線清晰。社區內部設有網球場,周邊生活配套成熟,銀行、郵局、甲級醫院齊聚。毗鄰軌道交通4號線東安路站,中山南路內環高架上匝口,交匯成立體交通網絡
(三)位於東安路斜土路的「徐匯御苑」,建築面積4. 5平方米,2007年6月建成,住宅部分建成當月完成銷售。
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「徐匯御苑」
位於徐匯區東安路251號,依託繁華的徐家匯商業中心和兩條軌道交通線交匯站等成熟完善的配套優勢,加上「廣義精裝修」全方位裝修裝飾和精細化施工的理念,結合ART DECO的典雅裝飾風格,建築整體採用全石材外立面,以及小區內的室內溫水泳池、網球場、健身房等健康會所設施,室內裝潢採用了漢斯格雅、杜拉維特、菲林格爾、弗蘭卡等品牌衛廚精品。
(四)位於廣中路共和新路的「寶華現代城」,建築面積20萬平方米,預計2008年10月建成,當年完成銷售。
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「寶華現代城」
位於大寧國際社區龍頭位置——共和新路廣中路口,緊鄰地鐵一號線出口以及南北高架軋口,交通便利。項目佔地7萬平米,建築面積近20萬方,由國際風尚公寓住宅,CITY WALK商業街、FILL商務大廈等產品組成。項目景觀由澳大利亞五貝量身定做,社區的澳洲原味景觀與大寧綠地相得益彰。成為閘北區住宅地標性建築。
(五)位於莘朱路的「虹梅佳苑」,建築面積5萬平方米,2002年開始建設,2003年完成銷售。
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「虹梅佳苑」
位於閔行區莘朱路,地屬梅隴板塊,周邊生活配套成熟,銀行、郵局、醫院齊聚。成熟的商業氛圍和便捷的交通優勢,使小區價值無限。同時,從小區開車15分鐘即可與徐家匯擁有零距離。虹梅佳苑小區由多層,小高層以及高層組成,外立面簡潔明快,富有現代感。