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泊寓再添新枝,萬科上海長租公寓接近2000間
萬科布局長租公寓的步伐正在加快推進。11月25日，位於閔行的泊寓虹橋南華園店三期正式開業，截至目前，萬科在上海擁有長租公寓近2000間。據了解，此次開業的門店屬於泊寓虹橋南華園三期店，該項目屬於萬科在上海布局的第5個長租公寓項目，地處閔行區南華街，虹橋商務區、凌空SOHO、江橋萬達三大片區交匯處，前身為農科院蘑菇研究所。萬科的團隊歷經數月，共計打造7棟樓，房間約400間，並配備書吧、健身房、休憩室、公共廚房、花園等面積約1000平方米功能豐富的公共空間。
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萬科北京泊寓長租公寓即將上市
長租公寓市場在經歷了一輪陣痛和洗牌之後，正迎來新的產品變革。同時，為滿足家庭型租戶和周邊居民的需要，長租公寓還配件了幼兒園，真正實現「租售並舉」、「租售同權」。在北京萬科泊寓豐臺高立莊項目上，這些都將成為現實。 作為北京萬科的第11個泊寓產品，高立莊項目不僅在裝修、配套上採用更適合年輕人需要的產品，最重要的是，在產品性質上進行了突破——豐臺高立莊泊寓將作為集體土地租賃性質的長租公寓入市預租，顛覆長租公寓市場的運營邏輯。
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萬科•安亭新鎮新品發布會盛大舉行
2016年4月23日，「德國風情嘉年華暨萬科•安亭新鎮新品發布會」 在項目接待中心盛大舉行，上海萬科管理層、眾多媒體朋友及合作夥伴共同參與了此次盛會，見證一座城市的蝶變。
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長租公寓泊寓成壽寺項目延遲交付 萬科模式遭受挑戰
曾風光一時的全國首個集體土地長租公寓——北京萬科成壽寺泊寓，在7月第一批租戶入住之後，原本計劃今年「十一」入住的第二批公寓交付受阻。10月中旬，裝修施工完成不久的長租公寓，依然沒有交付10月中旬，依然在進行施工收尾的成壽寺泊寓 泊寓成壽寺項目是全國首個集體用地長租公寓項目。
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陽光城深圳首個長租公寓遭變賣?地產系長租業務發生怎樣的驚天轉變
對於出售項目的原因，猜測可能是資金層面，換而言之可能該長租項目並不掙錢，對集團利益造成了影響。 長租行業經過了幾年的發展，我們可以看到地產系長租公寓企業已經發生了很大的轉變。
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北京萬科:打響集體土地長租公寓第一槍
時隔3年多，全國首個集體用地長租公寓項目終於揭開了面紗，由萬科開發的泊寓成壽寺項目在今年7月正式入市。 在「租購併舉」的背景下，集體土地的入市有效補充了北京租賃市場的供給，而對於萬科來說，其深耕長租公寓領域多年，在集體租賃用地上的投入也拓寬了其在長租領域的賽道。 但集體土地開發運營長租項目還處於一個探索過程，這一領域並沒有先例可尋，相關的規範和政策也並未成型，商業模式和成本壓力也使得這一項目面臨很大的挑戰。
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深圳長租公寓也在「豪宅化」
而在目前火熱的長租公寓市場，似乎也有越來越多的「豪宅」加入其中。近日，位於深圳福田區的萬科瑧山府項目引起市場關注。除了低調開盤的消息，更引起購房者注意的是其中一棟將直接轉為高端人才租賃住房，或是為了響應政府鼓勵租賃及大力建設保障房的大趨勢。對此，證券時報記者向深圳萬科求證，公司回應：「現在先按政府流程在走審批。」
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高連奎:萬科為何兵敗長租公寓
來源：金融界網站作者：高連奎萬科為何兵敗長租公寓？ 大企業做小事，必敗。萬科是中國的老牌房地產企業，地處中國房地產需求最大的珠三角地區，一直發展的順風順水。但近年萬科頻頻尋求轉型，布局長租公寓就是萬科尋求轉型的一個案例，萬科曾經對長租公寓給以厚望，但最終還是失敗了。 萬科轉型長租公寓就是典型的大企業做小事。長租公寓就是二房東，這本來是非常簡單的事情，萬科這麼大的企業做這類事與其並不匹配。
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地產商否認推高房租,萬科董事長鬱亮:長租公寓就不應該賺錢
在國家提出多項鼓勵及支持住房租賃市場發展的政策之後，無論民營企業還是央企開發商，紛紛布局長租公寓及自持住房等領域。 而畢業季到來部分地區整體房租上漲的現實讓資本被指為推高租金的幕後推手。除了中介企業，大量地產商也開展了住房租賃業務，在近期的表態中，開發商均表示機構投資者不會推高租金，而萬科董事長鬱亮則明確表態：長租公寓就不應該賺錢。萬科將租賃確立為核心業務目前市場上運營長租公寓的主體主要包括品牌運營商、中介系、酒店系、房企和央企。
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進軍長租公寓 押注舊改項目 「後來者」大華集團的陽謀
來源：中國經營報進軍長租公寓 押注舊改項目 「後來者」大華集團的陽謀本報記者/劉頌輝/上海報導11月17日，據澎湃新聞援引多位蛋殼公寓員工的消息，11月份公司全員未發工資，且具體發放時間未知。蛋殼公寓方面對此回應稱，公司一切正常，跑路、破產都是失實信息。
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北京公寓租房長租市場:租不起啊!
