[導讀]近這幾年來越來越流行房產買賣網籤合同，雖然說網籤是有很大的優勢，但是如果自己不小心的話，也會落入居心不良的中介商家圈套，下面文章就給大家詳解一下關於二手房中介做
近這幾年來越來越流行房產買賣網籤合同，雖然說網籤是有很大的優勢，但是如果自己不小心的話，也會落入居心不良的中介商家圈套，下面文章就給大家詳解一下關於二手房中介做網籤時需要注意的事項和需要提交的資料。
二手房網籤是房管局推出的一個網上交易系統。系統運行後二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、籤訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。2012年12月初，廣州增城現「神級」網籤數據，引起社會廣泛關注。
二手房中介做網籤
網籤優勢
1.網籤後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網籤過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。
二手房網籤辦理需要提交的資料：
賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業發票。有辦理委託的提供委託書。
買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩佔產權份額的提供出生醫學證明，有辦理委託的提供委託書。
網籤辦理需要提交的要件：
1、委託他人代辦的，需提供經公證的委託書；
2、買賣雙方當事人身份證明；
3、《二手房買賣信息表》；
4、房屋所有權證書；
5、其他必需的相關材料。
二手房中介做網籤
另外需要提醒網籤辦理的注意事項：
1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網籤，須由該機構負責列印網籤合同文本；
2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網籤服務人員並提供相關證明；
3、買賣雙方網籤前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行添加；
4、買賣雙方當事人應牢記設置的密碼，方便查詢；
網籤辦理流程：
買賣雙方當事人協商買賣合同條款內容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進行補充的，可直接籤訂補充協議，一併做為合同內容；
1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續。
對不符合網籤條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。待更正（證）後，方可辦理網籤手續；
2、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續；
3、網籤服務人員登錄二手房網籤系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證信息；
由該經紀機構負責列印網籤合同文本；買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網籤窗口負責列印網籤合同文本，房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的；
4、網籤服務人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內容。網籤合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；
5、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容籤字確認，自行設置網籤查詢密碼，網籤合同經買賣雙方當事人籤字確認後提交；
注意：二手房買賣網籤簡化了很多必須親自到場交易的流程，極大地方便了購房者的交易，同時值得提醒的是網籤雖不用現場交易，但需要承擔的風險也是比較大的，購房者在網籤的時候一定要多加留心。
以上就是給大家帶來了關於二手房中介做網籤的相關知識內容，希望大家看完後都能夠收藏起來，對於那些準備買房子網籤的朋友一定要多加留意合同的一些細節和條件。