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再一次，凝聚著無數期待與企盼的申花芯，迎來爭藏時刻——截至5月26日登記結束，九龍倉·天璽77套加推房源，共有277組登記客戶，近千萬的豪宅中籤率不足28%。其中約271方的洋房頂層奢宅，近1800萬總價，引來眾多意向客戶爭搶，中籤率低至6%！
真正的價值豪宅，從來都不缺層峰人物的爭藏。
NO. 1｜壹
水與山，潤養著杭州的獨特韻味。如果說有什麼建築代言著杭州的氣質，那一定非洋房莫屬，有著都會的摩登氣息，也不乏自然的靜謐安雅。
自然，這一類產品歷來也是最受歡迎的，舊時有連綴一線的北山路洋房，攬山面湖，風月無邊，今日，有供需矛盾極為突出的洋房市場，杭州洋房，逢開必火，而當洋房隱落在申花這樣的城市核芯，那更是「兵家必爭之地」。
去年10月，綠城沁園最後一批洋房清盤，中籤率還不足3成。而如今整個申花，有洋房供應的樓盤更是屈指可數，在土地日益稀貴，洋房日益短缺的矛盾下，九龍倉·天璽的這一次加推，無疑讓申花迎來了再一次的「心跳加速」。
九龍倉·天璽洋房效果圖
申花的洋房已經很難搶了，而一處繁華包圍，又獨自享有一方靜謐的洋房，必然更是「神仙打架」的存在。在這次的加推房源中，一套建面約271方的大洋房，就有16戶意向家庭，1800多萬的豪宅，中籤率低至6%！
通常來說，同一個板塊內，小戶型才是保值保流通的「香餑餑」，但在申花，這個繼武林、錢江新城之後的豪宅「第三極」，「總價約束」已不再重要，對富人們來說，舒適度才是最首要的，更何況，九龍倉·天璽還是難得的城芯優質學境豪宅，一席稀貴。
NO. 2｜貳
學境豪宅，究竟有多豪？
顧名思義，首先是優越的學境。項目東面便是錦繡育才登雲小學，該校是在拱墅區「優質民辦學校託管公辦學校」教育戰略思想指導下，由浙江錦繡育才教育集團託管的一所全日制公辦小學。環境上，通過大型下沉廣場、臺階式小劇場、中心廣場、庭院、廊等多層次的立體活動空間設計，讓學生能更好地沉浸學習和交流。
育才登雲小學.圖源網絡
師資上，學校擁有尤為優質的師資力量，有丁杭纓、倪宗紅等省級特級教師，更成立了她們帶領下的特級教師工作室，為教學工作的深入鑽研奮進。同時，育才登雲小學依託育才教育集團，落實國家基礎性課程和育才特色課程，如堅毅課程、兒童哲學課程、夢想教育課程等，以及具有登雲特色的習慣課程，以課程為載體，讓每個孩子成為最好的自己。學校設立36個教學班，已於2019年9月正式開學。
錦繡中學實景.圖源網絡
步行可達的還有赫赫有名的錦繡中學，同樣出自「育才系」，是眾多家長爭先「佔位」的優質學府。以及甲級幼兒園錦繡幼兒園，全系「育才教育」出品，堪稱聚集了申花最強的「教育天團」。
教育之外，佔據申花之芯的九龍倉·天璽，更是集合了申花的「最優」資源。
商業方面，項目的西面，約500米處的老牌商業城西銀泰持續發酵，虹吸效應顯著；東面約1公裡的新生力量，大悅城是潮人必打卡的勝地；而約2公裡處的遠洋樂堤港也同樣豐盛而富趣味。住在這裡，無論是去陪孩子去溜冰場玩耍，還是家庭聚餐，又或是接待親友，都遊刃有餘。
大悅城實景.圖源網絡
更為高光的，還有地鐵的加持。有地鐵5號線、10號線（在建）兩大地鐵線穿行的申花堪稱交通優越，而天璽便是兩大地鐵的「優享者」，據百度地圖測量，天璽到萍水街站出口，最近處直線只有約200餘米，通過「換乘之王」，可快速抵達杭城各處。
地鐵在旁，不僅能為自己和家人帶來多一種便捷出行方式，同時也是房產品價值基石的上佳保障，堪稱「上漲神器」。
