香港理工大學租房攻略(上篇)

2020-12-12 華夏遠達

香港租房的高峰期馬上就要來了，有不少小夥伴們在拿到offer後就開始為住宿的事情而煩惱，表示急需港校租房攻略！港校申請中心—華夏遠達今天就送上港校租房攻略——理工篇，希望能幫助理工的同學們找到心儀的房子，之後還會有其他學校的租房信息，敬請關注哦~

理工附近租房基本情況

香港理工地處紅磡，地理位置好，交通方便。但是學校不提供宿舍，需要各位小夥伴們自行租房。在理工附近住宅樓多位於黃埔區，黃埔區交通便利，生活設施齊全，成為很多理工學生租房的最優選擇。

在佐敦、旺角、尖沙咀這些地段也有不少房屋，但畢竟處於商業區，設施不夠齊全，而且更重要的一點是這一帶品流複雜，有很多不安全因素，girls最好不要選在這一帶，boys最好也不要選這邊哦！

首先給小夥伴們介紹一下黃埔區的租房情況。黃埔有學生這一固定租客源，租金自然會比其他地段貴一些。但其實香港的交通是非常方便的，有學生八達通卡搭地鐵也很便宜，港理工距離地鐵站也很近，其實交通並沒有浪費太多時間，所以黃埔區並不是唯一的選擇，給需要的小夥伴們參考一下~

黃埔區租房基本情況

黃埔區為居民區，交通便利。超市、街市、娛樂設施、購物商場等配套設施齊全，生活相當便利且物價相對低。

黃埔居民區與理工大學由黃埔天橋相連，天橋由近及遠為：理工大學-都會軒-理工賽馬會學生宿舍-海濱南岸&半島豪庭-紅磡花園-黃埔花園。整個人行天橋行程約7分鐘。

黃埔區內唐樓、洋樓、酒店式公寓都有。通常，洋樓的定義是「有電梯有保安」的房子，一般洋樓的環境要好於唐樓，但是有些洋樓破破爛爛，電梯裡只能站2-3個人，保安形同虛設或者只有密碼鎖沒有保安，幾十年樓齡的房子，和唐樓沒有什麼區別，所以稱之為唐樓（加強版）。

由於租房情況比較複雜，華夏遠達將分為兩次介紹。今天先給小夥伴們介紹一下唐樓和酒店式公寓兩種在價格和配套設施都趨於兩極化的租房信息。

唐樓

唐樓就是那些沒電梯沒保安，通常樓層不高且外觀和內部設施都破破爛爛的樓盤。黃埔天橋下有兩棟唐樓，從地理位置上看是非常是很方便的，租金也便宜。但小夏有必要提醒一下各位小夥伴，之前磡碼頭圍一棟5層高的唐樓曾發生過倒塌的事件！加上唐樓衛生條件較差，安全係數也不高，小夏不推薦各位小夥伴選擇唐樓。

租金：一般個人租金為3,000-6,000港幣/月。

有小夥伴可能會問，為什麼價格跨度會這麼大，還有6,000港幣/月的唐樓？這是因為，有些唐樓內部裝修得就像豪宅一樣，非常奢華，貴也不奇怪了。

唐樓（加強版）

這類房子在香港非常多，破破爛爛，個人認為這種房子只是唐樓的縱向延伸。很多的兩房一廳或者三房一廳的房子已經被改造成套間，配有非常簡陋的廚房，洗手間也只有一平方米那麼小。但也有部分一房一廳的套間，房間稍大，但廚房、洗手間的空間還是小的可憐，這類房子比較適合對個人空間要求不高同時經濟方面不夠允許的同學們。

唐樓

下面具體介紹一下唐樓和唐樓（加強版）的具體房源，供大家參考。

黃浦唐樓

黃浦唐樓距離理工校園約15分鐘路程，並不算近。黃浦唐樓共A、B、C三座，雖然勉強算能算是洋樓，但是黃浦唐樓真的很破舊，心理承受能力不好的小夥伴可能分分鐘就被那裡的環境嚇得魂飛魄散！千萬慎重選擇啊！

租金：兩房價格一般為10,000-14,000港幣/月。

寶石戲院大廈

寶石戲院大廈就在黃埔唐樓東面，位於鬧市，吃飯、購物、乘地鐵、乘公交、看電影、逛菜市場都比較方便，但是這也意味著這一帶品流複雜，安全係數不是很高，但總體來說環境比黃埔唐樓稍好。

租金：兩房的價格一般為11,500-14,500港幣/月，三房的價格一般為15,000-18,500港幣/月。

連盛大廈

跟寶石戲院大廈一樣條件不佳，甚至空間通風方面還要更差一些，而且房屋基本都臨街，噪音極大。連盛大廈共分為四期：龍圖閣、鳳儀閣、燕安閣、鴻運閣，住宿條件略有不同。

租金：兩房的價格一般為9,000-15,000港幣/月。

酒店式公寓

華燈初上的海灣軒

海灣軒&海韻軒

海灣軒和海韻軒都是李嘉誠集團旗下的酒店。豪華程度可想而知！海灣軒比海韻軒更大，當然租金也更貴，海灣軒樓下就是尖沙咀海濱花園和星光大道，這一點簡直不要太完美好嗎?兩個酒店都是豪華裝修，有穿梭巴士來回酒店，紅磡站和尖沙咀，外出交通非常便利。屋內有任何問題可以隨時call前臺，房間內有電話可以免費打香港各地，全天熱水供應。但若需專人打掃則需另付費。

缺點：附近配套設施不齊全，去超市、街市要15-20分鐘；距離學校較遠，去學校要15分鐘；商業用電，電費比較貴，網絡費用也比較高。另外，租兩房酒店只給兩房三張門卡、三房四張門卡，所以想要多人居住是不可能的。

租金：海韻軒兩房的起租價一般在18,000港幣/月以上；海灣軒的兩房起租價一般在19,000港幣/月以上。

盈彩華庭

盈彩華庭有專人打掃服務，通常為三房一廳，設施齊全，租金相對便宜一點，缺點是地處黃埔殯儀館附近，不喜歡的小夥伴們千萬要避開！畢竟絕大部分碩士課程都是晚上上課，很晚才回家。

租金：三房的起租價一般在20,000港幣/月。

理工的租房攻略今天就分享就到這裡啦，下期港校申請中心—華夏遠達繼續給大家繼續分享普通房源—洋樓，很快就會和大家見面的，小夥伴們期待一下吧！

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