福州貴安溫泉度假村，位於福州市連江縣貴安村境內，距離福州市區28公裡，佔地面積280畝。度假村融會議培訓、休閒度假、健身娛樂為一體。
貴安西溪溫泉森林公園，位於連江縣貴安村境內，佔地面積1117.60h㎡，是一個以森林生態環境為基礎，以森林、自然山水為重點，融合當地特色文化，打造的集森林療養、生態觀光、休閒度假、運動健身及科普教育於一體的城郊型自然生態保護地及森林旅遊區。
貴安溫泉度假村遊客量日趨飽和，原有的溫泉度假村已經無法滿足遊客的休閒度假需求，開發新的旅遊業態勢在必行。因此，福建西溪溫泉森林旅遊度假有限公司委託我司對貴安溫泉度假村和貴安西溪溫泉森林公園進行聯合策劃，布局新的業態，滿足新時代遊客的需求，提升貴安度假村的影響力。
旅遊的最高形態是旅遊生活化，旅遊即是遇見美好生活。隨著旅遊度假品質化需求的日益增長，如何滿足遊客的這一需求，就成為旅遊項目的核心痛點。在本次的策劃中，抓取文化核心，塑造獨具貴安特色的生活方式，就是該項目的精髓所在。
半城半鄉，離塵不離城
貴安距離福州市區僅20分鐘車程，坐擁山水鄉村生態本底，具有市區所缺乏的大生態基底與有別於城市嘈雜的靜謐環境與私密空間，又擁有市區所具備的便捷交通與完善的公共服務體系。
資源上，貴安的地名由來和宋代的理學大家朱熹息息相關。朱熹曾在此地避難、著書講學，後人為了紀念朱熹而取名貴安，取「貴人安康」之意。貴安擁有豐富的溫泉資源，溫泉品質全國頂尖。此外，名人文化、古驛道資源、民俗文化、遺址遺蹟等資源豐富。
破題——塑造貴安美好生活方式
穿越時空：把握貴安文脈中最核心的精髓
貴安因朱熹而得名，朱熹的哲學思想是貴安文化的核心來源之一。朱熹所推崇的自得至樂，是一種旨在其下至個人小樂，上至家國大樂，追尋外物和諧與內在自得的「至樂」精神。這種精神，也正是宋代士大夫所亟亟追求的。
而也正是在宋代，貴安才逐步的繁華興盛起來。湯嶺古街、溫泉驛站等都是在宋代建立起來的，以朱熹為代表的宋代文化印記，早已牢牢的印刻在了貴安的血脈之中。
文化印證——宋代極簡美學與詩意的棲居生活
宋代的極簡美學，是通過簡形、素色、質樸達到美學上的極簡，並且將藝術審美融進生活之中。此外，多樣的假期安排，豐富的業餘休閒活動，滿足了士大夫自身的「社交、求知、審美」內在需求，實現品質的休閒度假。這種生活方式，不僅與現代的生活極其的接近，更是與北歐所提倡的詩意的生活，不謀而合。
總覽全局——站在貴安角度定位項目立意
在貴安的這種宋代文化底蘊的支撐下，結合市場發展的需求，項目組認為貴安世界級文化的塑造，應該是在融合宋代極簡美學和至樂生活的基礎上，結合現代的社會需求，打造的「貴安·美好生活小鎮」，形成中國美好生活目的地·貴安模式。這種模式，就是把溫泉融入生活，把文化融入生活，把藝術融入生活，從而實現貴安的美好生活。
解局——對標貴安美好生活方式，審視貴安的現狀
目前貴安的主要支撐項目以人造主題樂園和地產開發為主，輔以溫泉休閒，文化氛圍缺乏，原滋原味的生態山水景觀不足，整體呈現出「歡樂」的狀態，不足以滿足貴安美好生活的需求。
對標貴安的美好生活方式，綜合分析貴安缺失內容，對症下藥，助推貴安轉型美好生活小鎮。
落位——綜合地塊現狀，布局產品業態
項目地共分為兩大地塊，本次項目規劃核心是貴安西溪溫泉森林公園，但從項目總體程度方面考慮，外圍的地塊產品業態應與貴安西溪溫泉森林公園的具體產品業態在主題上保持高度一致，進而實現產品錯位布局，填補彼此業態的缺失。
在此基礎上，結合外圍地塊的地理區位，以歡樂為主題，布局產品業態，並與貴安西溪溫泉森林公園形成遞進式的體驗，並承接貴安原有的體驗生活，從「歡樂」到「至樂」，兩大主題遙相呼應。
風雅宋：東方至樂谷——承接東方極簡美學意境的至樂森活方式
東方至樂谷以「隱居至樂」為主題，森湯灣·森林溫泉休閒區、森鄰裡·森林康養度假區、森存島·森林生態研學區三個功能分區為核心，通過場景氛圍、層次產品、有序空間、軟性服務的四大提升，布局「自然至樂、遊藝至樂、養生至樂」三大產品，推動達成心靈至樂的理想境界。
歡樂宋：貴安美好生活綜合驛站——承載貴安驛文化的大眾休閒區
貴安美好生活綜合驛站以原有的貴安溫泉度假村為主體，融入溫泉休閒、主題商業、網紅地標等產品，輔以主題演藝、歡樂節慶、泡湯儀式、景觀提升等內容，結合現有的地塊布局，形成以歡樂為主題的產品體系。
運營保障——助推項目快速落地
為推動項目的儘快落地，項目組對整體項目的開發時序、投資估算、市場規模、效益分析風進行了科學系統的評估預測，並啟動近期的行動計劃，助推項目的儘快落地。
項目總結
本次項目策劃旨在推動西溪溫泉森林公園從文化體系、產品策劃、用地規劃等方面明確其旅遊開發方向，並進一步落實近期開發行動計劃。經過前期調研、項目組思考以及策划過程中與委託方的不斷溝通、碰撞，總體上確立了以宋代的極簡至樂生活模式為核心的文化支撐體系，並以兩大地塊為依託進行宋代美好生活「歡樂宋→風雅宋」的遞進演繹，據此進行產品體系構建與項目策劃。
在策划過程中，項目組愈發認識到目的地旅遊開發之中文化所承載的重要性，無論是西溪現階段宋代生活方式的呈現，亦或是未來以IP為載體進行更深入、更多元化的產品發掘，都具有其指導意義。我們亦將以此為基，步步為營，力爭提供更加優質的目的地供應服務。
編輯整理 | 劉源、黃秀玲
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