深圳南山華僑城【新天鵝堡三期】到底怎麼樣?值不值得買?真相原來...

2020-12-11 新房網


華僑城【新天鵝堡三期】
天鵝飛過的地方，驚豔了時光。
華僑城地產收官之作現樓正在發售中



華僑城·新天鵝堡三期地址位於深圳市福田區地鐵2號線僑城北B出口處，由品牌房地產開發商華僑城開發建設，目前本項目第三期在售的住宅面積段約117-123平米3房，總價1200萬起，毛坯交付，共規劃1116戶。整體住戶體量比較大，應該是這幾年福田華僑城片區內供應量較大的單體住宅區。小區內部規劃車位1310個，均車位比略大於1。本次推出的三期產品傳承了一、二期的外立面風格，住宅塔樓高度被整體拔高，三期的整體容積率不算高，大概4.65。



最新消息：華僑城·新天鵝堡三期是由3棟超高層住宅樓組成，僅319套。A棟為約550㎡全複式非毛坯天幕大宅，37層，共35戶；B棟和C棟為約300~380㎡之間帶裝修平層產品，一梯兩戶。目前在售A-C棟。



項目總佔地面積約4萬平米，計容建面約18.7萬平米，總建面接近30萬平米，教育方面，小學和初中學區為南山第二實驗學校，即以前的央校（建於2002年，原校名中央教育科學研究所南山附屬學校(簡稱央校)，後於2014年6月央校更名南山第二實驗學校）。


天鵝湖花園三期建設有4棟住宅塔樓，呈「C」形半圍合狀布局。住宅塔樓高達52層約173米，矮的亦有51層約170米 。




項目基本信息：

項目位置：深圳福田區僑香路與香山街交匯處
項目佔地：約4萬㎡

項目建面：約30萬㎡

開發商：深圳華僑城房地產有限公司（品牌開發商）

容 積 率：4.65%
停 車 位：1360（1:1.2）
樓 戶 比：每一層樓4梯6戶
交樓標準：現房，毛坯交付
樓棟戶數：建面約117-122-245平米3-4房戶型共4棟1116套
最新房價：11.3萬/㎡起

物業公司：華僑城物業管理

商業面積：4.3萬㎡盒子+街區體驗式商業



華僑城富人集中居住區，城央唯一享受山湖林湖自然生態配套的豪宅項目，現代化高標準玻璃幕牆外觀，與地鐵無縫接軌，自帶商業購物中心。


臨水而居 大美無言


【收官之作】天幕美宅 優雅呈現


【品牌價值】
華僑城——40年深圳 35年華僑城 1部城市豪宅經典
秉承華僑城「優質生活的創想家」的品牌定位
用最尊重自然和人文的方式，給城市美好生活場景
歷經時間的打磨，凝練出獨一無二的華僑城生活方式




波託菲諾——尋遍世界之後的最佳答案
佔地約80萬㎡，坐擁近8萬㎡荔枝林和燕晗山，以逾7萬㎡燕棲湖、約4萬㎡天鵝湖為中心，形成「天鵝湖」「純水岸」「香山裡」的產品品牌
波託菲諾每一期項目都深受市場追捧，收穫無數讚譽……

新天鵝堡——臨水而居 大美無言
新天鵝堡位於華僑城天鵝湖畔，35年華僑城珍藏地塊
擁享城市繁華，又巧妙地與周邊的自然山水融合在一起
作為華僑城臨湖高端系住宅作品，展現著「臨水而居，大美無言」的獨特魅力
新天鵝堡三期，天鵝堡收官之作



【項目區位】城市雙中心之心，唯此華僑城

頂級配套集群： 6平方公裡集合豐盛的人文、藝術、醫療、酒店、會所、主題公園
全生態鏈聚集地，360°層遞景觀軸：城市中心稀缺的山、湖、林、海、地、園、高爾夫等景觀資源，360°零距離奢享一海、兩地、兩湖、三山、五園、三大高爾夫層遞景觀軸線





【華僑城·新天鵝堡三期樣板房實景圖】









【華僑城·新天鵝堡三期戶型圖一覽】


01戶型



02/04戶型



03/05戶型



06戶型



特別提示：以上資料僅供參考，所有圖文以政府最終批文及雙方籤署的買賣合同為準。


軌道交通：地鐵1號線至世界之窗站，乘坐接駁巴士B603、B795至天鵝堡東站下即可到達項目；地鐵2號線至僑城北站，西南靠燕晗花園，西行50米在華僑城醫院公交站乘坐接B603至天鵝堡東站下即可到項目。



公交系統：51條公交路線可到達世界之窗站，然後在益田假日廣場後方巴士接駁站轉乘B603、B795至天鵝堡東站下即可直接到達項目。


幼兒園：波託菲諾國際幼兒園、華僑城第一幼兒園、錦繡苑幼兒園。
中小學：華僑城小學、華僑城中學、中央科教所南山附屬學校、暨南大學深圳旅遊學院。
綜合商場：沃爾瑪購物廣場。
醫院：華僑城醫院。
休閒：深圳歡樂海岸，歡樂谷，世界之窗，錦繡中華/中國民俗文化村。
小區：內部配套運動場地。





2020年本項目推出一批優質房源，供您選擇


①A-503安靜舒適，闊景陽臺，觀山攬湖

②A-2405東南朝向，觀山瞰海，開闊格局

③A-4303頭排山景湖景，舒闊陽臺，視野開闊

④B-701通透橫廳，靜享園林，性價比高

⑤B-803西南朝向，靜享山景，性價比高

⑥B-2101通透橫廳，視野開闊，一覽山湖景

⑦C-806東南朝向，戶型通透，性價比高

⑧D-2202經典戶型，最佳景觀，安靜舒適





看完以上介紹如需了解更多關於我們華僑城·新天鵝堡三期最新動態

歡迎諮詢/預約本項目售樓處熱線：400-811-3080（中介勿擾！）


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