長租公寓連環雷 寓見公寓融資失敗資金斷裂

2020-12-21 金融界

來源：金融界網站

據財新報導，小米投資的寓見公寓近日停止支付業主租金，其佔用的租金貸涉及浦發銀行、螞蟻等眾多持牌和非持牌金融機構。副董事長林小森稱杭州鼎家事件導致其新一輪融資失敗。「公司已經出現嚴重的資金短缺，股權已全部質押給貸款銀行，帳戶管理權也已經被貸款銀行全面接受，公司已經沒有任何資金可以調配……瀕臨倒閉，已沒有任何能力支付各位業主的租金。」10月16日，一份寓見公寓的《業主公告》流傳開來。

10月16日，曾喊出「長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害」的我愛我家集團前副總裁胡景暉也在朋友圈爆料稱，長租公寓運營商上海寓見公司疑似爆倉，並呼籲相關部門對全國長租公寓運營商展開地毯式排查。

據券商中國記者統計，今年以來，已有好租好住、愛家愛公寓、長沙優租客、愷信亞洲、杭州鼎家五家分散式長租公寓「爆雷」，而問題原因，無一例外，全部都是資金鍊斷裂帶來的運營危機，長租公寓爆雷數量、頻率，從2017年底至今，明顯加速。

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    上海寓見公寓資金鍊斷裂「爆雷」 寓見創始人失聯原標題：上海寓見資金鍊斷裂 租客被趕仍需向網貸平臺還款華夏時報記者調查得知，由於資金鍊出現問題，目前寓見已將全部股權質押給貸款銀行，瀕臨倒閉。近日，業主、租客正抱團維權，而在執法機關及相關部門的介入之下，寓見亦承諾積極、完善解決問題。事實上，資本狂飆中的長租公寓市場正逐漸暴露出問題：今年以來，已有好租好住、愛家愛公寓、長沙優租客、愷信亞洲、杭州鼎家五家分散式長租公寓「爆雷」。
  • 長租公寓再曝雷?寓見公寓「資金鍊斷裂,股權已全部質押給貸款銀行」
    中國經濟周刊-經濟網訊 （記者 宋傑） 曾被雷軍看好的這家長租公寓「雷」了。10月17日，寓見公寓上海地區租客向中國經濟周刊-經濟網記者反映，自己與寓見公寓籤訂租約合同所綁定的銀行卡無故被提前一周扣款，隨即他與所屬區域門店店長聯繫，被告知寓見公寓資金鍊斷裂，店長本人已2個月未收到薪水。
  • 寓見公寓資金斷裂遭查封,「接盤俠」青客已開始交接工作
    時代財經APP記者 童潔長租公寓又「爆雷」了，曾經備受資本追捧的寓見公寓滑向了資金鍊斷裂的深淵，這家創業公司進入了停擺狀態。10月18日，時代財經前往寓見位於上海欽州北路的總部辦公室了解情況，只見大門緊閉，門口分別貼著給租戶和房東的告知書。在告知書裡，寓見坦言「由於經營管理不善，公司已經出現嚴重的資金短缺」。
  • 長租公寓明星「寓見」疑似資金鍊斷裂
    10月16日，長租公寓品牌「寓見」數位上海租戶向記者反映，在其租賃合同正常履約期間，房東突然上門趕人，理由是債務方寓見資產管理（上海）有限公司（下稱：寓見資管）不再支付房租。寓見公寓隸屬於上海小寓信息科技有限公司（下稱：小寓科技），成立於2014年。
  • 疑似資金鍊斷裂,雷軍領投的長租公寓寓見「停擺」
    10月17日，多位寓見公寓的房東及租客向中國證券報記者反映，無法聯繫到寓見公寓相關人員，不少房東被公寓運營方寓見資產管理（上海）有限公司（簡稱「寓見資管」）拖欠了1個月左右的租金，部分租客由於房東沒有按期收到租金面臨被趕出公寓的局面。同時，大量租客提前支付的租金退租而不得。
