原標題:阜城環球黃金水岸小區電梯停運8天了
昨天,《潁州晚報》報導了一小區電梯停運的事,今天,這事又出現在了阜城環球黃金水岸小區。
小區一棟11層樓的電梯已停運8天,業主的生活被打亂了:中午不回家,電動車沒法充電,還要給裝修公司「上樓費」……
而另一邊,電梯維修公司和物業也在「博弈」:一方稱,物業不付費,修好了主板也不給安裝;一方稱,業主欠物業費,物業沒錢。
電梯停運
中午不回家
吃盒飯、睡車裡
昨日中午,潁州晚報記者來到該小區C8棟樓,發現該棟樓共有11層,電梯已停運。當時,該棟樓的不少業主在爬樓。「鄰居家的老人都80多歲了,每天出去買菜、倒垃圾,都要爬三四次樓,我看著都不忍心。」住在該棟樓10樓的王先生搖搖頭說,電梯停運後,他的電動車沒法推上樓充電,每天都要提前半個小時出發,然後坐公交車上班,「多花錢不說,太耽誤時間」。
「天這麼熱,爬樓真的很累,中午下班都不想回家。」住在該棟樓9層的業主劉先生表示,電梯停運以後,他們全家儘量中午不回家,就在外面買盒飯吃,困了就到停在單位附近的車裡睡一會兒,「感覺生活規律都被打亂了」。
「電梯壞了七八天,一直沒有動靜。」住在該棟樓9樓的一居民家裡正在裝修,她說,為了搬運裝修材料上樓,她已經多支付給裝修公司幾百元的「上樓費」了。
維修公司
主板修好了
物業不付費就不安裝
昨日下午,潁州晚報記者輾轉聯繫上該小區電梯的維修公司阜陽市中意機電設備有限公司。
該公司負責人馬經理介紹,前幾天,他接到物業公司的電話,對方稱該棟樓的電梯停運了。隨後,他來到現場檢測發現,原來是電梯電子主板燒壞了,需要送到上海的公司總部修理。
經過該小區物業安徽森園物業公司的同意,他立即把壞掉的主板快遞到上海,目前電子主板已經修好,但如今物業公司稱無錢支付維修費。
「只要物業公司把5350元的維修費用支付掉,我們很快就把主板裝上,電梯就可以運行了。」馬經理說,按照之前的書面協議,物業公司需要每個月支付該小區11部電梯的日常維護費五六千元。可是從今年1月以來,物業公司一直不給錢。「他們已拖欠3萬多元,如果他們還不支付這次的維修費,我們不會把修好的主板送來。」
物業
業主拖欠物業費
也不同意用住房維修金
據介紹,住宅電梯問題屬於公共財產維護,維修電梯可以動用住房維修基金。物業公司為何不申請動用呢?
物業公司客服高女士稱,他們曾請業主籤字,申請使用住房維修基金,但是最後籤字者寥寥,只得作罷。
至於拖欠電梯維護費達半年以上的說法,高女士表示無異議。她解釋,主要是因為現有128戶業主中,只有56戶正常交物業費,其他住戶常年拖欠物業費。「不少業主三四年來沒交過一分錢,所以現在物業公司沒有錢來維修電梯。」
為何大部分業主不交物業費?高女士稱,該小區曾經換過幾家物業公司,有些歷史遺留問題,成了業主拒交費用的理由。「上半年我們到法院起訴8戶欠費業主,都開庭審理了,現在等待結果。」
目前,如何解決電梯維修費的問題,物業公司和電梯維修公司仍未達成一致。至於電梯停運給業主的生活帶來不便,雙方都表示暫時無法解決。