今日樓市熱點：
1. 總投資100億！昌北機場將打造GTC機場綜合交通樞紐！
2. 地鐵萬科時代廣場封頂！預計2021年開業！
3. 485戶！新城經開地塊規劃出爐！毛坯限價9571元/㎡！
1.總投資100億！昌北機場將打造GTC機場綜合交通樞紐！
2019年年底，南昌昌北國際機場三期擴建暨昌九客專舉行了建設動員大會，目前項目前期工程2號航站樓C指廊延伸及飛行區配套工程已經開工，航站區概念規劃及T3航站樓方案也已經啟動招標。
據悉，南昌昌北國際機場三期擴建工程按照滿足目標年2030年旅客吞吐量4500萬人次的使用需求建設，將新建一條3600×45米的F類跑道、1條F類平行滑行道、1條E類平行滑行道、2組垂直滑行道。新建80餘個機位。新建T3航站樓32萬平方米，配套建設通信、導航、氣象、GTC、停車場、辦公樓、供油、供水、供電、消防、旅客過夜用房等生產輔助設施。
此次先行啟動的為昌北機場三期擴建前期工程-2號航站樓C指廊延伸及飛行區配套工程，該工程主要包括2號航站樓C指廊延伸面積3.47萬平方米，新建C指廊近機位機坪和隔離機位機坪，擴建站坪35.4萬平方米，共計新建15個近機位，1個E類隔離機位。
目前，該工程正按計劃有序推進。前期工程項目樁基工程已圓滿完成，項目計劃2021年建成。
除了將擴建三期以外，昌北機場還將打造機場綜合交通樞紐（GTC）建設工程，項目總投資100億，未來將建成商業、城際鐵路、長途公路、城市軌道交通、城市公交、計程車及社會停車等功能集於一體的大型綜合交通樞紐，建成後將輕鬆實現飛機、高鐵、地鐵的零換乘。強化機場樞紐地位，總建築面積約57萬平米。
據了解，GTC (綜合交通換乘樞紐)為「零距離」換乘的高效綜合交通系統，與航站樓緊密結合，實現無縫式的零距離旅行體驗。該樞紐位於昌北機場三期航站樓下方，目前項目已經列入了2020年南昌市重大重點項目計劃總表，項目責任單位為市交通運輸局，項目業主為市政公用投資控股有限責任公司，項目計劃2021年開工。
2.地鐵萬科時代廣場封頂！預計2021年開業！
地鐵萬科時代廣場是在2018年7月正式開始地下結構施工，中間停工將近一年之後，項目在2019年10月左右正式復工，經過大半年的施工，目前商業綜合體已經封頂。
從該項目的設計規劃看，商業綜合體主要業態為餐飲娛樂影院以及大型商業，外立面造型主色調以黃色為主，主外立面採用了外掛式的玻璃幕牆，與公寓連接處設計為階梯開放式商業街區。項目整體設計定位偏年輕時尚。
地鐵萬科時代廣場總建築面積為130323.65平方米，地上計容建築面積為75187.24平方米，其中辦公面積為30537.07平方米，商業建築面積為43877.95平方米，地下建築面積54190.06平方米，其中地下商業計容建築面積8427.65平方米。項目商業計容建築面積為52305.6平方米。
項目規劃有小客車停車位688輛，其中地下停車位688輛，非機動停車位1235輛，其中地上停車位380輛，地下停車位875輛。
南昌地鐵萬科時代廣場為地鐵1號線上蓋綜合體，緊離銅鑼灣T16MALL，項目為萬科自建商業，項目雖然體量不大，但從商業整合角度看，未來可以分擔銅鑼灣T16MALL的商業壓力。該項目預計今年主體全部完工，2021年開業。
3.485戶！新城經開地塊規劃出爐！毛坯限價9571元/㎡！
近日，南昌市自然資源局公示了新城DAGJ2020003地塊建築設計方案，該項目位於經開區京九鐵路防護綠地以東、皇姑路以西，地塊住宅毛坯限價9571元/平方米。
新城DAGJ2020003地塊位於京九鐵路防護綠地以東、皇姑路以西，為純居住用地，佔地面積27440.67平方米（合41.161畝），用地規劃條件為，容積率≤1.8，建築密度≤30%，綠地率≥30%，從項目的效果圖看，規劃有8棟住宅以及住宅底商。
該項目佔地面積2744.67平方米，總建築面積64924.51平方米，其中地上總建築面積49379.73平方米，地下總建築面積15544.78平方米，其中計容建築面積49375.05平方米，其中住宅47462.93平方米，沿街商業1212.57平方米，社區服務用房302.87平方米，不計容建築面積15549.46平方米。
該項目規劃總戶數485戶，總人數1455人，規劃機動車停車位441個，其中地上停車位60個，地下停車位381個，非機動車停車場267個，其中地上停車位32個，地下停車位235個。
該宗地採取「限房價、競地價」方式出讓，宗地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為9571元/平方米（毛坯價），為經開區自啟動三限房銷售後最貴的毛坯價，未來加上裝修，最高售價不超過14071元/平方米。
宗地的商品住宅（簡稱「三限房」）銷售，應優先滿足本市戶籍無自有住房（含租住公房）的成年居民，限購一套；遇有供不應求等情況，應採取公證搖號排序，按序購房；限價房自購房人籤訂《商品房買賣合同》之日起，5年內不得轉讓。
宗地的商品住宅項目中戶型面積144平方米（含）以下實施全裝修建設，宗地中普通商品住宅（144平方米以下）的建築面積佔住宅總建築面積的比例不低於70%。
入生產運營日期為2022年。項目未來建成後，也將豐滿紅谷灘新區一線沿江天際線。
該項目主要由一棟建築高度為147.6米（構架頂高為165.3米）的寫字樓以及一棟4層裙樓商業組成。
嘉裡中心位於紅谷灘新區CBD核心區域，也是區域目前在建的第三棟超高層，根據項目備案信息，擬投入生產運營日期為2022年。項目未來建成後，也將豐滿紅谷灘新區一線沿江天際線。
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