  • 上海寓見公寓怎麼了?上海寓見公寓現狀如何詳情曝光令人擔憂
    原標題：雷軍投資的寓見公寓資金鍊斷裂，長租公寓創新模式隱憂開始顯露距離8月杭州鼎家網絡科技有限公司暴雷不足兩月，又一家長租公寓資金鍊被爆斷裂。據爆料，近日，寓見公寓上海地區的數位租戶在其租賃合同正常履約期間，被房東突然上門趕人，理由是債務方寓見資產管理（上海）有限公司不再支付房租。
  • 長租公寓再爆雷-虎嗅網
    距離8月杭州鼎家網絡科技有限公司爆雷不足兩月，又一家長租公寓資金鍊被爆斷裂。10月16日，長租公寓寓見公寓上海地區的數位租戶向記者反映，在其租賃合同正常履約期間，房東突然上門趕人，理由是債務方寓見資產管理有限公司不再支付房租。寓見公寓隸屬於上海小寓信息科技有限公司，成立於2014年。
  • 愛公寓、上海寓見等長租公寓相繼爆雷「高收低租」後藏著什麼?
    近日，杭州、上海、成都多地長租公寓相繼被曝出跑路：8月27日，杭州長租公寓「友客」爆雷，有人交了2萬多元房租，中介拿錢跑路；8月29日，杭州長租公寓「巢客」爆雷；上海長租公寓「嵐越」在浦東的辦公室也在一夜之間人去樓空……P2P密集爆雷潮過後，長租公寓出現高頻爆雷。房東和租客面臨維權困境，肇禍直指大量被運用於長租公寓的「高收低租」「長收短付」經營手段。
  • 長租公寓「紅與黑」
    日前，上海寓見公寓的一封《業主公告》中表示，寓見公寓目前出現嚴重的資金短缺，股權全部質押給貸款銀行。除寓見公寓以外，還有杭州鼎家以及長沙咖啡屋被曝資金鍊斷裂，長租公寓的資金危機正逐漸發酵。與此同時，北京、上海、浙江以及深圳等省市政府已開展租金貸業務的監管。其中上海、浙江兩地相關部門分別下發規範文件。
  • 雷軍投資的寓見公寓曝資金問題,已無法支付業主租金
    又有長租公寓觸雷了，這時距離8、9月集中爆發的長租公寓行業推高租金、甲醛超標、租金貸、杭州鼎家暴雷不過月餘。最新消息傳出，上海寓見公寓出現嚴重的資金問題，正在尋求機構收購資產。今年9月，把房子租給寓見公寓的多名業主並未收到本應按月支付的房租。寓見公寓出事的核心問題是資金問題，這也是近一年來，杭州鼎家、上海愛公寓等長租公寓出事的主要原因。
  • 長租公寓接連爆雷 資金鍊困局蔓延至頭部玩家?
    隨著越來越多的玩家和資本進入，長租公寓市場所面臨的資金風險正在急劇放大。 日前，據報導，雷軍旗下順為資本投資、排名行業前七的長租公寓「寓見」突然爆倉。緊隨其後，長沙地區最早的長租公寓品牌咖啡貓被曝資金鍊斷裂，出現無法返租、返押金問題，涉及數百業主，總額超千萬。而在2個月以前，杭州的鼎家公寓也爆倉了。
  • 分化加劇 長租公寓退燒
    一邊是青客、蛋殼赴美上市，一邊是上海寓見、南京樂伽接連爆雷，熱度退去的長租公寓，正逐漸走向分化。1月9日，據媒體報導，蛋殼公寓於美國東部時間1月8日更新了其向美國證券交易委員會遞交的F-1招股文件，預計1月17日將以「DNK」為股票代碼在紐交所掛牌上市。
  • 寓見公寓暴雷始末:「技術操作失誤」導致的資金鍊斷裂?
