7月27日，市自規局網站發布了甌海中心區站前單元（0577—WZ-sx-11）C-17等地塊控規修改批前公告。
該地塊東至上匯河，南至宮邊間，西至南匯路和C-14地塊，規劃範圍約12.61公頃（189畝）。
根據公告的內容顯示，此次規劃修改後，C-17地塊用地性質修改為R2(二類居住用地)兼容A2（文化設施用地）B1（商業用地）B2(商務用地)。其餘地塊用地性質不做修改。
現狀用地圖
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用地規劃圖（修改後）
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當前，甌海中心區站前單元商品房除陽光城愉景公館即將交付使用外，目前在售的項目只有萬科世紀之光，該項目已經推出兩期房源，月底即將上市第三期房源，毛坯均價約在19000元/㎡上下。
而該地塊隔金麗溫高速還有甌海中心南單元A-02地塊（榮安御甌海）。該項目是3月5日，榮安以10.9億元競得的，樓面價8068元/㎡，溢價率21.11%。這是甌海高鐵新城今年成功出讓的第一宗地塊！目前該項目已對外開放了樣板房，即將上市。
此次，甌海中心區站前單元（0577—WZ-sx-11）C-17等地塊規劃修改後，很可能是為未來土地出讓做準備。當然也可能作安置房用地。
當前，溫州高鐵新城是溫州的主要窗口和主要形象的展示區，也是甌海發展的紅利和引擎。特別是，甌海中心區經過多年打造後，已展示出溫州城市建設高光的一面。
前段時間，高鐵新城空中連廊一期項目正式開工建設，全長1765米、投資約1.88億元的立體交通空中連廊有望成為地標性的交通慢行系統。
該系統位於高鐵新城動車南站東側寧波路，沿線空中連廊將溫州鐵路南站和溫州大象城、溫州站南商貿城、港龍國際廣場、君廷大酒店等商業建築相聯繫，使溫州鐵路南站引來的人流能夠方便快捷的進入各大商城和酒店。建成後，區域形象和價值將會更突出。