8月31日，發家於廈門的明發集團（000846.HK）發布公告稱，公司執行董事、董事長兼最終控股股東黃煥明正配合福建省紀委調查。
▲地產富豪黃煥明正配合紀委調查
明發集團的公告亦稱，董事會認為此事與公司經營無關，並預期有關調查不會影響公司經營和財務。黃煥明仍然擔任董事會主席兼執行董事。話雖如此，但明發集團還是調整了人事安排。看起來，確實是遇上麻煩了。
不過，眼下明發集團面臨的麻煩可不只有這一個。
一
7月29日-8月31日之間開始「配合」
黃煥明是泉州南安人，生於1963年。1994年他創立明發集團，業務涉及住宅地產、商業地產、酒店、工業、商貿、投資等。
從廈門發跡之後，黃煥明向福建全省乃至全國進軍。目前，其下屬公司遍及北京、天津、上海、廣東、甘肅、遼寧、江蘇、安徽、四川、湖南、山東等地。
2009年，明發集團在香港聯交所主板上市，黃煥明本人也成廈門一方富豪，是各種財富排行榜上的常客。2015年，黃煥明以52億元財富登上2015胡潤百富榜第727名。
▲黃煥明是富豪榜的常客
儘管明發集團的公告試圖強調，這是董事長的個人事宜與公司經營無關，但明發集團還是在人事上做出了相應調整。
公告稱，公司委任執行長黃慶祝，以及首席營運官兼執行副總裁黃連春為董事會署理聯席主席。黃慶祝與黃連春共同協助黃煥明履行其董事會主席的職責及責任，協助黃煥明在集團內的職務。二人將聯同集團管理團隊負責集團日常營運及執行董事會指令。
與配合調查相關的另一個事實是，黃煥明的泉州市人大代表資格已被終止。在公告發出的4天前，此事被泉州當地的官媒報導。這基本說明，黃煥明的配合調查不光是調查別人，他個人很可能也正在被調查。
值得一提的是，明發集團的8月31日的最新公告落款為財務長兼公司秘書潘永存。而7月29日公告的落款仍為黃煥明本人。郵報君據此推算，黃煥明是在7月29日-8月31日之間「被」配合調查。
至於是配合誰的調查，只要看一下福建省紀委最近正在調查哪位廈門的官員就知道啦。看起來，明發集團是真的遇上麻煩了。
二
明發集團業績遭遇慘烈大滑坡
除了董事長「被」配合調查，集團的經營本身也遇到麻煩。
明發集團2015年的財報顯示，集團業績遭遇慘烈的大滑坡。去年集團營業收入22.463億元，同比減少40.8%；淨利潤2609.4萬元，同比減少8.032億元，跌幅達到96.9%！
明發集團解釋，收入減少的主要原因是由於去年交付買家的建築總面積大幅減少，由2014年的42萬平方米減少至2015年的26.3萬平方米，減少約37.5%。
具體來看，明發集團商業地產的收入去年減少了63.3%，主要由於南京明發城市廣場、合肥明發商業廣場及漳州明發商業廣場已交付的商用物業較少。住宅地產的收入去年下降了46.1%，主要由於南京明發濱江新城、廈門明發半島祥灣及漳州明發江灣城已交付的物業較少。
▲明發集團業績大幅下滑
除此之外，明發集團的地產平均售價也在下降。年報顯示，2015年平均銷售價格為每平方米人民幣5531.1元，較2014年減少19.7%。2014年的平均售價為每平方米人民幣6884.1元。明發集團表示，這一減少是由於2015年的住宅物業平均售價下跌19.8%。
至於明發集團開發的物業遭遇多地業主投訴及抗議，郵報君就沒有興趣一一列舉啦。
三
獨立核數師拒絕為問題財報背書
另一個麻煩是，由於獨立核數師對2015年度的綜合財務報表「不發表意見」，明發集團在發布2015年年報的4月1日起停牌，且還將繼續停牌。
郵報君深扒年報發現，令核數師「不發表意見」的原因是，在出售一家附屬公司股權、出售若干物業之使用權予最終控股股東（即黃煥明）及其關係密切家庭成員、出售若干物業之使用權予一名分包商的過程中，存在重大關聯交易的嫌疑。也因此，出現了未能解釋的現金付款及收款等問題。
對於這些疑問，明發集團的管理層未能給出令人信服的解釋，也存在沒有發出稅務發票或者相關稅務申報的情況。種種因素令獨立核數師質疑這些交易的性質和商業實質。
獨立核數師已要求明發集團委託獨立委員會對這些交易進行獨立調查，但在年報發出之時仍沒有展開。由於這些事項關係重大，獨立核數師故此只好「不發表意見」，拒絕為明發集團背書。
▲明發集團第一個商業綜合體、廈門明發商業廣場，如今已淪為商業地產的失敗教材
這個「不發表意見」引起了香港聯交所的注意，要求明發集團進行調查並披露結果，同時評估這些事宜對公司財務及運營情況構成的影響，及採取補救措施。此外，還要求處理2015年年度業績之審核保留意見；並披露所有對於股東及投資者而言屬重大的資料，以評估本集團狀況。
簡言之，聯交所也感覺事情有蹊蹺，並表示：除非做到上述3點，否則不許復牌交易。
明發集團在4月22日、5月27日、6月10日、7月29日先後發布公告，一再拖延公布調查結果及更新後的2015年年報。在7月29日的公告中，明發集團本預期8月下旬可以有結果，但轉眼間9月已至仍未有消息，股票繼續停牌。
從4月到9月，經歷了整整5個月的漫長等待，投資者沒有等到關於上述重大事宜的最新消息，取而代之的竟然是董事長黃煥明配合調查的公告。而按照相關規定，8月31日明發集團本應該披露的2016年年中財報也將延期，直到更新後的2015年年報披露為止。
截止目前，明發集團股價為1.89港元，總市值為115.17億港元。