    9月14日，上海市消保委發布《長租公寓中介服務投訴激增，市場隱患凸顯》，信息顯示，2018年起至發布日，寓見公寓未按約定期限退還押金的，超過300名，拖延時間平均長達3個月。此外，小寓科技還以誘導租客、向各方隱瞞部分真實情況方式，以「拖舊債補現金」的方式，緩衝資金壓力。
  • 租客抱團維權,雷軍投資的寓見公寓爆雷了
    10月16日消息：又一家長租公寓資金鍊被爆斷裂，長租公寓寓見公寓上海地區的數位租戶反映，在其租賃合同正常履約期間，房東突然上門趕人，理由是債務方寓見資產管理（上海）有限公司不再支付房租。　　之前被媒體爭相報導的是杭州一家名為鼎家網絡科技有限公司的長租公寓，在8月份宣布破產，坑了4000戶租客。　　這次被曝光的寓見公寓。據官網所示，寓見、安間共同隸屬於小寓，安間為寓見的升級品牌，獲得雷軍擔任法人的北京順為投資諮詢有限公司的投資。小寓成立四年以來，資產管理超300億元。
  • 上海寓見資金鍊斷裂 租客被趕仍需向網貸平臺還款
    事實上，資本狂飆中的長租公寓市場正逐漸暴露出問題：今年以來，已有好租好住、愛家愛公寓、長沙優租客、愷信亞洲、杭州鼎家五家分散式長租公寓「爆雷」。「長租公寓爆倉，一定比P2P暴雷更厲害，這個一點也沒錯。」胡景暉的箴言再度令長租公寓行業提高了警惕。
  • 上海寓見公寓被指資金嚴重短缺 租客被趕仍需向網貸平臺還款
    央廣網上海10月23日消息（記者任夢巖）據中國之聲《新聞晚高峰》報導，近日，有大量上海寓見公寓的租客向中國之聲表示，他們向寓見公寓繳納房租後，寓見公寓網站無法打開、業務人員找不到。房東告訴他們，沒有收到租金，租客正面臨被趕出公寓的局面。
  • 長租公寓爆雷,「跑馬圈房」之外更嚴重的問題還是「租金貸」
    其中最早爆雷的青客、寓見等品牌長租公寓的問題，也給長租公寓行業敲響了警鐘，但依然沒有引起足夠的重視，截止目前全國已註銷或者吊銷的長租公寓相關企業大概有170多家。直到今年10月份開始，長租公寓頭部企業蛋殼出現問題，資金鍊難以為繼，不同程度的出現租客與房東、蛋殼三者之間的房租糾紛。
  • 5億美元融資 爆雷頻頻的長租公寓有救了?
    作者: 宅貓房產最近幾日沉寂許久的長租公寓再一次吸睛蛋殼公寓宣布完成5億美元C輪融資長租公寓的春天仿佛正要來臨真的是這樣嗎主打年輕市場的長租公寓長租公寓又名「單身合租公寓」是指品牌住房租賃機構通過與房屋所有權人籤訂長期一般五年以上承租合同通過標準化裝修轉租給租客居住籤約入住期限一般一年以上的住房
  • 「寓見公寓」資金鍊斷裂 租客被趕出房子還要繼續還貸
    近期，長租平臺「寓見公寓」的大量租客在網上反映，因公寓方疑似爆倉，拖欠房屋業主租金，導致不少租客被趕出房子。由於這些租客大多通過第三方分期貸平臺貸款支付租金，他們還不得不面臨著無房可住卻依舊要還款的困境。今天上午，記者從「寓見公寓」（寓見資產管理（上海）有限公司）一位管理高層證實到，目前該公司確為資金鍊斷裂，財務被凍結。
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    頻繁爆雷：是模式之殤還是龐氏騙局長租公寓「高進低出，長收短付」的租賃模式成為託管方圈錢的融資工具。一旦託管資金鍊斷裂，長租公寓的多米諾骨牌便會轟然倒塌。「模式跑偏，爆雷是遲早的事」一位資深業內人士如是說。「高進低出,長收短付，就是變相圈錢的龐氏騙局」，有市場人士對長租公寓的運營模式也同樣提出質疑。