身居繁華裡，卻幽享自然，這無疑是最打動人心的居住方式，天璽便是如此。佔地約700畝的大運河亞運公園目前已經開工（預計2021年3月竣工），將承辦2022年第19屆亞運會桌球、曲棍球比賽。另一個地標級建築大運河中央公園也在如火如荼的建設中（預計2021年3月竣工）。
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居住於此，不僅在家門口就能享受高水平國際賽事，還能隨時隨刻來一場酣暢淋漓的運動。而因為距離夠近，哪怕宅在家裡，也能享受這綠色帶來的愜意。
交通，商業，教育，公園，正是這繁華與自然的融合氣質，最讓人慾罷不能。
NO. 3｜叄
外在表象已經讓人心動不已，天璽的內功修為更為卓絕。
GOA大象設計作品.圖源網絡
室內精裝HWCD和綠城設計，園林上則是貝爾高林，建築設計團隊GOA大象，清一色國際設計團隊，堪稱高配裡的高配。在他們筆下，曾誕生過上海黃浦灣、湯臣一品頂復、杭州西子湖四季酒店等國內頂尖項目。
而由HWCD設計的天璽|天薈城市生活館還榮膺了Outstanding Property Award倫敦傑出地產大獎，再一次為項目的品質佐證。
天璽|天薈城市生活館實景
團隊作基，天璽在產品的打造上，更展現了與之匹配的高顏值與高水準。洋房全部做成了點式，大面寬搭配上短進深，室內仿佛成為一個盛光的容器，將陽光、風景，生活與藝術一一裹藏。
此次加推的便有天璽的主力洋房，約166㎡的四房兩廳三衛，做了雙套房設計，保證空間舒適度的同時更兼顧了私密性。南向超大的客廳連綴一個開闊的攬景陽臺，為本身的空間大尺度再加了一層「放大」濾鏡，居住的舒適度呈倍數上漲。270°的採光，一年四季，一天24小時，無論從哪個角度望出去，都自有一番獨特的風情。
九龍倉·天璽166㎡樣板房實景
高層的160㎡戶型，則在空間的尺度上做到了極致。約7米的餐客一體大橫廳，加上一個約7米的「跑道式陽臺」，無論是家庭活動還是會客，舒適度都非常高。再加上270度採光、3房朝南、雙套房設計，每一處設計都散發著閃光點，豪宅氣質盡顯。
而天璽的精裝修，更是肉眼可見的「豪」，不僅全選用了「豪宅標配」的博世、唯寶、高儀和柏麗，約166㎡洋房的主衛，甚至還用了歐洲進口的奢侈品——勞芬智能馬桶！豪宅之稱，名副其實。
NO. 4｜肆
由地段、產品架構的金質是顯性的價值所在，而天璽尤為珍貴的還是其潛藏在表象下的隱性價值，譬如城芯洋房的稀貴，譬如正在成長的板塊價值，譬如純粹豪宅區潤養的高級的生活氣質。
而這一切正擘畫著一個難以估量的美好未來，凝結著自由的意志，與享受的精神，一種高級的奢侈。
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夏目漱石在《草枕》中所說：「當我們急著想將一件事情變得更美時，反而會削減其美感」。
申花走過漫漫十年，過去積攢的能量早已發光發熱，而申花的未來，還在持續積蓄著力量。時光潤養下的未來申花，是否搶駐其中的珍貴一席，且看眼力。
本項目推廣案名為【九龍倉·天璽】，核准地名為【天爾名庭】，開發商【龍鼎房地產（杭州）有限公司】，預售證號：杭售許字（2020）第000053號
本宣傳資料作為要約邀請。相關內容不排除因政府相關規劃、規定及開發商無法控制的原因而發生變化，對項目周邊環境、交通、教育商業及其他配套設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出了承諾。本公司保留對宣傳資料修改的權利，本資料所發布的內容為2020年5月28日前的信息，敬請留意最新資料。