近日，天洲集團成功中標石家莊市藁城區廉州鎮石井村城中村改造項目。該項目位於通安街與四明街中間，作為藁城區南部新區發展的核心區域，石井村城中村改造項目基礎配套完善，交通便利，盡享區域發展利好。天洲集團匠心築城，精心出品，打造成藁城南部新區品質舒適宜居示範區，創建品質宜居生態系統，在藁城未來建築制高點之上，成為品質宜居風向標。
天洲集團成立於2005年7月，總部註冊於北京海澱區，總註冊資金逾10億元人民幣。下屬公司有天洲國際投資有限公司、天洲建築集團有限公司、天洲集團（香港）有限公司、河北壹洲房地產開發有限公司、河北恆通遠業房地產開發有限公司、石家莊壹洲物業服務有限公司、河北潤鵬房地產開發有限公司、石家莊城北信息技術有限公司等十幾家子公司。旗下天洲·視界城、天洲·鉑悅、視界城·中央大街、天洲·國際城、天洲·印象城等項目。
石井村位於藁城區中心城區南部，緊鄰南二環東延線世紀大道，該村最近一次徵地在2019年12月，徵地1號地塊位於村西北，東臨河北潤泯房地產開發有限公司、石井村，南臨石井村地，西臨南街村地，北臨南街村地；2號地塊位於村西南，東臨石井村地，南臨石井村地，西臨石井村地，北臨河北潤瀚房地產開發有限公司），面積約0.683公頃（約10.25畝）。依照城鎮規劃，開發用途為住宅用地。
2020年9月，藁城區政府發布了《藁城區中心城區石井單元（GC-11）綜合文體中心地塊控規動態維護》方案，方案中對石井區域的定位進行了明確，石井村從一個普通的村莊變身為中心城區的一部分，且此次規劃主導功能以居住和商業金融為主，是南部片區的主中心，規模為171.3公頃，約2569.5畝，可容納人口3.3萬人，規劃綠地總面積為19.85公頃，其中公園綠地18.7公頃，包括，社區級公園2個，世紀大道北側河流北側控制20米寬的綠帶，南側控制15米寬的綠帶；育才路南側，通安街兩側控制15米寬的綠帶，興華路北側控制20米寬，南側控制30米寬的綠帶。
整個地塊規劃軌道交通站1個，公交車站2個，小學1所，幼兒園4所，文化活動中心1所。充電站3個，垃圾轉運站1個，工程5個，居民運動場館1個，體育活動場地5個，居住區級養老院1個，託老所1個，新建專科醫院1個。
10月22日，藁城區人民政府發布了《石家莊市藁城區廉州鎮石井村委會關於城中村改造項目招選社會合作企業的公告》。公告顯示，石井村的城中村改造項目對招選合作企業的要求具備二級開發資質且不得為聯合體。
11月19日，鳳凰網房產從石家莊市藁城區人民政府網站獲悉，石家莊市藁城區廉州鎮石井村委會發布《關於城中村改造項目招選評估公司的公告》，公開招選城中村拆遷工作評估單位。
此次評估項目為藁城區廉州鎮石井村，位於南至規劃路，北至興華路，東至四明街，西至通安街，改造佔地面積為245畝，現住居民339戶，宅基地總數408處，其中樓房165處，平房243處。