杭州史上最小別墅僅83方!戶型剛從綠城流出

2020-12-13 住在杭州

  浙江在線·住在杭州網5月8日消息 很多年來,人們理解中的別墅是蓋茨比式的:一個龐然大物,宛如諾曼第某市政廳的翻版,美女,轟趴,香檳逆流成河。但是現在,造別墅似乎變成了一場「瘦身比賽」,小即是美。Angela Baby這樣的幼女款才是票房保證。

  杭州最小別墅

  前年,安吉桃花源把獨棟做到100方,驚豔了長三角。後來,象山白沙灣在90方小院裡,做出兩室一衛,一時驚為天人。這都不算什麼。剛定稿的綠城·桃李春風,竟悍然做出了83方的別墅,而且有兩室兩衛!很多人的第一反應是,83方,還沒我的公寓大,怎麼住得舒服?還好,別墅的得房率是100%,還有院子、灰空間可以「偷面積」。設計師有很多變魔術的空間。主設計師蔣愈,上一個代表作是雲棲玫瑰園800方的中式大宅。同是中式獨棟,面積猛地縮小成十分之一。他要玩一次腦筋急轉彎。現在,就來看看這個神奇的戶型是如何設計出來的。

  設計第一稿

  這是桃李春風第一輪的戶型圖。當初,杭州人對安吉桃花源的小VILLA愛得要死,但一室一廳更適合度假。若要長住,子女或訪客還缺個臥室。桃李春風混合了第一居所概念。所以,除向更小面積發起挑戰,設計者首先設定了一個條件:必須有兩個臥室。第一稿中,面積小至74.3方,開間9米,但做出了兩室兩衛。建築分成兩部分,散落於庭院南北兩端,圍合出一個充滿溫馨回憶的中庭,面積足足有45方。戶型讓人腦洞大開,但有一些遺憾。一是只做出了前院和後院。感覺更像排屋,而不是獨棟。二是廚房沒有單獨封閉。三是儲物空間略顯不足。

  面積定格83方

  經過十幾輪優化,該戶型面積最終定格在83方。最明顯的變化是,建築兩邊增加了側院,形成一個360°環景的效果。無論躺在浴缸裡泡澡,在客廳好友歡聚,或是在廚房中燒菜,抬眼便是窗外的一叢芭蕉、幾根石筍。庭院面積增加到了55—80方,南面還設置了專門的菜園,別有春生夏長、瓜棚豆架之趣。廚房從開放式的「一」字形,變成帶移門的「L」形。在三處不同的空間,分別增設了儲物櫃。南北兩個建築之間的走道,做成帶頂棚的風雨連廊。下雨的天氣,經過院子不用撐傘。最後,對主臥、主衛、廚房等區域進行適老化的尺寸微調,保證輪椅能夠自由進出。

  全精裝200萬元

  「杭州史上最小別墅」的靈感,參考了國內外,特別是東南亞的許多產品。不過,東南亞四季氣候溫暖。因此,會有很多半戶外的灰空間。杭州冬冷夏熱,原樣照抄肯定不行,設計師需另闢蹊徑。同樣,四季酒店或雲棲玫瑰園的大飛簷,太過高貴冷豔,也不適合照搬進小VILLA。蔣愈為桃李春風定製了一種「野逸」的中式。在中國畫中,筆簡神具,得之自然的「逸格」,向來被認為是審美的最高境界。這些體量玲瓏的中式小院,全精裝帶地暖,一套才200萬元。是不是很誘人?別以為你也可以學。綠城·桃李春風一共1000套小VILLA,整體容積率已低至0.3!想想看,杭州還有幾塊宅地,能像文一西路以西這片溪塘林麓,讓你撒著歡浪費容積率?宋衛平說:它(桃李春風)將做到「世界水準,全國一流」。

  杭州史上最小別墅,即將震撼亮相5月15日人居展!

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