上海寓見公寓爆雷!傳公司已倒閉 曾獲雷軍投資也保不了萬無一失?

2020-12-19 前瞻網

上海寓見公寓爆雷！傳公司已倒閉 曾獲雷軍投資也保不了萬無一失？

 Winnie Lee • 2018-10-18 14:24:23　來源：前瞻網　E23829G0

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10月16日，上海寓見公寓突然被傳爆雷，這不是第一家鬧出事兒的長租公寓。

近日，寓見公寓上海地區的數位租戶反映，自己好好住著房子，突然就出事兒了。在租戶的租賃合同正常履約期間，房東突然上門趕人，理由是債務方寓見資管不再支付房租，疑似資金鍊斷裂。

還有租客表示若現在被迫退租，將損失2個月押金和5個月的「消費貸」，總計金額超過1萬元。

部分租戶爆料，他們與寓見公寓籤署了為期一年的租賃合同，付款方式為押二付一，除首月房租外，每月定期返還約1500元到第三方網貸平臺元寶e家上。

據報導，寓見公寓的數百租客都遇到類似問題。目前租客反應的主要問題包括租期未滿將要被迫退房、已退房的未拿到押金、綁定的分期付款無法解除，退房後仍要被迫付費等問題。

就此問題，寓見公寓租客與房東分批多次去寓見公寓總部維權。據報導，房東的租金被寓見拖欠，部分已經選擇換鎖，聚集起來維權;租客已經背上租房分期貸款，成立了維權QQ群討論應對事宜;而寓見的資金方華瑞銀行則向其發出了保障資產安全的要求。

一份上海華瑞銀行股份有限公司(簡稱「華瑞銀行」)蓋章的告知函顯示，華瑞銀行要求寓見保障該行的信貸資產安全，不得擅自處置相關裝修資產。

寓見公寓的人士回應稱，「未來公司或將由青客接盤，具體能否成行仍在商討中。期間，租客可根據意願決定是否解除租賃合同。但租房押金難退，目前公司正在積極的與銀行溝通，不承諾能免除『租金貸』等問題。」

據青客一位人士透露，寓見公寓實質上已經倒閉，該公司存在很多不良資產，波及多家銀行。上海市住建委和建行等多方斡旋，希望青客能接收整合部分業務。而青客只有在寓見公寓所有房東做完交接的情況下，才有可能去考慮租客的安置問題。

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    10月16日消息：又一家長租公寓資金鍊被爆斷裂，長租公寓寓見公寓上海地區的數位租戶反映，在其租賃合同正常履約期間，房東突然上門趕人，理由是債務方寓見資產管理（上海）有限公司不再支付房租。　　之前被媒體爭相報導的是杭州一家名為鼎家網絡科技有限公司的長租公寓，在8月份宣布破產，坑了4000戶租客。　　這次被曝光的寓見公寓。據官網所示，寓見、安間共同隸屬於小寓，安間為寓見的升級品牌，獲得雷軍擔任法人的北京順為投資諮詢有限公司的投資。小寓成立四年以來，資產管理超300億元。
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    10月17日，多位寓見公寓的房東及租客向中國證券報記者反映，無法聯繫到寓見公寓相關人員，不少房東被公寓運營方寓見資產管理（上海）有限公司（簡稱「寓見資管」）拖欠了1個月左右的租金，部分租客由於房東沒有按期收到租金面臨被趕出公寓的局面。同時，大量租客提前支付的租金退租而不得。
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    值得注意的是，寓見貼出的告知書中提到，其已與行業內另一家機構達成合作協議，有消息稱，接盤寓見的是上海另一家長租公寓企業「青客」。此前青客方曾向媒體澄清，表示與寓見的合作尚在洽談階段。不過，時代財經從寓見內部員工處了解到，10月18日，青客已經開始與寓見進行工作交接。 「今天收到和青客交接工作的通知。青客接手以後，寓見的舊員工，可以選擇轉到青客繼續工作，也可以離職。」
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  • 長租公寓再爆雷-虎嗅網
    曾獲雷軍旗下順為資本加持2014年，投資經理出身的程遠與來自安居客、漢庭酒店、大眾點評以及一家在線旅遊上市公司的四人共同創立了寓見公寓。公開資料顯示，2014年3月~2015年3月的一年內，寓見公寓曾先後獲得三輪融資，其中的明星投資方為雷軍旗下順為資本，其餘包括險峰華興、聯創策源等。2017年國慶期間，寓見青年公寓曾作為「異鄉逐夢客」在上海的安身之所，出現在央視財經「時間去哪兒了」欄目中。
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    隨著越來越多的玩家和資本進入，長租公寓市場所面臨的資金風險正在急劇放大。 日前，據報導，雷軍旗下順為資本投資、排名行業前七的長租公寓「寓見」突然爆倉。緊隨其後，長沙地區最早的長租公寓品牌咖啡貓被曝資金鍊斷裂，出現無法返租、返押金問題，涉及數百業主，總額超千萬。而在2個月以前，杭州的鼎家公寓也爆倉了。
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    近期，長租平臺「寓見公寓」的大量租客在網上反映，因公寓方疑似爆倉，拖欠房屋業主租金，導致不少租客被趕出房子。由於這些租客大多通過第三方分期貸平臺貸款支付租金，他們還不得不面臨著無房可住卻依舊要還款的困境。今天上午，記者從「寓見公寓」（寓見資產管理（上海）有限公司）一位管理高層證實到，目前該公司確為資金鍊斷裂，財務被凍結。
  • 聚投訴網友投訴寓見公寓:寓見公寓惡意拖欠租房押金不退
    2020年01月02日 22:15，郭先生發起對寓見公寓的投訴。截止發稿前，寓見公寓有效投訴232次。