一說起香港，大家的第一想法是什麼呢？繁華，節奏快，房子很小，吃的很多，高級學府……
這些都是我們對香港的印象，那麼今天異鄉好居就帶大家來了解一下香港的房屋居住情況。
概況了解
香港是一座高度繁榮的自由港和國際大都市，是全球第三大金融中心，也是全球最自由經濟體和最具競爭力城市之一，被GAWC（世界城市排名）評為世界一線城市第三位，是世界上人口密度最高的地區之一。截至2018年底，香港居住人口約748萬人，陸地人口密度為每平方公裡6890人。
這也就意味著，一個一家四口的家庭最多可以住在30-80平方米的居所中，人均居住的面積在6-8平方米，都是一個非常大的居住空間了！
所以，在香港，如果遇到一個八九十平米的居所都是豪宅了，平常的居住面積一般都在四五十平方米。
香港的房子為什麼這麼小
通過香港的用地面積圖，我們可以得知，香港的土地大部分都是林地草地，建築土地僅僅佔了24.4%，一般都集中在九龍半島、沙田大圍、以及港島沿線的平地。所以香港的房子有一個特點，就是小而精，因為人口密度太大，土地太少，所以不得不「向天借地」。
香港的房子為什麼這麼貴
根據今年樓市上半年的數據統計，香港住宅樓價已經連升4個月，住宅售價較去年12月反彈9%，今年4月樓價比1997年高峰更高出1.26倍。美聯物業數據顯示，香港4月份平均樓價每平方尺13210港元，約14.5萬港元/平方米。
異鄉好居在這裡，找了一個香港和北京上海一線城市房價的對比，可以看出來，香港C類的住宅區都要比內地的一線城市起步價都要高，每一平米的售價都在10萬港幣以上，更不用說租金的價格。
當然啦，租金方面也是非常貴的，根據房租和薪資的比率圖我們可以看出，香港人的租房薪資比基本上都排在世界的前列，基本上薪資的一半都用來交了房租，可見香港的租金也是非常高的！
根據最新一期的QS排名，我們可以看到香港的八大高校，基本上都排在前列，在世界前一百的學校裡有四所都是香港的大學，可見香港高級學府的實力。
所以有很多內地學生都會選擇香港來留學，在香港留學的內地學生人數近幾年來一直穩定增長，從2012年至今，每年都穩定在10,000人以上。按照香港教資會統計，2017/2018學年，在香港接受高等教育的內地學生是12,099人，創歷史新高。
租金方面每年也是節節攀升，以大圍名城為例。4個人合租的月租金基本上都已經超過了8,000港幣，這還未算上水電費，而且這還是遠離市中心的大圍。
所以，有很多來港學生在選擇住處的時候，也會選擇性價比比較高，價格適中的學生公寓。
學生公寓一般在多少呢？
總體來說，香港分為九龍、新界、港島三個大的區域，因為學校的宿舍鋪位是比較有限的，所以很多同學會選擇大學周邊的學生公寓。
學生公寓會有專門的物業公司去運營，可以幫助同學們解決在此居住的事宜，就像是大學裡的宿舍樓。
異鄉好居在這裡給大家整理了一份學校臨近的地鐵站來幫助大家了解學校周圍的學生公寓。
那這樣大家會不會更清楚自己可以選擇的住處範圍呢？
香港大學的同學們都會選擇堅尼地城、西營盤附近居住，城市和浸會的同學選擇在油尖旺和深水埗附近居住，理工的同學會選擇在紅磡周圍。剩下的學校都在地鐵上有標識，大家可以按照這附近的地鐵去選擇合適的房子。
那居住範圍確定好了，接下來，就來看一下這幾所學校周邊的租房市場價格吧！
異鄉好居在這裡，給大家統計了一下5月到6月中旬租金價格的範圍，當然都是以單人間為主，單人間與雙人間的價格相差價格從500到1000港幣不等。
房屋的租金也會隨著居住的環境，服務模式，水電網等雜費也會有略微浮動。如果想要環境好，還省心省力的同學就可以選擇服務式品牌公寓！
所以大家在看到這樣租金的一個範圍，是不是對自己的預算有了一個大致的範圍了呢？
希望大家都能在香港找到適合自己的住處！