北京公寓租房長租市場：租不起啊！居住品質和體驗提升是好事，但租金水平仍是長租公寓進一步擴大客群的瓶頸。 北京租房未來長租市場未來是主流了，但是高租金我們承受得起嗎？居住品質和體驗提升是好事，但租金水平仍是長租公寓進一步擴大客群的瓶頸。
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萬科長租公寓又崛起?春天來了!
長租公寓又崛起？公寓的春天來了！最近幾天，閒談最多的莫過於股市暴漲，一舉讓我們想到了2007年，更有人喊出「衝上6000點」的「大話」，但未來怎樣，撲朔迷離。國內外的疫情發展，邊界動蕩、香港走向、中美關係等等，都是這不確定的因素。
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長租公寓步入洗牌後期:蛋殼自如投訴不斷 世聯行、萬科等盈利艱難
完成資產重組後的世聯集房所持有的業務均為中資產模式的長租公寓業務，受讓的世聯集房43家子公司中，23家公司為已解約項目的公司（無項目），7家公司為尚未營業公司，剩餘13家公司為在運營項目公司，共含25個項目，主要為輕資產模式公寓項目，其餘少部分為酒店短租運營項目、自有產權物業項目等。
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浦東:國內長租公寓市場添「新玩家」
國內長租公寓市場「跑馬圈地」日益激烈。日前，星月投資與魔方生活服務集團籤署投資備忘錄，雙方將共同出資創立中高端公寓品牌「魔方·星公寓」，基於園區和不同物業打造高匹配度的租住配套服務。
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「後來者」大華集團的陽謀:進軍長租公寓 押注舊改項目
本報記者 劉頌輝 上海報導11月17日，據澎湃新聞援引多位蛋殼公寓員工的消息，11月份公司全員未發工資，且具體發放時間未知。蛋殼公寓方面對此回應稱，公司一切正常，跑路、破產都是失實信息。雖然近兩年國內數家長租公寓企業被淘汰出局，卻仍然不乏房地產商進入這一行業。
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萬科長租公寓總經理薛峰離職,履職僅不到一個半月
對於萬科長租公寓事業部總經理薛峰離職的消息，萬科方面給予了確認。
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長租公寓AB面
A面：「二房東」模式後遺症凸顯，「爆雷」 「跑路」不斷目前國內長租公寓主要運作方式分為「分散式」和「集中式」兩類。在市場紅利與資本的追捧下，當前市場上長租公寓運作模式中75%都是「分散式」的運作。「分散式」主要是從租賃中介業務延展而來，依靠整合戶主房源進行重新裝修管理，類似「二房東」。眼下頻繁「爆雷」的主要都是「分散式」長租公寓，因為它們已經從租賃經營演變成了金融的資本遊戲。「分散式」長租公寓的運作，普遍採用的是「高進低出」、「長收短付」的玩法。
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萬科泊寓要在北京投資上百億做大長租公寓:輕重資產並舉配置物業
一位萬科長租公寓業務運營人士告訴人民網記者，泊寓現時在北京地區籌劃準備的長租公寓項目達到了13處，計劃投資上百億元，目前累計投入了20多億元。 前期較多的資本投入是由於泊寓項目拓展選擇輕重資產配置。 輕資產方式即為租賃物業，泊寓與項目持有方或經營方籤訂長期房屋租賃合同，一般超過15年，泊寓負責項目裝修改造及運營管理。
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長租公寓並不長租 無法辦理居住證配套政策待跟進
為了社交選擇長租公寓的年輕人，因為辦不了居住證而離開「之前住的地方周圍三戶都是老太太，時不時來關心一下我這個『單身狗』」，來自山東的杜洪，今年29歲，在上海的一家外企工作。放棄了此前公司給其在住宅小區租住的兩室一廳，今年3月他搬到了萬科旗下長租公寓「泊寓」。
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10月長租公寓報告:房企系公寓表現亮眼
泊寓重回榜首，企業搶灘租賃社區賽道整體來看，房企系公寓企業表現較為亮眼，儘管上半年受疫情影響，發展速度有所放緩，但規模、營收等指標穩步提升。觀點指數發布的「10月中國長租公寓發展指數TOP20」顯示，萬科泊寓重回榜首。