綜合評分4.26分／5分新天鵝堡125000元/平方米。綠化率40%。物業費：9.9元/㎡·月。共319戶。項目為超高層板樓。
價格4.14分／5分建面約117-123平住宅產品在售，均價125000元/平
地段交通4.21分／5分樓盤地址：華僑城天鵝湖北部軌道交通：地鐵1號線至世界之窗站，乘坐接駁巴士B603、B795至天鵝堡東站下即可到達項目；地鐵2號線至僑城北站，西南靠燕晗花園，西行50米在華僑城醫院公交站乘坐接B603至天鵝堡東站下即可到項目。公交系統：51條公交路線可到達世界之窗站，然後在益田假日廣場後方巴士接駁站轉乘B603、B795至天鵝堡東站下即可直接到達項目。自駕：深南大道/北環大道/濱海大道——轉沙河東路直行——轉入香山西街直行——轉入香山中街即到達本項目；客戶可從深南大道（西行），在益田假日廣場轉入僑城西街方向——面向歡樂谷左轉直行，進入杜鵑山西街——轉入香山中街即到達項目。從僑香路東行直行即到達項目。京港澳高速（東行）——轉南海大道——轉北環大道——轉僑香路——轉香山中街即可項目。
配套4.24分／5分幼兒園：波託菲諾國際幼兒園、華僑城第一幼兒園、錦繡苑幼兒園、馬榮教育機構中小學：華僑城小學、華僑城中學、中央科教所南山附屬學校、暨南大學深圳旅遊學院綜合商場：沃爾瑪購物廣場醫院：華僑城醫院其他：深圳歡樂海岸，歡樂谷，世界之窗，錦繡中華/中國民俗文化村小區內部設施：運動場地
樓棟戶型4.80分／5分各個空間戶型方正，方便室內家具布置；全明戶型，各部分空間均有窗，可保證整體空間採光和通風，居住舒適度好；整個戶型空間布局合理，做到了乾濕分離、動靜分離，方便後期生活；客廳、臥室、衛生間和廚房等主要功能間的尺寸以及比例適中，有利於採光和通風，居住起來舒適、方便。