(贏商網上海站)位於浦東康橋的和平萊茵廣場項目,早在2014年7月就透露於當年年底開業,此後開業時間又變更為2016年1月15日。贏商網近日實地走訪發現,目前5萬方的和平萊茵廣場內仍是一片空蕩。
至於何時開業,商場運營方在接受贏商網採訪時稱「短期內會確定開業時間,目前尚未確定。」
開業時間一延再延
和平萊茵廣場位於上海浦東康橋中心位置,公開資料顯示,該項目規劃有9萬平方米,包括五星級酒店、5A級寫字樓及5萬方購物中心等多種組合業態。據悉,其酒店部分已經開業,但商場部分目前仍沒有明確開業時間。
實際上,早在2014年7月和平萊茵廣場舉辦的籤約會上,運營方就稱,項目全面進入對外招商階段,並透露有天馬影院(需求面積:3000-6000平方米)、FUNTEL、維多利亞的秘密、和沁堂、HEAVEN、耐克、嬉湘記、豪享來、韓風燒烤、大碗公、童子軍、反鬥樂園、阿芙精油等10多個國內外知名零售、餐飲、百貨、娛樂品牌代表籤約,彼時項目對外宣稱2014年底正式開業。
到2014年底項目並未如期開出,對此,商場運營方稱當時延期的原因在於項目整體工期,考慮到綜合開業率等問題,「我們這個項目離迪士尼很近,又靠近11號線御橋站,它是去迪士尼必經的地鐵站」,因此,在2015年初和平萊茵廣場運營方又重新開始規劃,增加做與迪士尼周邊相關的業態,並確定2016年1月15日開業。
近日贏商網實地走訪和平萊茵廣場發現,儘管距離運營方最新提出的2016年1月15日開業時間已經過去1個月,和平萊茵廣場仍然沒有一點開業的跡象,外立面招商廣告仍在,而商場內部也沒有任何商家開業,連進場裝修的租戶都沒有。
對此,商場方面坦言「招商完成率不理想,而計劃中的自營超市施工進度也未能趕上這個開業時間」。對此,上海和平企業集團內部人士在接受贏商網電話採訪時透露,調整後項目的規劃和定位將會在短期內確定,而關於和平萊茵廣場具體的開業日期,對方並未告知。
何時開業仍未知
在位於B1層招商部的牆上貼有「距離商場開業還有74天」的字樣,但贏商網實地走訪發現,目前商場內並無任何品牌進場裝修,整個商場內一片空蕩。
和平萊茵廣場招商部工作人員告訴贏商網,「我們將在3月中旬全部開始裝修,目前商場確定入駐品牌到本月底將達到40%。」
而2014年7月公布的天馬影院等籤約品牌,是否會跟隨商場一起開業?
在和平萊茵廣場的外立面上,天馬影院的入駐廣告仍在,但贏商網獲悉,該品牌確定不會進駐和平萊茵廣場,這一說法在和平萊茵廣場處也得到證實,「天馬影院的開業計劃時間,跟我們商場開業時間不匹配」。目前,和平萊茵廣場影院品牌仍在洽淡中,還未最終確定。受訪人士稱,還是有部分品牌仍舊會繼續開出,但對於目前確定進駐的具體品牌商戶,對方並未提供。
重新規劃後的和平萊茵廣場業態和樓層布局也進行了調整,除了會增加與迪士尼相關的周邊衍生品牌外,項目還將打造自營超市品牌夢家M+全體驗超市。「未來我們在1樓將會以零售為主;2樓則是將打造親子娛樂中心,會有兒童餐飲、兒童零售等配套;3樓部分計劃是招一些餐飲品牌;4樓則是影院和健身中心」。儘管規劃已經出爐,但和平萊茵廣場目前的招商並不盡人意,餐飲、影院、健身中心等均未最終敲定。
就項目現狀,和平萊茵廣場開業時間仍是未知數。儘管項目進展並不理想,但其影院等業態還是吸引周邊居民的關注。項目後續進展,贏商網將持續關注。